建筑工业化的特征范文

关键词：旧建筑，改扩建，空间元素，空间意义，建成环境，线索与脉络

中图分类号：G267文献标识码：A文章编号：

旧建筑改扩建

旧建筑一般指在建成于先前的时间段，并且在空间利用上不能满足当前所需的建筑。本文讨论的旧建筑是针对近半个世纪前至今兴建的民用建筑而言，就其空间的利用程度已不能满足当代的社会需求而提出，其他建筑类型不在本文讨论之列。

旧建筑与新建筑的根本区别体现在旧建筑已经无法适应新时代的需要。旧建筑改扩建势必将改建与加建相结合，对新产生的建筑空间进行空间元素的重新组合与空间意义的重新诠释即空间元素重组与空间意义重构。

空间元素与空间意义

什么是空间元素？空间元素是构成空间的物质化载体与存在于空间当中并对空间产生影响的因素的总称，因此空间元素包含两个方面：物质化的和情态化的。

空间元素的物质化通常所指向的是什么？霍尔(Hall,1966)对这种特征的分类:“固定特征、半固定特征、非正规的(最好称为非固定特征)因素”[1]

固定特征因素是基本上固定的,或变化得少而慢的因素,如标准的建筑因素:墙体、天花、道路、建筑物等;[2]

半固定特征因素是能够而且的确能够相当迅速而容易改变的因素如家具陈设、广告牌示;[3]

非固定特征因素是场所的使用者或居民、他们变换着的空间关系(近体学)、和体态等诸如此类的行为。[4]

阿摩斯.拉普卜特(AmosRapoport)关于“意义”的类型和层次的解释：“事实上，人们看来总是跟几种不同层次的意义打交道，所以一般地说‘意义’是一个关于建成环境和物质文化的过于广义的术语。

当我们面对旧建筑改扩建时,设计的出发点除了单纯的功能组织与整合这个方向,更重要的是对建成环境中的人的行为和将要发生的情态场景进行评估与预测。关键问题是对旧建筑空间情境的脉络编码进行解读。旧建筑改扩建的设计策略则是从非固定特征因素出发来解读和重新诠释半固定特征因素与固定特征因素的内在逻辑关系,这种关系在我看来必须经过解读旧编码、加入新编码、设计新空间的线索与脉络整理，对线索与脉络进行反思几个阶段才能体现旧建筑改扩建后建成环境的意义。

旧编码的读取与破译

在旧建筑改扩建当中，首要任务是对这些旧编码进行整理与归类，清理的对象是非固定特征因素和其所对应的固定特征与半固定特征因素。

当旧编码体系的解译问题，自然高频的编码是要被继续使用的，低频的编码可能会被抹去，这里会出现一个反复的过程。在开始阶段高频编码和低频编码是相对独立的，随着进一步的调研分析的展开，偶然性情景的不断发生，高低频编码的频率有可能此消彼涨，然而固定特征因素并未改变或改变缓慢，此时的固定特征因素和半固定特征因素的表现最为强烈存在于何处，此处便可以成为改扩建设计的突破口。

新编码的植入

解读建筑环境质量通常通过以空间组织方式、元素的形状与材料、装饰的识别性意义为线索展开，新的空间信息编码由于环境的记忆功能一旦被植入便会产生一条类似叙事的线索特征，这种线索会被各种固有特征因素所加强，切合故事特征的的因素如果被重复的使用将导致更强的意义体现。

空间意义表达的线索与脉络

在许多情况下,人们靠环境提供的线索判断或解释社会脉络或场合,并相应行事。如果线索能够被人理解,那么环境将传达预期的行为,因而在此空间的物质环境中所使用的设计语言应该被理解,而其被识别、理解,如同一种信息的代码被释读,这种代码的相互之间产生的关系可以而且必须成为理解环境意义的线索,它们之间的承接、层次构成脉络,作为设计者能控制的对象正是它们。

然而,旧建筑改扩建当中并非所有的环境都会有非固定特征因素的实际信息反馈,有些要通过固定特征因素的考察来搜集和整理信息。因此在发现旧建筑的现有线索当中,首先应该理清楚的是两者的关系,因为这种关系会贯穿于体现空间意义的线索与脉络的始终,设计新的线索和脉络无非是紧靠这种关系进行构思与整合。

反思

形式的秩序感对空间意义具有连续感知空间的约束力,但秩序化的主题诸如对称、渐进、比例与均衡或其它规则对环境也只能应用于恰当之处。无秩序形式排列的组成必须在它们本身之中有秩序,或者它缺少控制关系的一面未破坏我们生活当中行为的发生。在旧建筑改扩建中,空间元素的排列秩序与无秩序应互相结合,因为环境的意义存在以人为根本,而人的行为发生过程或体验本身就是必然与偶然相结合的综合体。

结语:

基础性的空间元素的认识与解读是旧建筑改扩建的出发点,通过对原有环境的线索与脉络的理解,运用空间语言体现建成环境的意义是旧建筑改扩建的最终目的。旧建筑改扩建中我们依赖于建筑环境提供的线索,建筑本身能使这些环境相互沟通,否则我们的生活将会陷入杂乱无章的模式中。

一类建筑与另一类建筑相区别是其外观与内在有一种特定的结构秩序和形式,而它来自于作为人类和建筑的更深层次的特征,可以被理解为一种发自人类自身的、充满着活力的空间关系,只有我们掌握了这种空间语言,我们的改扩建设计工作才具有意义。

注释：

[1].摘自《建成环境的意义-非语言的表达方法》第四章p66，[美]阿摩斯·拉普卜特著，中国建筑工业出版社,2003年8月第一版;

[2].同上；

[3].同上，p8

[4].同上，p74;

参考书籍：

《建成环境的意义-非语言的表达方法》，[美]阿摩斯·拉普卜特著，中国建筑工业出版社,2003年8月第一版;

《建筑形式的视觉动力》，[美]鲁道夫·阿恩海姆著，中国建筑工业出版社,2006年9月第一版;

建筑工业化的特征范文

关键词：建筑企业税收管理问题对策

一、建筑业的基本特点及其对税收管理的影响

(一)建筑业的基本特点

．开发和生产项目的特殊性

建筑行业开发和生产项目的特殊性主要表现为．开发和生产项目的单件性、流动性和长期性。与国民经济整体发展一样．建筑业同样具有周期性，且从投入到产出的运行周期往往较长。

．与其他产业的关联性

建筑业与国民经济其他多个行业具有较强的产业关联性，比如水泥、钢铁、玻璃、木材、家电、塑料等各种行业或产业，均在建筑业生产经营中扮演相应角色。正因为此，建筑业也为我国社会经济发展做出较大贡献。

．对国家政策的敏感性

国家和政府出台新的政策极易给建筑业带来明显影响，比如国家各项税费在影响建筑业成本核算基础上，使企业利润回报率出现变动．再如政府在建筑业投资规模的大小也直接影响到建筑业规模的变化。

（二)建筑业行业特点对税收管理产生的影响

．税源变动不易把握

由于建筑业很容易受到国家产业政策的影响，其税收收入计划、预测等难以保证准确无误，使得建筑企业决策和税收征管把握难度较大。

．所得税管理难度较大

建筑业常出现开发项目实施时间持续一年以上的情况。对建筑企业征收企业所得税，如果按照正常的以会计年度为单位，则很难对收入、配比结转成本等进行准确计算。加上有效开发项目具的流动性．给个人所得税的征收和管理造成更大不便。

．税务稽查工作复杂

建筑业牵涉其他多个行业，这给某些建筑企业在成本费用上造假提供机会。此外，由于全国各地执行税收政策并非完全一致，则一些建筑企业到税负较低的地区申请代开发票，甚至使用假发票。建筑业材料票使用增值税发票，在上述情况下，地方地税部门稽查难度明显增加。

二、建筑企业税收征管中常见问题

(一)会计核算不规范

目前。建筑业企业账面核算不实、明亏实盈、逃避税务机关监管、偷逃企业所得税等现象严重。一则营业收入申报不真实，其主要原因在于建筑企业挂靠单位多、财务制度不健全、诚信度偏低、账证不规范等问题普遍存在．比如将工程款结算收入或者合同外工程收入、工程差价收入等挂“其他应收款”，再如处理涉私建筑项目时，将私人合伙建房的部分收入以略低于税务机关所确定的最低申报价格入账甚至不入账，私自帐外经营，故意偷漏税款。二则企业列支成本费用随意性较大、成本费用较高．尤其是虚列各种名目开支．如人工费、广告费、业务招待费、借款利息等费用。

(二)个人所得税监管不到位

在建筑业税收收入构成中。营业税占据较大比例．个人所得税所占比重甚小，税务机关对个人所得税监管不到位，导致出现较多问题：代扣代缴义务时间滞后、收入难以把握、分包工程常被遗漏、逃税避税现象严重。比如企业承接分包工程所得收入应计人企业所得税、个人所得税扣缴的计税金额，但在人账时往往被遗漏，再如个人承包人或挂靠人开具材料发票抵账，用以逃避工薪所得的个人所得税

(三)营业税计税金额申报不足

据《营业税暂行条例实施细则》相关内容，纳税人从事建筑、装饰、修缮工程作业时，不管其与对方采取何种方式结算．纳税人营业额均应将工程所用原材料及其他物资和动力价款包含在内。在施工过程中，建筑企业需要与其他多种行业产生联系．但相当一部分建筑企业自行采购原材料，只向施工单位支付施工费用则申报缴纳营业税时，施工单位纳税人也只依照所得旋工费进行申报。对于常发生的绿化、木门、水泥路、路灯、电梯等配套及零星工程，均以各种建筑材料、设备等发票形式直接计入且有账目，以减少计税金额。纳税人申报纳税只以施工费为依据，则漏掉了建筑施工过程中自购原材料费用及其他动力价款应缴纳的营业税。

(四)营业税征收难度大

目前．我国建筑企业营业税相关税收政策规定不够合理和明确，客观上助推了纳税人税款申报延时、税款交付拖欠等不良现象的产生．十分不利于营业税征管工作的开展。首先，税收政策中关于建筑营业税纳税义务发生的时间规定过多、过细，在实际操作中遭遇较多难题，尤其是按照建筑营业税纳税人工程价款结算方式的不同，现行政策规定了不同的纳税义务发生时间，使得纳税人巧用规定故意延缓税款缴纳期限，税务机关在未能全面掌握工程价款结算方式的情况下．很难确定建筑施工单位纳税义务发生

时间。其次．税收政策关于建筑营业税纳税地点规定的多样性也成为税收征管难度的诱因，《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则对营业税纳税地点做出分散性规定，导致多数建筑企业不按时缴纳税金或者税金分毫不缴，由于时间、空间、人力成本的限制．主管税务部门无法准确掌握工程进度、成本核算、企业劳务、企业收入等具体情况，进而造成施工企业拖欠、少缴税款。

三、加强建筑业税收管理的主要对策

(一)完善税源监控机制

做好税源监控应从管理流程和管理内容两个角度人手。

．规范管理流程

规范管理流程，应实行有序的项目登记，包括项目开工登记即在办理开工许可手续前，建设单位须与施工单位一同到税务机关办理建筑业税收项目登记手续；项目变更登记，即在施工过程中出现停缓建等较大变动时，建设单位和施工单位须到地税部门办理项目变更登记手续：项目注销登记，即建设单位须在建筑项目竣工验收后．主动到主管地税机关办理项目注销登记手续，进行结清税款、交回《委托税款证书》、代扣税款凭证等一系列税收事宜。

．细化管理内容

细化管理内容应实施双向申报方式，即建筑单位和建筑企业需在建筑项目被纳入正常的税收管理轨道后，分别向项目所在地税收征收分局、机构所在地税收征收分局申报纳税。其中建筑单位应定期明细申报，对工程进度、付款情况、税款、工程材料供给等详情进行分项目申报，并建立健全税款台账，按月解报税款。建筑企业则首先根据法定要求，办理相关纳税申报手续，并据工程进度将《建筑业税收明细申报表》报送至机构所在地税收征收分局处．以将税源监控延伸至具体的建筑项目，提高纳税申报准确性。

(二)有机协调工作局面

．明确机构定位和职责

在建筑企业税收征管过程中。对建筑项目所在地税收征收分局、建筑企业机构所在地税收收分局、建筑业税收管理员的地位、职责应予以定位和明确。建筑项目所在地税收征收分局同时监督建设单位税款申报、解缴、税款及时足额入库，以及施工、贷款结算、开工与竣工验收等各个不同过程，并将税收信息传递给机构所在地税收征收分局。建筑企业机构所在地税收征收分局既要负责对纳税人据项目预算和工程进度实施纳税申报情况的监督．又要对财务核算、税款缴纳等内容予以监管，以向项目所在地税收征收分局传递及时性信息，做好定期分析对比工作。

．实现动态控制和相互制约

建筑企业税收专业化管理和动态控制要求，税务机关专人、专职、专责地对建筑项目施以跟踪管理方式，其目的在于监管建设单位代扣税款是否合法、建设项目施工进度如何、涉税动态信息是否可靠，并及时发现问题、解决问题，确保税款从开工到项目竣工验收均能够及时足额入库。建筑业内部机构应相互协调、彼此制约，比如施工单位机构所在地税收征收机构、建筑项目所在地税收征收机构共同、定期对比析纳税申报详情，及时查找漏项工作、申报不及时等问题。

．构建信息化管理平台

随着计算机技术不断翻新，建筑业信息化水平目益提高，其信息化管理诉求也日渐提高。比如借助于平台信息集成功能，对建筑企业内外信息资源有效整合；再如以信息化管理平台的比对预警功能，实现税源智能化管理；或者以平台多元化查询功能，提升税收管理效能，此点最利于建筑行业企业各个职能部门与税收管理员的沟通，以全面及时地监控和了解税源情况。

(三)拓展税收管理范围

．扩充税源信息渠道

加强建筑业税收管理，须解决税源信息不对称问题，构建信息共享、管控有效的综合治税体系和综合治税网络，积极扩充税源信息渠道。具体来讲，建立健全和相关部门进行信息交换与联系的制度．保证重点建设项目信息的定期获取，并对工程项目计划投资、招投标以及投资完成进度等及时、全面掌握，充分挖掘潜在税源信息．实现现有税源信息准确、真实、可靠。

建筑工业化的特征范文篇3

关键词:高层建筑施工，技术要点，有效性与时效性

中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：

0引言

近些年，伴随着社会经济的不断发展以及城市化进程的不断加速，高层建筑施工问题引起了人们越来越广泛地关注。在当前的社会形势下，加强高层建筑施工有着极其重要的现实价值。一方面，它是解决居住用地紧张问题的有效举措；另一方面，它是提高人们生活水平的必然举措。然而，目前我国高层建筑施工中还存在着诸多急需解决的问题。为此，我们有必要加深对高层建筑施工技术要点的认识，以切实增强施工的有效性与实效性。基于以上的论述，本文从特征、现状和技术要点三个维度，对该问题进行了深入地分析与研究，希望以此能为该项事业的发展贡献自身的力量。

1高层建筑施工的特征分析

改革开放以来，我国建筑施工事业获得了飞速的发展，建筑

施工技术也获得了长足的进步。在这种背景下，我国建筑施工结

构实现了由单一结构形式向复杂结构形式的转变。与此同时，我

国建筑施工逐渐呈现出安全化与规模化、智能化与功能化的发展趋势。众所周知，高层建筑施工是建筑施工的重要组成部分。与其他施工形式相比，它具有以下几方面的显著特征:首先，高层建筑施工具有工程量大与技术含量高的特征。对于高层建筑施工而言，它对安全性能有着较高的要求，因此具有一定的密闭性与抗风性。其次，高层建筑施工的地基强度较大。由于高层建筑对地基的负荷量大，地基的承受力是在一定范围内相对安全，一旦承受力超负荷，那么地基承载力满足不了建筑物的负荷。高层建筑的地基不管采用何种方法但要遵循两个原则:

1)地基尽量在大气层能够影响的深度以下；

2)地基要与建筑物设计相吻合。

在实践中，建筑施工与地基强度有着密切的关联，建筑物越高，其对地基强度的要求越高。因此，对高层建筑施工而言，它的地基不仅面积大而且深度深，以此来妥善地解决施工中的结构抗浮等问题。最后，高层建筑施工工期短与结构性能好的特征。在现实中，高层建筑多为混合型结构，而且功能较为复杂，这决定了高层建筑施工具有工期短与结构性能好等特征。

2高层建筑施工的现状分析

近些年来，伴随着社会经济以及科学技术的发展，我国高层建筑施工技术得到了极大地提高，并取得了许多举世瞩目的成就。然而，现如今，随着施工规模的不断扩大以及建筑结构日趋复杂，高层建筑施工技术必然要进行不断地革新与优化。就目前而言，我们应当依据施工中的技术路线而选择合理的优化方案。具体而言，我们要从以下几个方面着手:

首先，要依据高层建筑逐层施工的特点，不断提高施工作业时间与空间的综合效率，加强施工各工序间的衔接，强化总承包管理的强度；

其次，要依据高层建筑垂直发展以及作业面窄与施工进度紧的特点，不断提高垂直运输体系的施工效率；

最后，要依据高层建筑作业环境差的特点，不断提高优化结构施工工艺，增强建筑施工的安全性与稳定性。

总之，我们要坚持一切从实际出发的原则，将施工实践与施工需求有机地结合起来，不断提升我国高层建筑施工的技术水平。

3高层建筑施工技术要点分析

3．1逆向施工技术

在现实中，逆向施工包含了丰富的内容，如浇筑中间支承桩柱、向上逐层建设地上结构、修筑地下连续墙等等都是逆向施工的范畴。与顺向施工相比，高层建筑采用逆向施工技术有这样几项特征:首先，在实现构筑物与管线布置以后，地下连续墙可以通过规划或紧靠的方式，将红线构筑地下连续墙作为一种永久性的外墙，从而实现扩大建筑面积的目标；其次，在逆向施工技术的作用下，逐层浇筑的地下室结构的内部支撑的刚度远远大于临时支撑的刚度，这可以有效地减少或避免基坑变形以及沉降影响等问题的发生；最后，逆向施工技术能够实现地上结构与地下结构的同步施工，以最大限度地缩短多层地下室建筑的总工期。

3．2预制模板技术

施工工期是关系建筑施工成效好坏的关键环节。对高层建筑施工而言，同样也是如此。鉴于结构施工重复性高的特点以及竖向结构施工的优点，我们采用滑模法与爬模法来有效控制施工工期，并提高主体结构的整体性能。滑模法与爬模法是实践中非常有效的施工方法，将两者有机结合起来，有利于提高施工的实效性。两者有着一定的相似之处，这种相似性主要体现在:首先，它们的结构整体性好，机械化程度高；其次，它们对组织管理都提出了较高的要求，同时，在结构物立面造型方面具有一定的限制；最后，它们对施工工期与施工成本的控制都有着极为迫切的需求。在施工过程中，我们可以采用预制模板技术，将滑模法与爬模法付诸实践，以实现缩短施工工期与降低施工成本的目的。

3．3钢结构施工技术

在高层建筑施工中，钢结构施工技术应用较为广泛，这得益于钢结构施工具有施工速度快与工业化强度高的特性。高层建筑钢结构包括许多施工类型，如高层重型钢结构、大跨度空间钢结构、钢和混凝土组合结构等等。钢是一种热传递非常强的金属材料，因此高层建筑钢结构也具有十分突出的热传导性。当经历火灾时，这种结构特点会给整个高层建筑带来毁灭性的破坏。由此可见，在应用钢结构施工技术时，我们必须加强对防火设施的设计与施工。除此之外，钢结构施工要依赖于大型塔吊，在某种意

义上，塔吊起重能力的高低直接决定了钢结构安装效率的高低。因此，钢结构的吊装、测控与焊接技术都是钢结构施工技术中的重要内容。

3．4泵送混凝土技术

泵送混凝土技术是高层建筑施工技术的重要组成部分。混凝土不仅数量大而且强度高，对混凝土的配合比提出了较高的要求。据调查研究发现，目前国内的施工单位大多采用掺粉煤灰与化学外加剂的双掺技术，以满足泵送混凝土技术的需求。在这项技术的作用下，混凝土的泵送高度也有了很大程度的提高，这有效地提高了高层建筑的施工效率。

4结语

在新时期，加强高层建筑施工是一项非常复杂的工程。我们要想将该项工程做好，就要重点做好以下几项工作:首先，要对高层建筑施工的特征有一个清晰地认识；其次，要对高层建筑施工的现状有一个准确地把握；最后，要对高层建筑施工技术要点有一个科学地分析。只有这样，才能切实增强高层建筑施工的有效性与实效性，才能真正实现高层建筑施工事业又好又快的发展。

【参考文献】

［1］陈辉；浅析超高层建筑桩基的设计与施工要点［J］．建筑施工，2010(15):26-28．