第4篇1

尊敬的老师、亲爱的同学们：你们好！

今天，我走上演讲台的惟一目的就是竞选“班级元首”——班长。我坚信，凭着我新锐不俗的“官念”，凭着我的勇气和才干，凭着我与大家同舟共济的深厚友情，这次竞选演讲给我带来的必定是下次的就职演说。

我在上个学期当过班长这是一个优势,因为我深深的知道班长应该是架在老师与同学之间的一座桥梁，因此能及时向老师反映同学们的合理化建议，向同学们准确传达老师的思想和要求。在任何时候，任何情况下，我都能做到“想同学们之所想，急同学们之所急”。当同学之间、师生之间发生误会和矛盾时，我敢于坚持原则，明辨是非。即使有的时候当老师的说法或做法不尽正确时，我也敢于积极为同学们谋求正当的权益。在做班长的过程中，我一向未有过“高高在上”的体验，对摆“官架子”也看不惯，做不来，更没有“官相官态”，“官腔官气”；我除了有敢做敢为的闯劲外，还特别具有民主作风。因为，我的竞选口号是“做一个彻底的平民班长”。

作为一个班级的核心人物，班长应该具有统领全局的能力，我相信自己是够条件的。首先我对学校和班级情况比较了解，同时具有较高的组织能力和协调能力，凭借这一优势，我保证做到将班委成员的积极性都调动起来，使每个班委成员扬长避短，互促互补，形成拳头优势，处理好班级的各种事务。其次，我还具有较强的应变能力，所谓“处变不惊，临乱不慌”，能够处理好各种突发事件，将矛盾和损失减少到最低限度。再次，我相信自己能够为了班级的总体利益牺牲个人的局部利益，必要时，我还能“忍辱负重”。最后，因为本人平时与大家相处融洽，人际关系较好，这样在客观上就减少了工作的阻力。

我的治班纲领是：在以情联谊的同时以“法”治班，最广泛地征求全体同学和老师的意见，在此基础上制订出班委工作的整体规划；然后严格按计划行事，同学们可以推选代表对每个实施过程进行全程监督，责任到人，奖罚分明。我准备在任期内与全体班委一道为大家办四件实事：

1，借助科学的编排方法，减轻个人劳动卫生值日的总长度和强度，提高效率；2，在得到学校和班主任同意的前提下，组织旨在了解社会，体会周边人们生存状况的参观访问活动；

3，建立班级“代理小组”，做好力所能及的代理工作，为有困难的同学代购物件，代寄邮件，代传讯息等等；

4，设一个班长意见箱，定时开箱，加速信息反馈，有问必答。

我一定会是一个最民主的班长，班级常规性工作要由班委会集体讨论决定，而不是由我一个人说了算。重大决策必须经过“全民”表决。如果同学们对我不信任，随时可以提出“不信任案”，对我进行弹劾。你们放心，弹劾我不会像弹劾克林顿那样麻烦，我更不会死赖不走。我决不信奉“无过就是功”的信条，恰恰相反，我认为作为一个班长“无功就是过”。假如有谁指出我有些不好，那就说明我已经够“坏”的了，我会立即引咎辞职。

在上个学期的班长生活中，我虽然为班级作了一些有益的工作，但也存在着缺点和不足，希望同学和老师们能够对我进行指导和帮助，我将努力克服，如果这次我能连任，我将会更努力的学习，把成绩排在班级前列。以更加努力的工作，报答老师和同学们对我的信任。

同学们，中学的生活是美好而难忘的，我将继续和大家共同学习进步！我也会经得住各种考验，我深信，只要充分发挥每个人的聪明才智，在我们的共同努力下，我们的班务工作一定能搞得十分出色，我们的班级一定能跻身全校最先进班级的行列，步入新的辉煌！

同学们请信任我，投我一票！这一定是你无悔的选择！

谢谢大家！

亲爱的同学们：

你们好！

锋利的剑缺少不了打磨，成功的人缺少不了竞争。今天，我走上这个台上唯一目的就是竞选“班级元首”——班长。虽然许多人对班长的职位虎视眈眈，但是我相信自己能胜任这个职位。

我不敢大胆表现自己，这是劣势，不过因为我没有当过班长，我会更加珍惜这个机会，为班级服务。

班长要有责任心、乐于帮助同学，为同学服务，是老师与同学之间的一座桥梁。当好老师的小助手搞好班级工作，积极向老师反映同学们的想法。

假如我当了班长，我会努力提高自身素质，以优秀的成绩来回报老师和同学的关心。

假如我当了班长，我会尽力协助老师，帮助同学克服困难，为同学服务，用行为赢得大家对我的信任。

假如我当了班长，我会珍惜这个机会，虚心听取同学们的意见，开展丰富多彩的课外生活。

假如我当了班长，我会为同学们营造一个“读书角”提请大家读书的兴趣。不想当元帅的士兵不是好士兵，假如我当了班长，一定会让大家参加和以前不一样的活动，使同学们的学习、生活不再枯燥。

既然是山，我就要坚定不移；既然是浪，我就要有前进的方向；既然是阳光，我就要普照大地；既然是班长，我就要成为老师和同学的桥梁。

谢谢大家！

敬爱的老师,亲爱的同学们

大家好

随着春姑娘轻轻的到来,我们又长大了一岁,迎来了我们新的学期,今天,我身为5班的一员,我应该为我班的荣誉尽我的微薄之力,所以,今天,我鼓起勇气站在这里,竞选班长,请大家支持我俗话说“不想当将军的兵不是好兵“我相信,我一定可以成为一个铁面无私的有责任感的班长

我相信;如果我当上了班长,我会带同学们一起快乐的学习,帮助那些学习上的“困难户“让他们踢开学习路上的“绊脚石“请大家相信我,我一定可以管理好同学,努力使每一个同学都能作到“讲文明,爱学习“尽我的所能让我们班成为人见人爱的“优秀班级“努力让我们班每周都能得到“流动红旗“努力使每个同学都养成“先人后己“的好习惯.努力让同学之间搭起一座友谊的桥梁

我竞选班长的目的是为了给班级增光添彩,给班级尽一份我该尽的力,我认为作为一个好班长,想要管理好班级和同学,首先,应该从我做起,我会更加的刻苦学习,助人为乐,成为班级的骄傲

我希望大家可以相信我,我更会用我的实际行动向大家证明:我可以管理好班级,相信我可以管理好自己,做到以身作则,请大家一如既往的支持我.给我投上宝贵的一票,谢谢大家!

第8篇2

小学生竟选班长发言稿

敬爱的老师,亲爱的同学们：

大家好！今天，我能站在大家面前竟选班长，心里即激动又自豪。

我品学兼优，成绩总是名列前茅，年年被评为“三好学生”。我热爱劳动，不管是寒风刺骨还是烈日当空，我都任劳任怨地劳动。我知识丰富，生物、地理、历史，我或多或少都知道一些。

拿破仑说：“不想当将军的士兵不是好士兵。”借这次竞选的机会，我会超越自我，做得更好！

假如我当选班长，首先我会团结同学，帮助同学一起提高学习成绩。再组织一个学习小分队，互相交流学习的方法，共同进步：还要丰富课外知识，多了解一些名人轶事。

其次，我会成为老师和同学的纽带。将同学们积压在心底的想法及时反馈给老师。不让这积压已久的想法影响了师生之间的关系，从而降低我们的学习效率。

最后，我会让大家都有展示自我的平台，拥有自己闪耀的舞台。我会组织不同的小分队，如；黑板报设计小分队；体育健将小分队；课外英语知识小分队……选每队最优秀。最能干的队员来当队长。

如果有什么不足，请大家指出来，我一定会认真改正。当然，如果落选了，我也不会气馁。我会更加努力，让自己的不足成为自己的长处。

希望大家投我一票，让我有机会为大家服务。谢谢大家！

亭子的梦想

2013.6.12.

竟标主持词

竟选发言稿（合集45篇）

竟选班干部发言稿100

发言稿竟选组长

竟选小组长发言稿

第1篇3

竟标演讲

各位领导，各位同事：

上午好！

首先感谢分公司领导给予我们展示自我的舞台和施展才华的机会!实行公平、公正、公开地竞争上岗，这是我们公司人事制度改革的重大举措，也是加快公司发展建设的有益尝试。记得卡耐基说过：“不要怕推销自己，只要你认为自己有才华，你就应认为自己有资格担任这个或那个职务。”凭着这句话，也凭着对电信的满腔热爱，今天我勇敢地走上台来，竞标万宝支局这个职位。我自信有能力挑起这副重担。我，现年27岁，现任职于网络操作维护中心监控班。4级数据，交换，电源技术职称。西南科大本科毕业。2004年进入电信网络监控中心工作，20062007200820092010年分别进入省电信学习交换，数据，传输，无线传输，CDMA，2007年获一星级服务员称号，2008年获二星级，2009年获三星级称号。并且积极参与公司的各项活动。借此机会，我衷心感谢公司领导多年来对我的培养，感谢各位同事的支持和

帮助！我的目标是改变营销的思路和传统经营观念的束缚，准确洞察客户需求和商机，提高市场的反应速度，提升支局销售团队的凝聚能力，提升支局全业务的销售与服务能力，带领支局进入以“移动、宽带、融合”为代表的新通信时代!

我能不能完成这些目标呢?这是完全能够实现的，因为我自信具

有如下几个条件：第一、年轻，有信心和决心。多年来，我兢兢业业、满怀信心的工作，在各方面都取得了很大的成绩，工作成绩大家有目共睹。第二、有领导工作的经验和能力。我于2008年开始，在完成正常工作之外，竟聘担任保险公司业务主管多年，并取得辉煌成绩。并一直担任轮班主要负责人，负责轮班全面工作。这些经历让我积累了丰富的领导经验，同时也充分锻炼了我的组织能力和协调能力，办事果断有魄力成了我的特点。因此，我自信完全有能力胜新工作。第三、有较高的专业知识水平。多年来，我认真学习，刻苦钻研，配合公司整治处理各项宽带，数据，电话融合，CMDA,宽带，电话等各种故障，与各部门协调处理。大大提高了我的专业知识和协调处理能力。

如果我能有幸竟标成功，我将会以阶段性的目标为主，首先2012

年一季度全面了解并熟悉支局的现状，改变营销的思路和传统经营观念的束缚，透析全业务特性，提升区域业绩，与支局全体人员分析外部原因和内部原因，研讨市场营销业绩提升的解决方法，规范服务标准、规范操作流程、规范服务程序，提高风险意识，杜绝违规操作。在保持原有的业绩额度的基础上达到竟标目标的2%。

2012年上半年在保持一季度的情况下，建立健全支局营销网络。

发动员工积极开展增值新业务及优惠政策的宣传，着力发展天翼手机业务,对支局内员式加大培训力度，加强思想认识，从思想上改变支局全体员与各用户对于宽带只是在家上上网，外出能打打手机就行了的概念，从根本上让大家认识并使用3G应用，宽带应用和光纤IPTV。

活用营销方法，释放营销核能，规模化营销：宽带推广、手机与固网推广，从而抓紧时机发展业务，使目标达到5%。

建立全业务的示范样板，顺藤摸瓜，积极拓展，运用体验营销，关系营销，现场营销，培训营销，活动营销，信息化营销，交叉营销手段。合理设计方案，为客户着想，新建弱点AG点、DSLAM点，配合加快FTTH光缆覆盖工程的进度，满足客户对语音和数据业务的需求提升员工服务水平、加强市场营销及应知应会岗位技能培训工作作为提高员工素质的重要手段，同时着力构建全员学习、全过程学习、终生学习的组织体系和管理制度，还配套抓好“一训、一考、一比赛”活动，提升管理能力，区域抱团前行，与客户双赢关系，实现团队激励管理，培养全员的意识和能力。确立了“走出去，请回来，的营销模式，寻找业务亮点，开拓市场”的营销观念。不断走访客户，跟踪发展下一个新客户，不断摸索，稳定老客户，主动发展新客户。营造相互信任的和谐氛围将过去在业务发展、管理和服务等方面的问题进行总结和分析，让每位员工发表不同看法和想法，并将本周的有关工作进行安排和部署，让每位员工自由讨论，进而形成一致的思路和方案。找到突破口，让全业务在全局全面开花。努力完成全年目标的10.8%，为企业创收。

2013年注重面对面的服务实行精细化的管理采以“精细服务和严

格管理”，来创造“和谐氛围和良好业绩”。,制定营销工具箱，提升销售业绩，关键客户接近技巧，客户的需求挖掘技巧，买点价值展示技巧，客户异议处理技巧，客户成交的技巧，组成各级营销队伍，扩大

了宣传效果。根据当、重要客户的特点，以脚勤、眼勤、口勤，为客户分忧解难，努力争取企业客户组网。使客户价值倍增，从而将业务再推上一个台阶，保证提升2%，争取达到5%。

2014年主动经营，抓住当地的特点，找准电信业务发展的突破

口。他用创新的理念寻找市场、细分市场、攻占市场，通过对服务业的调研，培养移动手机，宽带、iTV市场等新业务在当地应用的人气或氛围给全局吹进了一股信息化的新风。以优质服务为支撑，积极、主动开辟新业务市场，继续追寻新的目标。

本次竞聘如果我未能竞争上，我将服从组织安排，决不会气馁。

相反，我会以次为契机，变压力为动力，在今后的工作岗位上寻找不足，缩小差距，努力做好自己的本职工作。

谢谢大家！

网络操作维护中心

张双飞20111202

第7篇4

敬爱的老师,亲爱的同学们：

大家好！今天，我能站在大家面前竟选班长，心里即激动又自豪。

我品学兼优，成绩总是名列前茅，年年被评为“三好学生”。我热爱劳动，不管是寒风刺骨还是烈日当空，我都任劳任怨地劳动。我知识丰富，生物、地理、历史，我或多或少都知道一些。

拿破仑说：“不想当将军的士兵不是好士兵。”借这次竞选的机会，我会超越自我，做得更好！

假如我当选班长，首先我会团结同学，帮助同学一起提高学习成绩。再组织一个学习小分队，互相交流学习的方法，共同进步：还要丰富课外知识，多了解一些名人轶事。

其次，我会成为老师和同学的纽带。将同学们积压在心底的想法及时反馈给老师。不让这积压已久的想法影响了师生之间的关系，从而降低我们的学习效率。

最后，我会让大家都有展示自我的平台，拥有自己闪耀的舞台。我会组织不同的小分队，如；黑板报设计小分队；体育健将小分队；课外英语知识小分队……选每队最优秀。最能干的队员来当队长。

如果有什么不足，请大家指出来，我一定会认真改正。当然，如果落选了，我也不会气馁。我会更加努力，让自己的不足成为自己的长处。

希望大家投我一票，让我有机会为大家服务。谢谢大家！

亭子的梦想

XX.6.12.

第2篇5

竟选班长发言稿400字

竟选班长发言稿400字

首”——班长。虽然许多人对班长的职位虎视眈眈，但是我相信自己能胜任这个职位。我不敢大胆表现自己，这是劣势，不过因为我没有当过班长，我会更加珍惜这个机会，为班级服务。班长要有责任心、乐于帮助同学，为同学服务，是老师与同学之间的一座桥梁。当好老师的小助手搞好班级工作，积极向老师反映同学们的想法。假如我当了班长，我会努力提高自身素质，以优秀的成绩来回报老师和同学的关心。假如我当了班长，我会尽力协助老师，帮助同学克服困难，为同学服务，用行为赢得大家对我的信任。假如我当了班长，我会珍惜这个机会，虚心听取同学们的意见，开展丰富多彩的课外生活。假如我当了班长，我会为同学们营造一个“读书角”提请大家读书的兴趣。不想当元帅的士兵不是好士兵，假如我当了班长，一定会让大家参加和以前不一样的活动，使同学们的学习、生活不再枯燥。既然是山，我就要坚定不移；既然是浪，我就要有前进的方向；既然是阳光，我就要普照大地；既然是班长，我就要成为老师和同学的桥梁。

谢谢大家！

3.敬爱的老师,亲爱的同学们：大家好！

随着春姑娘轻轻的到来,我们又长大了一岁,迎来了我们新的学期,今天,我身为5

“不想当将军的兵不是好兵“我相信,我一定可以成为一个铁面无私的有责任感的班长我相信;如果我当上了班长,我会带同学们一起快乐的学习,帮助那些学习上的“困难户“让他们踢开学习路上的“绊脚石“请大家相信我,我一定可以管理好同学,努力使每一个同学都能作到“讲文明,爱学习“尽我的所能让我们班成为人见人爱的“优秀班级“努力让我们班每周都能得到“流动红旗“努力使每个同学都养成“先人后己“的好习惯.努力让同学之间搭起一座友谊的桥梁我竞选班长的目的是为了给班级增光添彩,给班级尽一份我该尽的力,我认为作为一个好班长,想要管理好班级和同学,首先,应该从我做起,我会更加的刻苦学习,助人为乐,成为班级的骄傲我希望大家可以相信我,我更会用我的实际行动向大家证明:我可以管理好班级,相信我可以管理好自己,做到以身作则,请大家一如既往的支持我.给我投上宝贵的一票,谢谢大家希望这些对你有帮助~篇

四：

201X班长竞选演讲稿400字201X班长竞选演讲稿400字责，从不拒绝。如果老师与同学们认为我能干好这项工作，请大家支持我，投我神圣的一票。如果竞选成功，我会努力做好以下三点：

1、加强学习，严格要求自己2、关心集体，团结同学

3、与其他的委员合作，配合做好班里的每一件事，帮老师出主意，想办法，多做事，让同学们满意，让班主任放心。如果没有竞选成功，说明我还要努力，下次我会继续竞选。相信我，一定能成为这个班的领导者。谢谢大家！一岗位。首先，我从一年级开始，就一直是班长，积累了足够的管理经验。努力使每个同学都养成先人后己的好习惯.努力让同学之间搭起一座友谊的桥梁我竞选班长的目的是为了给班级增光添彩,给班级尽一份我该尽的力,我认为作为一个好班长,想要管理好班级和同学,首先,应该从我做起,我会更加的刻苦学习,助人为乐,成为班级的骄傲我希望大家可以相信我,我更会用我的实际行动向大家证明:我可以管理好班级,相信我可以管理好自己,做到以身作则,请大家一如既往的支持我.给我投上宝贵的一票,谢谢大家！篇5：

竞选班干部发言稿400字竞选班干部发言稿400字（1）各位老师、各位同学：

下午好！现在正值阳春三月，我，带着春天的气息，怀着激动的心情与勇气，来到这个讲台上。我是一个朴实的人，奖状并没有塞满我的家，我没有赫赫战功，也没有一技之长，但我尝到了学习的乐趣，明白学习的重要性，有学习的积极性。俗话说：

天才在于勤奋。天上不会掉馅饼，学习也是这样，要靠勤奋，要靠自觉。我就是这样。每个星期，时间被父母们排得满满的，没有给我一点余地，有时挤出一点吧，又要帮家里做家务干活，忙得不可开交。周末来了，我更是没有时间。别的小伙伴们在外面海阔天空、自由自在地玩耍，我呢？上午学习，下午学习，晚上还是学习。面对这一系列学习任务，我并不感觉累，我感到快乐，因为学习是一种乐趣，学习是一种幸福。累了之后，得到的知识就是自己的了。我喜欢学习，学习不但给予了我丰富的知识，也给予了我快乐。因此，我的学习成绩会提高。在学校，我是老师的小帮手，在家里，我是父母

好孩子。就说这一整个假期吧！除了学习之外，一天下来，我洗碗、抹桌、擦地、浇花干的活可多了！邻居的阿姨们常常夸我说：

“真是个?小大人?哟”这一夸，可把爸妈给乐坏了！夸得我心里也美滋滋的。今天，我站在对手如林的讲台上，竞争“市三好生”。从一年级到现在，我从没被评过“三好生”之类的奖。如果在小学阶段的最后时刻失去了这次机会，那将会使我遗憾终生。老师、同学们，请相信我、支持我吧！请记住我——一个普普通通的少年，把手中那宝贵的一票投给我吧！我一定奋发图强，努力学习，德、智、体全面发展，以此来回报大家对我的信任！谢谢大家

（2）尊敬的各位领导、老师、亲爱的同学们：

您们好！非常感谢学校给我们提供这样一个机会，来最大限度的展示自己。我叫张文璐，是五年五班的学生，很高兴能与各位领导、老师和同学们相识，我竞选的原因是我非常愿意为你们服务并从中锻炼和提高自己。我竞选的条件如下：

首先，我的学习成绩优异，在班级里名列前茅。而且，我在英语方面学习很突出。上学期拿到了pets1级证书，相当于初中毕业。这学期考了pets2级，相当于高中毕业。2、听从指挥，协助老师完成各项任务

3、尽心尽力做好本职工作，并争取有创新，有突破。4、团结同学，了解他们的心愿，发动大家积极参加各项活动。5、爱护集体，爱护校园环境，讲究文明礼貌。各位老师、同学们，此时此刻，我非常希望竞选成功，也非常渴望得到您们的支持与关爱，如果你们给我一个机会，我将还给你们一个惊喜！请选择我吧！我不会让你们失望的！

谢谢大家！

（3）尊敬的老师、亲爱的同学们：大家好！

伴随着新年钟声的离去，新的学期又向我们走来。当天上的月亮越发明亮，当桂花的生命在夜里奔放，当茶的茗香在梦里回荡，我满怀着成功与自信的喜悦，跨进了这求知的殿堂，来竞选北京市三好学生，并希望在大家的支持下能获此殊，真诚地希望同学们一如既往地支持我，鼓励我。回顾自己的成长历程，我深深地感谢同学和老师给予我的帮助和支持，因为你们，我能拥有竞选市级三好生的优势：

首先，我当过三年的三好生；其次，在老师的信任，同学的支持下，我参与班级管理，并有一定的管理经验；谢同学们对我的支持，并在以后尽我最大努力，做我力所能及的事情，协助老师组织同学们感兴趣的活动。不必多说，我的行动将证明一切！”万千语言无法表述我的心情，只是真诚地希望大家投我一票，因为我不是经不起风吹雨打的温室花朵，我是一朵傲雪的梅花，我能经受住来自各方面的锻炼和考验并以身作则好好学习，遵守纪律，认真听讲,取得更优异的成绩,为我们城南中心校、为我们可敬的老师们、为我们六

（三）班争光。

附送：

竣工决算审计报告

竣工决算审计报告

采购到设备订货，从土建施工到设备安装，90%以上实行了招、投标。工程建设实现了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。按时完成了建设任务并节约了大量建设资金。

二、投资完成情况

1、工程投资完成情况XXXX三期工程建设项目初步设计总投资X,XXX万元，竣工决算报审X,XXX万元，经竣工决算审计审定项目总投资为X,XXX万元。节余资金X,XXX万元。

**三期工程投资完成情况表

2、投资概算与实际投资差异分析上表分析结果：

建筑和安装工程超出概算XXX万元，设备投资和其他费用节约X,XXX万元。贷款利息节约XXX万元，铺底流动资金节约XX万元。总投资节约X,XXX万元。建安工程费超概的主要原因是超规摸、超标准和设计变更造成的。设备投资节约的原因：

主要是价格变动影响的。此外，在资金管理上充分发挥老企业的优势通过调剂挖潜节约了流动资金。

三、审计发现的问题1、初步设计概算X,XXX万元，比可研报告估算X,XXX万元增加了X,XXX万元，超出估算投资的XX.XX%。

2、初步设计建筑面积X,XXX㎡超出XX市批准的建筑面积X,XXX㎡的X,X倍。

3、提高标准、扩大面积、设计漏项、计价偏低等问题较多，初步统计由于上述原因使建设成本增加XXX万元。（见下表）

4、审计发现本属于原固定资产更新改造工程四项和计划外工程一项共XXX万元，挤占了三期工程建设投资。（见下表）

5、其他费用与工程费窜项二项应调减其他费用，调增建筑工程费XX万元。其中：

锅炉间基础X万元，热网工程费X万元。6、应由三期工程负担的贷款利息XX万元由财务费用转出记入三期工程投资。

四、审计建议

1、今后基本建设项目，应坚持项目审批程序。建设项目的初步设计应控制在可研报告估算投资总额内的原则。

2、应严格执行批准的设计规模和标准，对超规模、超

第3篇6

烟草科技园竟标书云南烟草物业管理有限公司科技园租赁物业

竞标书

第一部分资质审查

第二部分投标方案

一、企业简介

二、泛亚房产交易所入驻云南烟草科技园的优势

三、项目风险评估

四、经营管理方案（一）业务范围（二）业务基础框架（三）项目入驻布局

（四）综合管理

五、人员队伍建设

（一）团队能力及职工培训

（二）企业文化建设（三）《劳动法》执行

六、企业其他指标（一）公司经营状况

（二）社会资信及公信力

（三）社会公益事业

第三部分租赁报价说明

第一部分资质审查（见附件1、2）

第二部分投标方案

一、企业简介

1、为昆明市人民政府批准设立的区域性、国际化、综合性产权产易机构，昆明泛亚联合产权交易中心自成立后紧紧围绕“立足云南、面向西部、服务全国、辐射泛亚”的发展目标，遵循“大产权、大市场”的发展理念，积极推进昆明市产权交易全覆盖工作，为规范房产交易行为，维护交易双方当事人的合法权益，促进我市房产交易市场的健康发展。根据市委、市政府关于组建昆明泛亚联合产权交易所实施方案和《昆明市城市房地产交易管理条例》的精神，市住建局于二0一0年八月三十日下发《昆明市房屋产权进入泛亚联合产权交易所交易管理实施办法》（昆建通[2010]373号），对交易信息披露、规范中介管理，审核交易流程等交易环节提出了明确的要求。为使373号文件能够得到具体的落实和有效实施，泛亚联合产权交易所进行了大量的市场调研及论证，并紧紧结合国务院常务会议温家宝总理关于加强房价调控工作中提出的“加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度”的指导精神，在国家住建部等四部委发布实施的《房地产经纪管理办法》的基础上，经市国资委批准，于2011年6月29日经昆明市工商行政管理局注册登记成立了昆明泛亚房产交易所有限责任公司（以下简称“泛亚房交所”），注册资金300万元，经营范围涵盖房产交易等综合性服务。二、泛亚房产交易所入驻云南烟草科技园的优势

1、泛亚房产交易所作为昆明泛亚市委市政府组建的泛亚联合产权交易中心的下属交易机构，其成立初衷就是为了协助政府完善房产交易市场管理的公共治理，通过与昆明市住建局共建的房产交易公示公信平台，为昆明市房产交易提供一个有形的交易平台，实现政府监管的社会服务窗口。能将该项目落地昆明烟草科技园，充分体现烟草行业对社会公共服务项目的关心和实际支持，也符合昆明高新技术开发区引入新兴项目和产业的发展目标规范。

2、泛亚房产交易所是全国首创的全电子化实时房产交易服务中心，是一个有形的服务实体平台，服务范围涵盖房产交易从资格审查、登记、信息发布、交易公证、交易评估、经纪服务、法律服务、银行金融、房地产相关产业等一系列延伸服务，在建设投入运行后将有效带动片区的整体人流量和区域经济，发展出一个新的房产交易经济衍生市场，有效提升高新区的财税收入和无形提升烟草科技园物业含金量。

3、烟草行业的多元化经营中也涉及有房产开发项目和房产投资项目，如泛亚房产交易所入驻后，将利用交易所的优势资源为烟草行业的房产项目提供最大化的服务，除利用交易职能、资源服务外，还可以设立场地专项提供交易服务，有效实现企业强强联手，共赢互利。

4、泛亚房交所经营模式对科技园周边区域不会带来不良影响，符合区域整体形象，便于协调和管理。

三、项目风险评估

从本交易所创新优势、发展规划和功能定位及政府的支持力度来看，本项目的未来具有良好的发展前景和可持续经营的基础，符合烟草科技园物业租赁的发展要求。四、经营管理方案（一）业务范围

泛亚房交所交易模式是以现行房产交易的程序为基础，通过电子交易平台为辅助工具，将传统的散漫型交易市场集约化、规则化，采用现代交易所的交易理念和交易手段为房产交易提供“实时化”交易。交易范围涉及房产交易公示公信平台、存量房交易、一手楼盘交易、房产置换服务、地州房产交易、旅游地产交易、海外置业、商业项目推荐等综合类别。经与全国其他先进城市同类系统比较，目前房交所的交易模式在全国尚属首创，具较强的优势。

（二）业务基础框架

1、房交所作为房产交易的公共平台，制定统一的交易规则和流程，对整个交易实施统筹和协调管理，利用其强大的网络信息处理平台为交易提供信息的收集和发布、交易审核、会员管理等工作。

2、昆明市住建局对房交所给予业务指导和监督，并提供交易业务的协助和公示公信平台的建设支持。

3、公证机构、银行金融机构、法律服务机构等作为房交所的二级会员，为房产交易提供法律、政策、金融服务。

4、房产中介机构作为一级会员在房交所的制度框架下提供经纪服务。

（三）项目入驻布局

整体交易服务区设立于科技园文化中心，具体布局考虑如下：1、文化中心一楼：

一层设立交易所登记接待中心、信息公示公信发布大厅，并设立交易所银行金融服务伴生营业网点一家。2、文化中心二楼：

设立房地产项目展示区及房产公证、评估等延伸服务办公区。3、文化中心三楼：

房产交易所行政办公区4、文化中心四楼：

房产交易所交易系统技术中心，内设交易系统机房。5、文化中心五楼：

可选为交易中心其他经纪会员驻场办公场地或可将科技园物业管理办公室整体由单身住宅五楼置换至文化中心五楼办公。

6、文化中心地下层：

设立交易信息档案室及交易系统UPS发电机组机房。7、科技园单身公寓

从泛亚房交所的使用布局来看，文化中心5335平米的面积已满足交易所的使用需要，对于单身住宅，由交易所按科技园的管理及租赁要求，在统一租赁后对外引入其他的经营伙伴，按商务公寓的要求进行改造经营或其他经营用途考虑。（四）综合管理1、安保工作：

泛亚房交所将按交易所规范体系建立安全防范体系，构建安全监控体系网及自有安保队伍，建立24小时安全管理及设立安全应急预案。2、消防

按公安部对网络信息化场所建设的要求在已有的消防设施基础上进行改造，建立自有管理的消防体系，消防管理做到与科技园独立划分。3、卫生、绿化

配合科技园完成楼内绿化及外围绿化的改造提升，并承担租赁区域内的保洁工作。

4、停车

根据经营业务的需要，需在科技园园区内申请划定不少于20个的自有停车位，业务客户申请获准进入园区停放车辆。五、人员队伍建设

（一）团队能力及职工培训

房交所在设立后积极开展了业务团队的建设，现已组建了一批熟悉房产交易和法律法规的专业人才团队，开展了市场调研和业务模式研发、后期运营管理筹建等工作。另外房交所还构建了专家顾问团队，先后邀请了昆明市政协委员、市政府政策咨询研究室专家、云南大学熊思远教授和云南大学法学院宋迪教授作为专家顾问团，从专业的角度对房交所的交易模式从社会性、经济性、法律规范性、实践性等方面给予了充分的指导和建议。下一步，房交所将不断加强人才队伍建设，建立健全鼓励机制，积极开展业务培训，为房产交易市场提供专业（二）企业文化建设

房交所的成立目的是为政府实现房产市场的公共治理，为广大的老百姓提供一个安全、便捷、全新的房产交易平台，享受政府的公共服务。因此，企业一直是以服务作为公司的经营核心，以严谨、规范、务实、创新作为公司的经营理念。

公司定期组织公司员工进行培训，激励全体员工真正贯彻落实投资者教育和服务，加强对房产知识、业务规则、法律法规的教育、学习。开展丰富多彩的活动，提高员工的业余文化生活及培养广泛的兴趣爱好，以增加团队协作力和公司凝聚力。（三）《劳动法》执行

泛亚房交所自成立至今，严格执行《中华人民共和国劳动法》，对所有正式员工都按国家相关劳动法签订就业合同，并购买社会、养老、生育、失业、工伤等五项保险。工作时间实行八小时工作制，员工休假及相关节假日均依照法律、法规的规定安排休息。婚嫁、丧假也享有应有的福利假期。工资发放时间准确无拖欠，占用员工休息日工作也依法支付相应的工资。

六、企业其他指标

（一）公司经营状况

2011年6月29日，泛亚房交所经昆明市国资委批准，正式成立，成立后房交所主要为交易模式的设计及交易平台的开发建设做前期的筹备工作，预计交易平台可于2013年下半年上线运行。

（二）社会资信及公信力

泛亚房产交易所隶属政府打造的昆明泛亚联合产权交易中心，企业的社会资信及公信力优良。

（三）社会公益事业

泛亚房产交易所在公司成立初期，各方面经济效益还未步入正轨，但是面临我省发生的几次次重大自然灾害，也毫不犹豫的伸出了援手，公司领导带领全体员工积极捐款捐物，并且将物资及时送往灾区，向受灾的同胞们献上我们的一点爱心。这充分的肯定了泛亚房交所除了要在市场建设工作中取得成绩，在国家房地产事业发展中体现我们为社会服务的价值，更应该为国家和社会的公益事业尽一份力，这也是我们设立房交所的初衷。我们坚信良好的企业发展道路除了要有过硬的专业技术知识以外，更应该有精湛的企业文化理念和社会公益事业心。

昆明泛亚房产交易所有限责任公司

二0一三年一月十五日

一、租赁报价

租赁报价说明

对于烟草科技园文化中心，经过我公司实地查看及详细分析、测算后，结合政府对交易所的建设要求和公司投入预算，我公司对该物业的年租赁报价为350万元。二、报价说明

1、泛亚房交所筹建的房产交易服务平台是昆明房产交易市场的重大革新，符合昆明率先发展、科学发展、和谐发展的政治、经济要求，但房交所目前因在建设阶段，目前的整个经营运行还未进入实施阶段，核心投入主要在交易系统的开发建设中，因此我们按贵方的基础价格进行报价。

2、交易所从目前来看，使用科技园文化中心已经能够满足功能需要，因此我们提出将云南烟草物业管理办公室由单身住宅5楼整体搬迁至文化中心五楼，单身住宅由交易所租赁后对外进行转租，引入项目遵守烟草物业公司的要求。

3、结合交易所的社会服务职能性、促进昆明房地产市场积极推动及对烟草科技园整体物业价值提升等方面的因素，请贵公司能够给予综合考评支持。

昆明泛亚房产交易所有限责任公司

二0一三年一月十五日

第5篇7

中队长竞选发言稿

敬爱的老师，亲爱的同学们：大家下午好！（鞠躬）我是周，今天我能站在这里参加中队长的竞选，要感谢老师和同学们给我机会，也感谢妈妈对我的鼓励和帮助。

我是个热爱学习，喜欢读书，擅长运动的好学生。在已经过去的一年里，我学习成绩优秀，连续被大家评为“三好学生”；我爱好读书，常常捧着新买的图书爱不释手，看得津津有味；但我可不是一个“书呆子”，众所周知，我也很有运动细胞，在一年级的运动会和游泳比赛中我得到大家的鼓励，通过自己坚持不懈的努力，获得了优异的成绩，为班级争了光。

我是一个活泼外向、个性开朗的女孩子，我喜欢参加社会活动，暑假里参加了宁波电视台的快乐１+１，在电视里看到了自己健康活跃的形象。这让我更加有勇气站在今天竞选中队长的舞台上。我想这样的个性，让我能轻松和同学们打成一片，因此我有许多好朋友，我也很乐意为大家服务，我爱劳动，我经常主动打扫教室卫生。有一次，缪昊同学吐了，吐的满地都是，是我和其他同学一起打扫干净的。

我认为中队长是一个班级的领头雁，更是大家的服务员和老师的小助手。如果我今天竞选成功，成为中队长，成为大家的服务员，我向大家保证，一定努力做到以下几个方面：

一、严格要求自己。认真学好每门功课，遵守校纪校规，讲文明，有礼貌，尊敬师长，孝敬父母，做一名品学兼优的学生，积极参加学校等组织的各项有意义的活动，并努力使自己成长为更优秀的少先队员，为班级争光添彩。

二、做老师的得力助手，把老师交给我的任务认真完成。每天看着班主任老师忙来忙去，每天看着老师为我们的数学错题犯愁，我就会在心里想，如果能帮上老师一点忙，为老师解忧，为同学解困，那该是一件多么幸福的事。成为中队长后，我一定尽我所能，管理班级的纪律和文明，帮助同学学习，改善同学之间的关系，使我们班成为学校的文明班、先进班。

三、做同学们的知心人。如果哪一位同学向我请教问题，只要我会的，我一定会给他们虚心、认真地讲解。我一定热心为大家办事。做同学之间的“润滑剂”，消除一些同学的摩擦；架好老师和同学之间沟通的桥梁，让大家把学习中遇到的烦恼、学习中发现的快乐、学习中积累的经验都说出来，帮助每一位热爱学习的同学共同进步，共同提高，使我们的班集体更加的耀眼闪光。

最后，我想对大家说：请大家支持我，帮助我，监督我更相信我，为我投上神圣而宝贵的一票，我不会让大家失望的！谢谢大家的支持！（再鞠躬）

第6篇8

小学生竟选班长发言稿

敬爱的老师,亲爱的同学们：

大家好！今天，我能站在大家面前竟选班长，心里即激动又自豪，小学生竟选班长发言稿。

我品学兼优，成绩总是名列前茅，年年被评为“三好学生”。我热爱劳动，不管是寒风刺骨还是烈日当空，我都任劳任怨地劳动。我知识丰富，生物、地理、历史，我或多或少都知道一些。

拿破仑说：“不想当将军的士兵不是好士兵。”借这次竞选的机会，我会超越自我，做得更好！

假如我当选班长，首先我会团结同学，帮助同学一起提高学习成绩，发言稿《小学生竟选班长发言稿》。再组织一个学习小分队，互相交流学习的方法，共同进步：还要丰富课外知识，多了解一些名人轶事。

其次，我会成为老师和同学的纽带。将同学们积压在心底的想法及时反馈给老师。不让这积压已久的想法影响了师生之间的关系，从而降低我们的学习效率。

最后，我会让大家都有展示自我的平台，拥有自己闪耀的舞台。我会组织不同的小分队，如；黑板报设计小分队；体育健将小分队；课外英语知识小分队……选每队最优秀。最能干的队员来当队长。

如果有什么不足，请大家指出来，我一定会认真改正。当然，如果落选了，我也不会气馁。我会更加努力，让自己的不足成为自己的长处。

希望大家投我一票，让我有机会为大家服务。谢谢大家！

亭子的梦想

2013.6.12.《小学生竟选班长发言稿》