小区保安月度工作计划范文

一、××石化小区情况简介

××坐落在××石化小区内，小区内还包括了中石油、中石化、壳牌、美孚、孚宝、中航油、中铁及其他企业独资或合资相对独立经营的×××家配套商业及货主库区。主要是原油、成品油、燃料油、油、液化气、化工品等近×××余种货类的储存、运输、加工等项业务。由于这个小区的性质使得安全和反恐工作难度相当大，安全反恐工作很难由一个单位统一协调。因此，根据××石化小区安全和反恐工作的需要，公司向集团公司提出由公安局牵头由××石化小区内各单位组成××石化小区反恐工作领导小组，成立巡逻队，24小时进行巡逻的建议。集团公司采纳了公司的建议，使小区的安全得到了保障。

二、建立健全安全反恐组织机构，明确职责分工。

××××是由于作业货类是油品和化工品，安全和反恐工作始终是重中之重，一直就是solas成员单位。奥运期间在原有港口设施保安(索拉斯)体系的基础上，成立了由公司总经理任组长的反恐工作领导小组和工作机构，明确了分工，确定了具体工作职责，使安全和反恐工作得到进一步强化。

××迅速传达、认真贯彻落实上级反恐工作会议精神

自20**年4月12日下午3：00集团公司召开紧急会议起，公司迅速传达了每次交通部、市委书记、交委、安管局会议精神，并迅速根据会议精神制定了相应措施，组织全体员工收看了视频会议，要求全体员工要高度重视反恐工作，提高认识，认识到反恐是当前的首要任务，要放在第一位。党政工团抓共管，对重点岗位人员进行排查，发现异常情况及时汇报，确保万无一失。

同时，由许景宏总经理组织召开了公司中层领导和库区参加的领导干部会议，传达了集团公司会议精神。会上公司领导强调“天津作为北京的护城河”而××处在非常关键的位置，要高度重视反恐工作，落实交委开展从4月中旬到10月底安全反恐防恐工作，并提出了反恐工作要求。

三、落实上级反恐要求，制定具体措施，抓好层层落实。

××加强门卫设置和门禁系统管理，设专人负责安防系统管理，按照1级状态下2倍的标准，安排保安人员、巡逻车辆守卫进出卡口、限制区域和通道，对港口设施周界围栏及相邻设施交界处每两小时巡逻一次。门对外来车辆逐一进行检查，经检查完毕的车辆进入港口设施，发放临时通行证，并做好登记，离开港口设施必须退回临时通行证。及时将进出本港口设施的人员、车辆情况按照履约办公室要求记录并按时向集团公司履约办公室汇报情况。

××完善了闭路电视监控系统、红外监测仪等监测设施，消除了监测死角。

将码头前沿全部摄像头为可移动式并增加监控区域摄像头密度，使监控范围进一步扩大，扫描频次增加;在人员配备上保证24小时有人值班并及时捕捉、记录和分析保安信息，监控码头前沿水域，避免无关船只靠近。

××对重点部位、重点岗位、重点人员进行了排查;成立了码头作业现场巡逻队，并配制了巡逻车，对码头作业现场进行24小时巡逻。

××将反恐、防恐纳入五日滚动计划，进行预案管理。制定综合预案×××个:安全生产事故(火灾爆炸、应急疏散、防污染、中毒、计算机系统);自然灾害(地震、风雨)、公共卫生、社会安全(突发事件、solas、反恐);部门级预案×××个：停水、停电、供暖中断、车辆故障、有线通讯中断。

××每周对安全、反恐、防恐工作情况进行评估。制定特殊时期的层层负责制度，特别是对加大脱岗和睡岗的检查和处罚力度，一经发现立即进入待岗程序。

××每天由公司领导带班，部门经理值班，保证每天24小时有人值班;建立紧急情况汇报制度，由领导小组全权负责。

××严格落实危险品作业申报备案制度，按规定要求进行申报备案。

四、强化安全管理，保障生产安全。

××大力进行设施设备建设，提高技术水平。

一是公司为做好奥运安保工作，先后投入资金×××万元并利用建立的生产自动化监控系统、消防自动化监控系统、可燃气体探测系统、巡更系统、闭路监控系统及安防系统、门禁系统全面做好奥运安保工作;

二是利用生产自动化系统保证在线作业安全。生产自动化监控系统采用工业自控温度、压力仪表作为远传终端，分布式自动化防爆分站作为数据采集站点，通过工控组态软件访问码头前沿自动化分站所采集到的数据，并以人性化的用户操作界面实时显现。系统可实现电动阀门的远程控制、管线压力的连锁报警、装卸工艺作业票的自动确认，历史记录的存储与统计等。从而达到对生产作业的实时在线监控，最大限度的发挥调度室的安全指挥调度作用，提高作业安全保障和作业效率;

三是重点实施设备管理“xxxxx”工作法。实现了工艺方案准确率×××，设备完好率大于×××，在线故障率为0，无重大机损责任事故，设备工艺保障五日滚动计划准确率×××的目标。

××不断完善管理制度，抓好工作落实。

一是认真落实上级要求严格执行各项安全生产规章制度公司设置三级安全管理机构实施安全工作的全方位管理：安全生产决策机构、安全生产主管机构和安全生产群众监督机构;

二是推行贯彻gb/t9001、gb/t14001、ohsas18001、gb/t19580标准，建立规范化的制度体系。为了更好地履行公共责任，石化码头严格按照相关法律法规及国际标准的要求，制定了与消防、防污染、应急疏散、公共卫生事件、防范自然灾害等与社会公共责任有密切关系的15项应急预案，做到防患于未然并多次进行预案演练，在实践中查找问题。奥运期间将反恐、防恐纳入五日滚动计划，进行预案管理;

三是实行了危险源管理，公司内共有×××个危险源。以危险源管理为核心，做好各项安全控制措施的落实工作。针对识别出的每一个危险源，制定出落实到点的控制措施。明确控制方法、控制措施和责任人，通过定期的监督检查，发现问题，持续改进。

××积极进行安全管理工作创新，改善工作效果。

一是安全管理中突出以人为本，实现全员参与。推行员工代表参与制，建立员工安全观察报告制度是全员参与安全管理的基本形式，各部门、单位推荐员工，代表部门和单位对设施、设备、管理制度流程、人员行为等环节的安全问题提出意见和建议，由安全主管部门进行评估，按评估结果再进行相应的处置。此项制度的落实，不仅提高了管理人员的安全意识，而且也提高了员工发现问题、解决问题的能力，企业因此受益。20**年1-9月，共收集员工安全观察报告×××份，回复率×××;

二是推行五日滚动互动计划实现安全预控。充分利用五日滚动互动计划，做好生产组织方案，对设施设备实现预控，保证安全。五日滚动互动计划围绕船舶计划关联了质量保障计划、工艺计划、资源保障计划、输运计划、安措计划、外部协调计划。在五日船舶计划的外环又形成了一圈保障系统，使各个相关要素之间形成了一种“滚动+互动”的平衡协调关系。为使员工熟悉工作流程，对五日计划、作业信息实施看板管理，有效地提升了过程管理，使作业能够及时有效准确进行。

五、建立以人为本的安全管理文化，构建和谐平安的××石化小区。

在做好自身工作安全工作的同时，立足大局，督促石化小区做好安全工作。以构建和谐平安的石化小区为目标，以推行建立企业安全管理文化为出发点，认真贯彻“安全第

一、预防为主、综合治理”的安全工作方针，狠抓库区月度安全报告管理制度、月度安全例会制度、安全日查、周查、月查和联合检查制度、石化小区月度安全宣传教育等制度的落实，加强对库区各种设备的检测、检验，使××石化小区的安全管理工作更加制度化、规范化、程序化、经常化。

小区保安月度工作计划范文

一、老旧小区改造

老旧小区改造是一项惠及广大老百姓的民生工程，2022年上级下达我县城区四个老旧小区综合整治改造项目。分别是小区、小区、小区、镇政府宿舍小区，改造面积8万平米，惠及住户772户，改造资金来源于上级补助+县财政自筹资金。住房保障股根据《省城镇老旧小区改造技术导则》，综合整治基本型老旧小区功能，方便居民生活，提高居住品质。以“美好环境与幸福生活共同缔造”为理念，积极组织镇、规划、城管、社区、设计、供水、供电、燃气、管线等单位对四个老旧小区改造前期摸底、现场探物、召开业主、群众座谈会，改造小区规划方案评审会、供电改造更新等10余次协调会。截止目前，已完成4个小区工程规划许可证办理，上报县招投标信息中心挂网投标、公示等工作。为下一步施工前准备工作时序推进。

二、上报老城区改造小区红外线改造项目实施计划

3月10日，参加了市住建局召开的各县区老城区改造小区红外线提升改造项目实施计划。根据会议精神，在局分管领导安排下，组织了县镇、社区、规划设计室、规划设计院等部门对县城区老旧小区红外线20余处街巷现场摸排、搜留图集、物探，加班加点整理汇编2.3亿元老城区红外线提升改造项目实施计划（城区雨污管网、停车场、治理内涝、景观绿化、城区道路、城区菜市场、城区河道等），不断完善美化、亮华城市功能。

三、顺应群众需求、提升老旧小区改造适老化

为进一步完善我县既有住宅使用功能。根据《中华人民共和国物权法》，《省城镇老旧小区改造技术导则》以及市老旧小区改造工程“提升型”要求。结合我县实际，在局分管领导安排下，于4月10日组织县经济开发区、质量安全站、社区等相关单位前往市区住建局，听取了区住建局住房保障科何科长详细介绍加装电梯工作流程及规范要求，汤小燕主任带领我们到省安全厅住宅小区现场观摩了加装电梯试点运行。为我县既有住宅加装电梯工作提供良好示范。

根据工作安排，住房保障股安排近一个星期时间对县城区镇、县经济开发区内11个社区22个物业小区多层住宅进行摸排（不包括公租房、廉租房、集体土地房屋安置房），进行每个小区单元式摸排、整理。共统计出符合既有住宅加装电梯计446栋、1099个楼栋单元，可惠及1万余住户。为我县城区推进既有住宅加装电梯分阶段实施提供有力依据。

下半年工作计划：

住房保障股将在局党组领导下，局分管领导按排下，只争朝夕、不负韶华积极完成下半年各项工作。

一是深入四个小区改造施工现场，积极排查施工安全、质量隐患、跟踪督促整改、发现问题敢于监督。今年受疫情影响，按上级改造时间节点部署已拖延时间，住房保障股将督促施工加快进度、按图施工，做到早施工、早竣工、使住户早受益。力争在10月底前四个老旧小区改造全面竣工及资料收集整理工作。11月份迎接上级检查。让惠及住户满意，上级领导放心的民生工程。

二是积极推进我县《既有住宅增设加装电梯试点》前期各项筹备准备工作。

三是积极巩固脱贫攻坚帮扶工作。

四是协助规划设计室做好住房保障十四五规划编制工作。

五是根据上级精神，谋划2022年老旧小区改造前期准备工作。

小区保安月度工作计划范文篇3

一、上半年主要工作完成情况

（一）支路（桥）建设

1、完成岳西路、山湖路、霍山路人行天桥的主体工程建设，已具备通车和通行条件，目前正在进行主体工程验收报验工作。

2、开工建设贵池路、洪桥路、高刘路、长岗路，目前，贵池路已完成雨污水管道和灰土层施工，洪桥路、长岗路完成雨污水管道和土路床回填施工。湖光东路、奇谷路、琼阳路施工招标已完成，近期组织进场。肥西路、煤场路、金牛路南段、玉镜路、梁岗路、袁店路、庐西路、光明路、新庄路等支路正在办理前期手续。

（二）“三无”小区及老旧小区改造

1、2012年27个“三无”小区整治项目进入收尾阶段，预计7月完工，惠及14068户、43357人。2014年计划整治最后一批12个“三无”小区，将惠及2640户，7493人，目前已完成设计、监理、清单编制单位招标，立面施工图设计，道排施工图初稿设计，预计7月底开工。

2、2012年整治四方新村及岳西东村两个老旧小区，目前已进入收尾阶段，预计7月完工，惠及居民2124户、5730人。2014年计划整治23个老旧小区，目前已完成初步设计，预计7月开工。

（三）完善排水设施工作

2014年全区需完善整改的排水户482个，涉及整改点9403处，截止目前，全区共完成排水户整改133户，其中已验收32户315个整改点，待验收101户。同时，区住建局组织实施了岳西新村、红旗厂宿舍、绩溪路电子所宿舍、小学内涝点治理项目，三联大厦、怀宁路箱涵雨水主排治理工程，叉西渠、南淝河雨水排口治污项目。

（四）市政建设管理工作

1、市政大提升工程进展顺利，其中16条道路、10条道路的路灯维修设计方案正在进行审图；桥梁常规性检测已完成，桥梁铺装层前期招标筹备工作正在进行中；市政设施数据采集规程及数据建库标准的编制工作正在按计划全面启动，计划7月初完成。全部大提升工作计划12月底前全部完成。

2、破旧建筑大整容工程顺利推进，稻香楼北门周边整治工程完成1号楼外墙及楼梯道粉刷及坡屋面结构焊接、2号楼外墙及楼梯道粉刷、雨棚安装、3号外墙粉刷及楼梯道粉刷、屋面防水、部分塑钢窗安装、雨棚安装；绩溪路周边整治工程已完成施工招标，近期将组织施工。

3、市政设施日常养护工作正常开展，上半年累计维修更换人行道板道板39325平米、沥青路面灌缝8370米、沥青路面维修4524平米，砼路面维修537平米，侧石4235米，树池石2356米，外缘石670米，升降井座349个；更换维修各类照明元器件226个，维修路灯601盏，清疏桥梁伸缩缝9580米，清理、维护桥梁标志标牌308块，有效提高了市政设施完好率。同时，在全市率先使用路灯单灯控制器200套，运用在长江西路、黄山路等道路，在潜山南路、史河路、青阳路等路段测试电子镇流器节电效率，推广运用绿色照明技术。

（五）物业管理和住房保障工作

1、物业管理工作

积极推进业委会建设，截至6月25日，共完成备案登记39家，6家正在审核中。多渠道受理物业投诉，截至6月25日，共受理各类物业投诉案件30起，现已办结27起，正在办理3起，在投诉时限内办结率为100％。按照分级受理制度及时有效处理，制定《区物业企业联合监管表》，落实“四级网络”，截至6月25日，共进行了44次联合监管。积极参加市房产局组织的每季度流动红旗评比，并组织开展“区级优秀物业企业”评比，目前，第一季度已有6家物业企业获得流动红旗称号,6家物业企业获得“区级优秀物业企业”称号，第二季度市级“流动红旗”和“区级优秀物业企业”的评比工作已经开展。

2、小区管理服务工程

业委会组建工作：全区需完成组建业委会总数为416个，2014年按50%年度目标要求，应完成208个，截至2014年6月底，实际已完成97个，占总数比例为23%。

老旧小区引入物业管理工作：全区需完成的老旧小区引入物业管理总数52个，2014年按70%年度目标要求，应完成36个，截至2014年6月底，实际已完成18个，占总数比例35%。

3、廉租房准入审核和房屋租赁登记工作

自2014年2月1日《市廉租住房保障办法》和5月1日《市房屋租赁管理办法》施行之日起，我区全面推进廉租住房保障、房屋租赁管理工作，草拟了《区廉租住房准入审核工作实施办法》、《区房屋租赁工作实施办法》，报经区政府第25次常务会议审议通过。目前，各镇街园廉租住房申请受理及房屋租赁登记备案工作已全面启动。

4、保障性安居工程

2014年新建廉租住房204套，为山湖苑四期廉租房项目；新建公共租赁住房5000套，为产业园三、四期公共租房项目2个；棚户区改造2049户，为叉车厂锻压厂旧城改造（643户）、元件五厂（78户）、梁岗城中村改造（123户）、下公岗城中村改造（253户）、方大郢城中村改造（952户）棚户区改造项目5个。目前，山湖苑四期廉租房项目正在进行规划设计方案公示；产业园三期、四期公租房项目用地计划已得到批复，征地调查已完成；棚户区改造项目中的元件五厂已拆迁完毕，正在报规划方案设计，其余项目均已通过总体方案规划审批，正在进行施工图设计。

（六）农村路桥建设

按照市交通局下达计划，井岗镇长胜路的大中修项目主体工程已结束。镇大中修及砂石路维修工程正在挂网设计招标。完成上半年农村公路日常管理养护及春季养护任务，顺利通过市地方处组织的上半年农村公路养护考评工作。

（七）建筑管理工作

1、截止目前，发放施工许可证16项，总面积约为12.74万平方米，46个单体；其中补发施工许可证4项，总面积约3.14万平方米；二次装修项目7项，总面积约3.87万平方米；发放区级投资、市政基础设施施工许可证2项，总面积约为4.13万平方米；受理质量安全报监1项，面积约为8.67万平方米，2个单体；办理工程竣工备案30个单体，建筑面积约15.3万平方米。并对在建项目进行了质量安全监督管理，共下发质量安全隐患巡查意见通知单85份，排除一般安全隐患495处，下发停工意见10份，约谈了4家监理单位、施工单位及相关负责人。截至目前，未发生一起生产安全事故，无质量投诉。

2、开展“安全生产月”、“打非治违”专项行动；针对辖区内混凝土企业进行日常安全巡查，共下发质量安全隐患意见通知单14份。

二、下半年工作计划

（一）完成岳西路、山湖路、霍山路人行天桥的路灯、监控配套工程，同时进行移交和决算审计工作。完成洪桥路、长岗路、高刘路、贵池路的建设工作。开工建设湖光东路、琼阳路、齐谷路道路工程；根据金牛路、肥西南路、煤场路、玉镜路、庐西路、光明路、梁岗路、袁店路、新庄路等支路网的前期工作开展情况，力争年底前开工建设。

（二）8月份完成2014年度“三无”小区整治工程外立面和道排工程的施工招标，力争2个标段能开工建设。同时，计划7月份开始进行2014年度老旧小区环境综合整治施工，12月完成竣工验收。

（三）完善排水设施工作，计划7月底完成区住建局整改项目，同时督促各镇街园、各单位10月底完成整改任务。

（四）按照既定的市政设施大提升方案，认真组织落实，确保工程按计划进行，力争全部工程于12月底前完成，促进我区市政设施“提档升级”。

（五）计划8月中旬完成破旧建筑大整容项目施工招标，力争2个标段能开工建设，11月底完成破旧建筑大整容总体工程量的50%，12月完成竣工验收及工程审计工作。

（六）按照小区管理工程任务要求，2014年12月底前实现住宅小区业主委员会组建率达50%的目标（共计208个）；2014年12月底前实现老旧小区引入物业管理覆盖率达70%的目标（共计36个）。

（七）认真抓好2014年新建保障性安居工程各项目开工及配套建设，对接2014年保障性安居工程目标任务。同时加大对2011年和2012年续建的保障性安居工程的督查、检查、调度等工作。