楼宇智能化篇1

关键词：楼宇；智能化；中国；发展

中图分类号：TP212.6文献标识码：A文章编号：

我国对只能建筑的探索与实践始于上世纪九十年代初，在这时期里我国的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工业建筑，才用的技术和设备主要是从国外引进的。虽然普及程度不高，但是人们的热情却不低，得到设计单位、产品供应商以及业内专家的积极响应，可以说他们是智能建筑的第一推动力。

1楼宇智能化的概念

自1984年智能建筑理念提出至今，因其发展历史较短，目前尚无统一的概念。世界上的对楼宇智能化的提法很多，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇[1]。

2我国智能化建筑初具规模

在我国房地产业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长。楼宇智能化的概念已经越来越深入人心。

经过多年来的探索、推进，我国楼宇智能化理论、建设法规、设计施工、物业管理等方面，也随之得到较大发展[2]。

3未来楼宇智能化市场前景广阔

楼宇智能化近几年在我国发展迅速，目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。楼宇智能化在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

4我国智能发展中存在的问题

4.1缺乏准确的建筑需求定位

缺乏准确的建筑需求定位是智能建筑建设存在的首要问题。目前只能建筑的功能需求由业主提出，设计通常有设计院负责，而智能化的深化设计与具体实施由系统集成商来完成。由于三者间缺乏有效的沟通和协调，普遍存在对只能建筑的要求不明确、规划不妥当、严重不协调甚至脱节现象，以至工程建成后，系统运行不能达到预期目标。

4.2在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、竣工验收等环节，缺乏相应的配套标准规范和技术法规

目前，智能建筑中很多系统仍没有设计规范、施工规范和工程验收标准。现行的有些规范也不能适应智能建筑的技术要求，使很多只能建筑的工程项目设计和施工在五规范、无标准的情况下不规范的进行着，从而造成了设计方案不合理、施工质量不合格、工程验收不达标、只能建筑不只能的严重后果。

4.3重建设轻管理

当前“重建轻管”的现象相当普遍。由于物业管理是薄利甚至微利企业，多数业主还不易接受智能化建筑的物业管理是知识管理的体现这一观念，以至物业公司的运行成本合理支出受到影响，不得不减少专业工程技术人员的配置和降低管理人员的知识层次来弥补开支上的不足，最终使只能化系统不能运行。

4.4生态节能和保护环境方面重视不够

只能建筑具有涉及多个行业的特点。它除了涉及自动化、计算机网络、通信，供暖空调以及土建筑行业以外，近年国际动向已向环境保护和节能技术方面发展，国际上已有“智能建筑与绿色建筑结合起来”的提法。因此，只能建筑的内涵仍囿于MB系统、OA系统和CN系统已不能涵盖它的全部内容了。将来很可能随着科技的发展，它的发展还会扩大。

5楼宇智能的未来发展趋势

5.1在管理监控上的应用

管理监控系统是智能化小区的重要组成部分，它主要负责管理与日常生活紧密相关的问题，未来的智能建筑在管理监控上将更加的智能化和人性化，主要体现在：①智能多表远程抄收计量的普及；②智能设备监控系统；③智能停车管理系统；④紧急广播与背景音乐。

5.2在安全防范上的应用

小区和住宅的安全是智能小区首先要解决的问题。主要通过科技手段和有效的物业管理、改变“自我保护”这一自闭模式、被动型安全防范模式、向多元化、综合化、电控化及主动报警处理。可以预见，在未来，数字化、网络化、智能化、集成化、规范化必将是安全防范技术的发展方向。

5.3在通信网络上的应用

信息化的建筑将是进一步推进智能化建筑的发展，因此，才用最新的通信网络技术进一步发展智能建筑是必然趋势。

5.4在智能家居上的应用

智能化住宅界定为具有适应性、预测性的智能服务系统，其将来的实现目标是将家庭中各种与信息有关的通信设备、电器和家庭保安装置等所有设备，与网络连接，进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。

6结论

总之，我们已经进入了21世纪。可以相信，今后随着科学技术的不断发展和人民群众物资文化水平的日益提高，我国楼宇智能化技术将会有更大的发展空间。座位新一代的我们应该适应信息时代的要求，充分利用各种新技术，不断发展和完善楼宇自动化技术，早就一个智能、便利的新世纪。

参考文献：

楼宇智能化篇2

关键词：智能化楼宇；能效管理系统；现代化医院

中图分类号：C931文献标识码：A文章编号：1673-1069（2016）34-157-2

1智能化楼宇能效管理的原则分析

在智能楼宇能效管理中，应该遵循以下原则，通过分析智能楼宇能源的来源及使用途径，并结合科学技术来实现能效控制和能源的合理利用。一方面，在智能楼宇能源的利用过程中，必须充分使用可再生的自然资源，对生态环境不产生负面影响的清洁型可再生资源。另一方面，在智能楼宇能效管控的过程中，还应该积极运用新型的管理技术及智能协调处理机制等来实现智能楼宇的能效平衡与资源的最大程度的利用。

2智能楼宇能效管理系统的结构特点分析

在智能化楼宇中，能效管理系统所采用的技术是微电网技术，这种技术既可以通过配电网与大型电网并联运行，也可以独立自主的运行。同时这种微电网技术，在使用的过程中，还可以实现单点接入电网的模式，这就在很大程度上减少了分布式电网接入带来的能耗损失，同时单点接入本身还具有较强的灵活性和可靠性。

2.1智能楼宇能效管控的基本结构

智能楼宇能耗的增加以及能效控制方面的问题，要求人们在智能楼宇不断发展的今天，必须注重优化智能楼宇的能效控制能力，同时优化能效管控结构，使得结构中的各个组成部分都能够发挥切实可行的效益。在智能楼宇能效控制系统中，智能量测装置是对终端用电信息及用电量的采集系统，这一装置及设备能够根据不同的插头及用电设备的性质，针对性地采集用电信息。在采集信息的基础上，通过智能楼宇能效管理系统中的区域集中器、超级集中器传输到实时监控主站系统中。这些信息的收集、整理及汇总等是区域集中器的核心环节。但这些信息只有经过能效管理系统全面科学地分析出来，才能发挥最终的作用。智能楼宇能效管理系统将这些信息分析出来后，结合不同的用电情况进行电能的分配，同时通过对分布式电源的全面调度，最终拟定科学的可行性、节能效果好的电能分配方案。

2.2智能楼宇能效管理系统的作用分析

在智能楼宇中智能化效能管理系统的作用是巨大的，智能化能效管理系统不仅能够提升智能楼宇的能效使用效率及质量，同时还能够结合智能楼宇的特点，合理分配能量使用的渠道及比例，从而优化整体智能楼宇的能效利用。首先，利用智能化能效管理系统，能够有效地实现智能楼宇内各个用电情况及整体照明问题的用电量采集，借助于分类插头可以全面地收集和汇总用电信息和用电情况，以此来提升信息分析的精准性。在用电情况采集的基础上，智能能效管理系统还能够结合终端各个设备的用电情况，以及建筑内用电的实际情况。其次，利用智能能效管理系统，还能实现对建筑物内的干湿区不同区域的温度分类及设定。最后，智能能效管理系统还能够在很大程度上优化资源的协调与稳定，特别是利用太阳能、风能等资源时，如果未能通过科学合理的技术控制，很容易造成这些可再生资源的流失。通过协调控制技术，本身能够优化资源的存储与再利用。

3智能化能效管控系统的实践运用

在智能楼宇中，智能化能效管理系统的实施主要是基于分布式发电系统的能效管理系统，这是能效管理系统的核心，也是能效管理系统发挥作用的关键。本文以连云港市东方医院大楼智能化建设为例，探讨分析能效管理控制系统的主要应用。医院病房大楼共21层，建筑面积达到47989m2，在该医院大楼的底层设计了分布式发电系统，分布式发电系统在住院大楼的关键部位设置有不间断电源，防止发生双路供电同时中断造成的不良影响。这种发电系统能够实现对建筑各个楼层必要位置的信息采集，能够全面收集和分析建筑内包括照明系统、机房系统（机房、弱电间、强电间）、特殊科室（手术室、重症医学科、病房检验科、供应室、输血科）不同的用电需求，通过软件收集信息进行综合数据，并由工程师通过云来分析给出参考数据，我院通过引导式的绩效考核、减少主要浪费等手段来提升能效管理的质量，实现能效利用的协调与优化。

3.1分布式发电系统的构成及功能

在该智能化楼宇中，分布式发电系统是整个能效控制的核心和枢纽。该智能建筑将分布式发电平台建立在建筑物的顶层，这主要是基于分布式发电系统对整个智能建筑的控制与协调。在顶层设计的分布式发电系统由光储系统为主要构成部分，具体的构成内容主要包括光伏发电系统、不间断电源保障系统（铅酸蓄电池储能系统）以及能耗采集和监控系统。在智能楼宇的这个核心区域，能耗采集和监控系统的功能是对该系统的作用及功能的监控，是确保分布式发电系统主系统及各个子系统的电能的全面协调和优化，更是对分布式发电系统科学运行的全面监控。在分布式发电系统中，光储系统主要利用的是微网控制，同时在电能的输出和利用的过程中，主要利用了交流电和直流电共同融合的科学方案，利用这一系统能够将太阳能通过发电系统来进行电能的存储和转换，传输。实践证明，在智能楼宇中，通过分布式发电系统的利用，能够有效地提升智能楼宇的经济效益，能够充分优化智能楼宇的整体能效。

3.2分布式发电系统的实际效用分析

在大楼智能化建设中，利用分布式发电系统能够有效地提升智能楼宇的经济效益，有效的提升能效的优化利用。

首先，利用这种能效控制系统，能够实现能耗的全面动态化的监控和实现能耗的分类监控。在能耗的采集过程中，依托于有线网络、无线网络等来实现对智能楼宇中的各个关键部分的数据的全面采集和汇总，涵盖各个节点。

此外，在智能化能效管理系统中，依托于全面收集与分析的各类数据，可以在数据分析与汇总的基础上，建立系统化的数据分析模型。

最后，利用这种能效的管控系统，还能够结合智能楼宇的实际特点来实现电能的全面科学的调配，从而实现资源的有效利用和合理调配。

4总结

智能化楼宇已经成为现代建筑行业的主流，能够有效地提升建筑管理的水平及实现建筑能耗的节约。在智能化楼宇中，能效管理系统的核心是分布式发电系统，这是智能化楼宇系统的关键，也是能效管控的核心。在医院智能化楼宇建设中有些地方还未能充分考虑，特别是直流转交流后波形对医疗设备的影响并没有真正得到解决与调控，同时也未充分考虑这些问题，医院智能化楼宇建设仍待进一步验证和使用。

楼宇智能化篇3

关键词：智能建筑；楼宇自动化；集成；模式

一、引言

我们知道，智能化建筑是高科技与建筑的巧妙集成，是信息时代的产物，也是现代化建筑的重要发展方向。楼宇自动化系统，作为智能化建筑的重要组成部分，是建筑智能化的根基。使用智能建筑，可以感受其舒适性、高效性、便捷性、安全性和经济性，故楼宇自动化系统具有巨大的实用价值。

二、楼宇自动化系统的组成及功能

楼宇自动化系统是以集中监视、控制及管理为目的，将建筑物或其内的照明、电力、给排水、空调通风、车库管理系统等设备或系统构成综合系统。广义的楼宇自动化系统BAS一般包含消防自动化系统FAS和安全自动化系统SAS，但这两种系统较为特殊，所以常把它们独立设置，并与BAS监控中心建立通信，确保灾情发生时能按约定进行操作权转移，实施一体化的协调控制。

BAS的主要功能是调节、控制建筑的各个设施，并检测显示其运行参数，监视它们的运行状态，根据外界因素、负载变化而自动调节各种设备。BAS与高层建筑节能的关系十分密切，因为建筑物各项能耗的检测传感器和仪表是BAS的组成部分，集散控制系统是控制BAS各子系统的主要手段，也是实施节能的媒介。现在发达国家的智能建筑系统大多按照建筑物的使用功能来予以设置，尽管没有刻意把智能化放在建设目标上，但是智能化系统的装备技术是先进的，系统的设置是完备的，系统的工程设计是合理的，故系统能够良好地实现其功能。

三、智能建筑楼宇自动化系统集成

1.系统集成的定义

所谓系统集成，是指通过计算机网络技术及综合布线系统，把智能建筑的各个主要子系统从分离的设备、功能和信息等集中于一个统一的、有关联的和协环境之中，在同一个操作平台之下运行，使大家能共享资源，能高效地完成规定任务。系统集成后有如下的特征表现：形式上是一个完整的综合系统；统一管理和控制硬件、软件及多元化信息的流动；用户的界面统一化，操作简单方便；功能齐全、完备，各个子系统派生出许多新功能。

2.系统集成的必要性

（1）系统集成为管理者提供统一的指挥和协调

通过功能模块设计和软件编程，智能建筑集成管理软件可为弱电系统提供联动逻辑，进而提高全局事件的控制能力，保证人身及设备的安全。

（2）系统集成为高效物业管理提供可能

系统集成利用同一操作系统的计算机平台，把建筑物的各个子系统进行统一的监控和管理，减少了关联人员，提高了管理效率，也增强物业管理了对全局事件的控制能力。

（3）开放的数据结构使信息资源得以共享

集成系统的建立提供了一个开放的平台，这些采集到的各子系统的数据，使信息系统根据功能需要，自由选取其所需，这样就提高了信息的利用率，发挥出其增值服务的功能。

（4）智能建筑系统的工程建设也需要系统集成

智能建筑系统其实不是各产品与子系统的简单堆积，而是采用系统工程方法及技术，让不同厂家的产品充分发挥其功能。这有利于工程建设，减小工程的承包面，方便工程的实施及管理，保证工程进度及质量，降低工程管理费用。

3.系统集成应遵循的原则

（1）可靠性与开放性

应该采取多种措施来建立一个容错性和可靠性极高的系统，使系统能不间断、有足够的延时来应对各种突发事件，以满足用户在工作、生活中的个性需求。

当然，因系统集成的过程主要是解决不同产品和系统之间的协议和接口的标准化问题，故在设计系统时，所选用的设备、系统、及软硬件产品都应符合国家或国际标准，这种标准应是开放式标准，如：灵活性好、可扩展性、兼容性等。

（2）先进性和经济性

在设计系统和选型产品时，要采用与技术发展潮流相适应的、成熟的新产品，确保前期施工与后续投资的可延续性。当然，因经济成本是系统集成的重要因素，系统设计者应从用户需求和系统目标出发，经过反复论证，选取合适的产品，用最小的成本改善环境条件，最大限度地满足用户需求。

（3）可扩充性和可管理性

系统的可扩充性由系统结构的合理性决定，模块化的系统结构有利于功能的扩充及系统升级。对于那些基于网络平台的模块化结构的系统，其集成是一种非常有效的方法。此外，在一个统一的操作界面下，集成系统可以实现信息共享，对跨系统的全局事件进行管理。

4.系统集成模式

系统集成根据投资者的投资状况与需求可分为以下两种模式：

（1）建筑物管理系统BMS集成

BMS集成是将相互关联的、相互独立的安全防范系统SAS、消防自动化系统FAS、楼宇自动化系统BAS集成到一个统一的运行系统中进行协调管理。BMS能进一步与通信自动化系统CAS、办公自动化系统OAS间建立更高级的智能建筑综合管理系统IBMS，进而达到建筑物设备的自动监测与优化控制，使信息资源得以共享。

（2）智能建筑综合管理系统IBMS集成

IBMS集成是在物理上、逻辑上和功能上把智能建筑内不同功能的子系统连在一起，进而实现信息的综合化与资源的共享，也即是利用通信技术和计算机网络，将构成智能建筑的OAS、CAS以及BAS三大要素作为核心，综合布线系统PDS将数据、语音、图像和相关监控信号综合在一起，以PDS为介质，通过建筑内外的PDS和公共通信网，协调各局域网和各子系统之间的协议和接口，将那些分离的功能、设备和信息有机地组合成一个完整的系统。

四、结束语

智能建筑楼宇自动化系统及其集成技术涵盖了计算机技术、自动控制技术、信息技术以及通讯技术等，它是这些技术的集合体，作为一项规模庞大、跨多门学科的系统工程，虽说其发展的历史并不长，但随着新技术的发展，楼宇自动化系统一定会有更新的发展和应用，达到一个新的高度。

参考文献

楼宇智能化篇4

关键词：楼宇；智能化监控系统；施工重点

随着科学技术的不断发展，智能化系统越来越多的应用在建筑领域中，不仅明显改变了人们生活、工作的方式，还有效加速了我国社会的现代化发展。当前我国楼宇建设中，普遍应用到智能化监控系统，其融合了自动化、智能化、安全化、信息化技术为一体，在保证人们生活、工作安全方面发挥了重大的积极作用。

一、智能化监控系统

（一）智能化监控系统的主要含义和内容

智能化监控系统主要是通过将网络技术和控制技术融为一体，从而实现对系统实施实时监控和管理。智能化监控系统中，网络技术的应用是保证整个系统实现信息传递的重要基础和首要前提。其通过计算机之间以及计算机与其他设备之间的连接用来传输数据，从而达到信息资源共享的目的。而控制技术是实现楼宇智能化监控系统监控功能的关键技术，其主要通过计算机内部的软件分析、计算等得出一定的控制量，并利用D/A转换器将其转换成模拟量，然后经执行机构对相关的控制参数实施调节和控制，从而有效实现控制。

（二）楼宇智能化监控系统的主要结构

楼宇智能化监控系统主要包括电气设备智能化监控系统以及电气设备自动化监控系统。该系统主要由干线、设备、管理区以及各子系统构建而成。在进行设计时，应充分考虑对传输电缆、信号传输、配线、设备安装、电气保护工具、交换设备、配线架等进行系统设计。电气设备智能化监控系统主要包括楼宇间的照明系统、空调系统、给排水系统、防盗系统、电梯系统、消防系统等，同时很好的实现防盗预警、出入门管理等，因此在设计时应充分保证其设计合理性与协调性。电气设备自动化监控系统主要包括闭路电视、数字电视、广播等系统。

二、楼宇智能化监控系统设计重点分析

楼宇智能化监控系统设计重点主要包括三方面：CORBA系统、SCADA系统以及电能量管理子系统。

（一）CORBA系统

CORBA系统，也就是公共对象请求体系结构。CORBA系统是楼宇智能化监控系统的设计基础。在对楼宇智能化监控系统进行整体设计时，应充分利用CORBA系统，对楼宇监控系统中不同的服务项目进行制定，并将其划分成几个层次，比如操作系统、网络布局、服务层次、应用层次等，从而在整体上能够有效满足楼宇各项服务项目的需求。在对其进行设计时，应根据施工的实际需求进行科学设计，对照明系统、火灾预警系统、空调系统、给排水监控系统、供配电监控系统等进行重点施工设计。

（二）SCADA系统

SCADA系统的建立需要设计出一定的网络拓扑，使楼宇中所有用户的相关信息能够有效实现传输和共享。该系统最主要的构成部分有两方面：数据采集和数据处理。数据采集主要包括测量点、任务配置和驱动控制等，数据处理则主要包括数据转换、变更和传达以及警报处理等。SCADA系统能够根据楼宇的具体需求，对其中的数据实施采集，并对通讯线路等实施控制。主要应用体现在对电力设备运行状况进行实时监控，在设计时，应对其软、硬件的监控能力以及系统本身的稳定性进行重点施工设计。

（三）电能量管理子系统

该系统主要是通过对楼宇电能量进行管理，从而实现对楼宇进行一定的智能化监控管理。在进行设计时，应对负荷检测管理以及节电控制等进行重点设计，保证其在运行过程中，通过优化管理提高负荷率，从而实现节能目标。

三、楼宇智能化监控系统施工重点分析

（一）施工前的设计准备工作

第一，设计人员在对楼宇智能化监控系统实施科学设计，应首先充分考虑到监控系统的智能化特点，明确设计目标，并对原材料进行有效选择。比如某智能型写字楼在进行设计时，由于其对安全环境具有非常高的要求，经过充分调差研究之后，决策监控系统采用美国PELCO公司的主机，其中高清晰度摄像机为PELCOCC3701、电梯轿箱占用半球机为PELCOCC1370，录像机为ST-DVRC-316的16路数字硬盘录像机等。由于这些设备具有国际顶尖技术，因此从设备选用上便充分满足了建筑的功能性、经济性以及管理性等方面的要求。

第二，应对楼宇的实际情况进行全面考察，对设计进行全面审查和复核，对其中不符合实际情况的设计进行及时修改，避免在施工过程中出现变更现象，保证施工与施工设计一致性。第三，对监控系统的走线、标准以及成本投入等进行合理配置，避免在施工过程中出现与其他管线相冲突或是成本超标等现象，保证不同设备之间位置设计合理。

（二）施工前的设备准备工作

在施工之前，还应对相关设备进行检查，保证其质量、数量符合施工的具体要求，从而有效避免其在施工过程中出现不必要的损失，特别是影响工程质量的同时，延误工期，增大施工成本。对此施工人员应针对施工过程中所使用到的仪器、设备、器件等方面，按照相关规定和程序进行严格复查。

（三）施工前的人员准备工作

在进行楼宇智能化监控系统施工之前，需要对施工人员加强施工理论和技术方面的培训和强化，保证施工人员在施工过程中，不仅具备专业的施工技术，同时还有丰富的施工理论作为指导。最主要的应保证施工人员对设计图纸能够充分理解和把握，对施工目的能够明确和细化。对此，设计人员可以就设计图纸中的重点内容向施工人员进行阐述和规范，避免在施工过程中出现设备、系统安装错误，或是安装工艺不良影响安装质量，充分保证智能化监控系统能正常运行，并充分发挥应有作用。

除此之外，还应对设备、仪器安装的具置进行确定，保证设备整体建设的协调与美观。并对即将施工场地的门、地面、墙壁等施工环境进行检查，确认其是否符合安装要求，是否存在妨碍施工的不良现象。对于发现的问题要及时进行修整和补救，保证施工计划顺利实施。

（四）施工中的质量监管工作

在施工过程中，应要求施工人员严格按照设计图纸进行安装，保证施工质量。最好组织专业的技术监管人员，对施工人员进行现场监管，对发现的不良情况进行及时纠正，对施工过程中出现的异常情况进行及时协调、解决。通过严格要求施工人员进行规范操作，小到一个螺丝钉，大到整个设备的协调与完善，均严格按照图纸中的具体要求进行施工，从而在保证施工质量的基础上，确保智能化监控管理系统顺利完工。

（五）施工后的项目验收工作

在施工完成之后，应对所有的项目进行逐一验收，要充分保证每个系统、每项功能都能正常运行，都能充分发挥应有的作用。在验收时，应严格遵循设计图纸以及设计应达到的目标，对其进行试运行，检验其系统是否完善，效果是否良好。同时对一些施工过程中极易隐藏的问题进行核查，保证不会因安装方面出现的问题而影响系统的寿命、功能。

四、结束语

总之，智能化监控系统已经成为楼宇施工的重要组成部分，对此加强其施工质量管理至关重要。目前我国楼宇智能化系统被国外IBM、霍尼韦尔等占据，极度缺少自主的楼宇智能化系统集成理念、技术、态度等，因此准确定位、高质量施工、规范化管理是促进我国楼宇智能化系统长远发展的有力措施。

参考文献：

楼宇智能化篇5

关键词智能楼宇；自动化监控；研究

中图分类号TU85文献标识码A文章编号1674-6708（2012）77-0093-02

建筑物能够为企业提供优良的办公环境，满足了日常经营及办公作业的要求。随着商业经济的快速发展，自动化监控系统开始融入建筑结构，为办公人员提供了多功能操作模块，加快了日常办公效率的提升。智能楼宇自动化监控系统是高科技建筑的重要组成，内部设置了多个功能模块，掌握智能楼宇的监控功能是很关键的。

1智能楼宇的推广

智能楼宇是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。鉴于商业经济时代到来，智能楼宇开始朝着多方面应用发展，涉及到商业建筑、民用建筑、工业建筑等多个方面。

2智能楼宇自动化监控系统

智能楼宇的应用价值在不断提升，但同样也面临着各种应用方面的难题，管理不当极有可能引起各种意外性事故。因此，从使用功能角度考虑，需对智能楼宇设计自动化监控系统，灵活地运用先进科技辅助建筑物的监控管理。

1）数字系统。智能楼宇自动监控需要掌握详细地建筑状况，从宏观上控制楼宇区域的实际动态，这样才能保证楼宇自动化控制功能的发挥，如图1。数字系统是楼宇监控的重要组成，其通过数字信号之间的转换，形成多方向的数据层面。使图像经过处理后变化为数字信号，方便了监控系统的信号传输；

图1数字信号传输的流程

2）报警系统。监控系统可感应到楼宇区域的异常信号，及时将情况反馈给管理中心，提醒安保人员或技术人员采取必要的措施。报警系统安装于监控中心，在感应到异常状况后，第一时间作出报警动作，提醒控制中心安排人员进行处理。如：楼宇内电气设备发生故障，可提醒检修人员到达现场处理；

3）对讲系统。自动化监控模式中引用对讲系统，主要是为了方便人员之间的沟通交流，使楼宇各个层面管理人员的交流更加方便，如图2。对讲系统本质上是通信系统的运用，使信号传输操作更加便捷。如：监控中心人员通过计算机平台监控楼宇状况，当发现一些安全隐患或故障隐患之后，可用对讲系统汇报给管理人员；

4）调控系统。基于建筑科技条件下建造的智能楼宇，在功能上能满足广大业主的使用要求，在控制方面的要求也更加严格。自动化监控还需配备多功能控制系统，用以完成各项操作，避免系统控制不当造成的不良影响。调控系统要求智能楼宇规划者，灵活地应用计算机、通信、传感等技术，合理地控制监控系统。

图2智能楼宇对讲系统

3监控系统的维护

智能楼宇是一个边沿叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。未来自动监控系统在智能楼宇中的应用更加广泛，物业公司更应提供优越的管理服务，保证监控系统持久且正常的发挥监控功能。楼宇自动化改造之后，其维护工作需注意：定期检查自动化设备的状态，解决系统故障问题；对旧控制系统进行改良设计，引用高科技产品服务楼宇监控；加强业主的安全宣传，提高业主的安全防护意识。

4结论

智能楼宇是新型建筑物结构的重要形式，其通过自动控制系统实现了多功能改造，解决了楼宇管理控制的各种难题。针对楼宇自动化改造的实际需要，应积极引用各种先进的控制设备，建立多功能楼宇监控系统。

参考文献

[1]刘瑶.浅谈楼宇智能化控制系统架构[J].中国新技术新产品，2010（11）.

[2]吴栋，葛宝荣.关于智能建筑楼宇自控系统的研究[J].中国新技术新产品，2010（6）.

[3]李颖.浅谈智能建筑楼宇自动控制系统[J].中国科技信息，2009（4）.

[4]谢卫东.浅析楼宇自动化系统对建筑的监控管理[J].民营科技，2011（1）.

楼宇智能化篇6

【关键词】智能化；综合布线；建筑电气

引言

目前，智能化楼宇综合布线系统主要包括小区住户的数据和语音线的铺设入户及管理层的计算机局域网络建设，作为智能化楼宇的首要条件就是要具有一套灵活性极高的综合布线系统，能够长远的满足住户的要求并将住户长期运营，维护，变更，支持建筑物的费用等降低最低。

一、工程概况

某工程分为两个单元，一单元和二单元。每个单元成为一个分系统，管理子系统为多媒体箱，安装在每单元3层，负责本单元的数据和语音，内装交换机和110配线架。水平子系统采用五类线，为桥架或暗管。垂直子系统数据采用光纤、语音采用大对数电缆，弱电井里安装桥架。设备间子系统安装光纤配线架和大对数电缆配线架，设在一层设备间。

二、智能楼宇与综合布线系统的关系

本工程是集楼宇自动化系统BAS、通信自动化系统CAS和办公自动化系统OAS于一体的综合系统。结构化综合布线系统是以智能大楼系统当前和未来布线需求为目标，对大楼内部和大楼之间的布线进行统一规划设计，以使智能大楼的BAS、OAS、CAS能有机地结合起来，构成大楼的智能化系统。很明显，结构化综合布线系统是一套涉及建筑、计算机、通信及自动控制技术等多个领域的综合系统。

三、综合布线系统的设计原则

1、实用性：实施后的楼宇自动化系统及其所有的子系统的通讯线路和接口都满足国际标准。具有良好的用户使用界面，并且网络管理功能完善、使用方便，也使得安装成本可以用来降低对整个网络长久的运行花费，从而取得良好的远期经济效益。

2、灵活性：系统中任何一部分的连接都是灵活的，即从物理连接到数据通讯、语音通讯、智能控制设备之间的连接都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制，这样以来减少了对传统管路的需求，信息口设备合理，可即插即用，同时提供了一种结构化的设计来实现与管理这一系统。

3、开放性：系统设计应采用开放技术、开放结构、开放系统组件和开放用户接口，以利于网络的维护，扩展升级及外界信息的沟通。

4、发展性：网络规划设计既要满足用户发展在配置上的预留，又能满足因技术发展需要而实现低成本扩展和升级的需求。

5、可靠性：系统中的各个部分都采用高质量的材料、组部件设备实现，同时系统具有容错功能，管理与维护方便。方案的设计、选型、安装与调试等各个环节进行统一规划和分析，确保系统运行可靠。

6、先进性：先进的设计思想、网络结构、开发工具、市场覆盖率高、标准化和技术成熟的软硬件产品。

3.综合布线在智能化楼宇中存在的问题

在本楼宇工程建设中有的综合布线产品与各电子系统不兼容，主要表现在与之相配套的配线架等元器件支持的截面为0.5mm2的线缆。因此，它在支持如下几个弱电子系统时，就存在局限性或不足。

（1）广播系统（PAS）根据我国电气规范，一般将电气设备工作电压为220/380V（交流50Hz）、有效值24V以下的交流信号确定为弱电信号。而在广播系统中，如采用定压输出，线路电压可分为70V、100V、120V三档。故在广播系统中采用传统的综合布线，会对线缆产生过电压，长期使用会对线缆的寿命产生不良影响。另外，广播系统的线路用线截面一般为1.0—2.5mm2，而非屏蔽双绞线的线芯截面只有0.5mm2，相差甚远。

（2）火灾报警及控制系统（FAS）根据我国现行的火灾自动报警系统设计规范规定：火灾自动报警系统的信号传输线路的芯线截面，穿管敷设的绝缘导线不应小于1.0mm2，线槽内敷设的绝缘导线不应小于0.75mm2。而作为综合布线系统的非屏蔽双绞线其截面积为0.5mm2。

四、综合布线在智能化楼宇中的解决方案

针对综合布线在本工程中出现的问题，综合布线提供商已推出可以兼容智能化楼宇各弱电子系统中的电气性能与规格指标的双绞线线缆。为更好的融合综合布线系统和楼宇自动化系统（BAS），其新一代双绞线缆线包括了如下特性：

（1）均匀绝缘—提供非常低的传播延时（延迟）、对电磁干拢有更高的免疫性—传输信号时中断最少；

（2）彩色护套—杏仁色护套使控制应用（如供暖、空调、防火、门禁/保安、灯光）易于识别和排除故障；

鉴于大楼的办公用途，并考虑一定时间内网络、通讯需求的增长，在扩展性和灵活性方面要具备良好的适应性，满足可能的场地搬迁，数据和语音点拥有适当的冗余度，最终确定方案如下：

整个综合布线系统分为5个子系统，即工作区子系统、水平布线子系统、配线间管理子系统、垂直干线子系统、设备间子系统。由于是单一建筑，没有建筑群子系统。

4.1工作区子系统

工作区子系统由信息插座和跳线组成。信息插座采用大唐电信单孔或双孔平面型插座，接口带有滑门，防止灰尘进入，上方配有明显的、永久性标识，以区分数据和语音，防止接口的混淆，便于系统的管理。插座采用墙插方式，安装在离地300mm位置。

4.2水平布线子系统

水平布线子系统由从各配线间到对应的用户工作区的线缆组成，可采用铜缆和光缆。水平电缆从配线间沿电缆桥架分别引向工作区各信息点，水平布线距离不超过90m，加上两端的跳线总长度不超过100m。桥架转弯均有45°过渡段。在电缆布放到位后，线缆的两端均贴上标签，标明电缆对应的起源和目的地。各条电缆在用户工作区一端预留20cm左右长度，便于做模块；配线间一端预留2m左右的长度，便于安装跳线盘。

4.3配线间管理子系统

管理子系统由线缆连接硬件和线缆管理硬件组成，充分体现综合布线的灵活性、开放性和扩展性。每个配线间由工业标准机柜、非屏蔽配线架、110型语音配线架和24口光纤配线架组成。各设备采用模块化结构，配置数量由所管理的信息点的数量来确定。对于所有信息点，均采用跳线管理。任何信息点的变更均可通过跳线变更轻松完成。

4.4垂直干线子系统

垂直干线子系统是数据传输的“大动脉”，是综合布线系统的关键部分。它由主机房内的主配线架至各配线间内配线架之间的室内八芯多模光纤和三类大对数语音骨干电缆组成。一端端接于中心机房的主配线架上，另一端端接于分配线间的分配线架上，采用八芯多模光纤，传输速率可达1Gbps以上，可为高速数据传输提供高品质的数据传输通道。垂直主干电缆布放时两端均预留2m，以便安装跳线盘。光缆布放过程中，最大拉力小于50N，转弯半径大于30mm，垂直主干电缆牢固绑扎在金属桥架上，绑扎间距小于1m。

4.5设备间子系统

设备间子系统由布线系统的建筑物进线设备，电话、数据、计算机等各种主机设备及其保安配线设备等组成。在本方案设计中，大楼内结构化布线的设备间子系统设在6楼主机房。设备间内的设备种类繁多，而且线缆布设复杂。为了管理好各种设备及线缆，设备间内的设备按内网、外网、语音分类分区安装，设备间内所有进出线装置或设备采用不同色标，以区别各类用途的配线区，方便线路的维护和管理。

总结

综上所述，作为智能化楼宇重要基础设施之一的综合布线起着举足轻重的作用，它不仅是构成楼宇高速信息网络的物理基础，而切是实现信息化居住空间的前提条件，同时也是智能化楼宇控制与管理系统各种功能实现的基础和必要前提，其智联直接决定了住宅楼宇整个智能化系统的性能。

参考文献：

[1]李正福．综合布线系统工程．北京：清华大学出版社，2005-4

[2]杨运年．网络综合布线实用教程．北京：机械工业出版社，2006-7