第5篇1

乡镇新型农村社区建设工作汇报

各位领导：

借此机会，我将城郊乡基本情况和新型农村社区建设情况作一汇报，不妥之处，请批评指正。

城郊乡辖30个行政村、5个居委会，总面积48平方公里，耕地面积3.2万亩，总人口8.15万，其中，农业人口2.5万、城镇人口5.65万。XX年，农业总产值2.18亿元，增长6%；限额以上工业企业总产值8.6亿元，增长32%；社会固定资产投资6.1亿元，增长41%，其中工业固定资产投资1.7亿元，增长40%；财政一般预算收入1339万元，增长28%。

为加快推进城乡一体化进程，乡党委、政府按照新型农村社区建设要求，结合全乡区位特点及村庄布局现状，坚持一区一策，加快推进农村新型社区建设，取得一定效果。

一、合理定位，科学规划

在新型社区建设工作中，我们将全乡30个行政村整体规划为7个新型农村社区，并结合我乡特点，按照城镇社区和农村社区两种模式进行建设。城镇社区是引入商业运作模式，对市区规划区内的村庄按照城市总规，就地城市化改造，重点实施城中村改造、建设多层楼房、引导上楼居住。同时，改变原有的行政村管理模式，进行村改居，并对集体资产进行产权制度改革。城镇社区包括张庄社区、唐岗社区、东关社区。农村社区是对规划区外的纯农业村进行合并整合，并按发展集镇、建设新村的发展思路，建设新镇区，繁荣三产，增加就业，完善服务功能，改善生产生活条件。农村社区包括倪湾社区、焦庄社区、东天平社区、毛楼社区。

二、强化措施，重点推进

一是为加强对社区建设工作的领导，我乡专门成立社区建设领导小组，抽调科级干部及中层分别在几个社区成立“社区建设项目部”，一线办公、一线解难、一线督导。二是对入区农户落实一系列激励措施，如协调贷款、免费享受新型合作医疗政策、每户补贴10吨水泥等。三是严格实行先拆后建、边建边拆。重点抓好丢旧划新、老宅拆除，采用交押金、签订拆迁协议和复耕协议等方式，稳步推进社区建设。至目前，已启动建设的社区累计投入资金2.3亿元，共完成拆迁面积20万平方米，完成建筑面积21.8万平方米。其中，城镇社区重点实施了张庄社区和唐岗社区，张庄社区完成拆迁112户、1.9万平方米，建成安置楼12栋、7万平方米，可容纳安置农户400余户，已入住160余户，张庄社区建设完成后，可节余土地380亩；唐岗社区完成拆迁5.8万平方米，建成多层楼房8栋、3.5万平方米，建成别墅式住宅220座、4.3万平方米，唐岗社区建成后，可节余土地400余亩。农村社区重点实施了倪湾社区和焦庄社区建设。倪湾社区主体完工60座，在建11座，筹建9座，整理老宅土地30亩；焦庄社区完成拆迁200户、4.8万平方米，建成入住192户，基本完成了焦庄和前焦庄2个自然村的整合，共节余土地120亩。

三、存在问题及建议

一是土地问题。

①目前已完成前期工作的东关社区南关城中村改造，因无用地指标，安置周转用地不能报批，导致土地、规划、拆迁等各种手续无法进行，不能启动；

②土地增减挂钩50亩的标准满足不了社区建设需要，比如：倪湾社区今年要建广场、学校、幼儿园需占地70多亩，还要满足入住户建房的用地需求。同时，对拆迁整合后节余的土地如何进行土地指标折抵置换，手续审批较慢，如焦庄社区已整合出120亩，在如何置换折抵上，希望上级部门给予指导支持；

③社区建设需调整土地与国家土地承包政策的矛盾。被整合村农户进入社区，需调整出一部分土地与社区所在村进行土地置换，国家政策不允许土地调整，调整不出土地，无法进行置换，影响社区建设进程。

二是农户建房的贷款问题。目前，农行未将倪湾社区列入放贷示点范围，群众无法贷款，希望上级部门协调解决。

三是社区强弱电、上下水等配套设施资金问题。倪湾社区位于原倪湾乡政府所在地，产业落后，是纯农业村。由于乡村两级财力有限，加之强弱电等入地设施投资额较大，社区基础设施建设相对滞后，服务功能还不健全，影响农民进区建房的积极性。希望协调相关部门进一步加大对纯农业社区强弱电、上下水等基础设施建设扶持力度。

四、XX年工作安排

一是城镇社区全面启动东关社区南关城中村改造建设。

二是提高倪湾社区规划建设标准。充分考虑倪湾社区地处原倪湾乡政府所在地的因素，利用学校、卫生院等原有公共服务资源，按照镇区建设标准，扩大倪湾社区辐射范围，将倪湾社区辐射扩大到倪湾、周湾、邵庄、孙坡、吴坡、府君庙、余连庄、大关庄、洪庄等9个行政村。年内，完成旧宅拆迁70座，拆迁面积1.4万平方米，新建房屋70座，整合节余土地40亩，完成投资600万元的小学建设，完成投资90万元的广场建设，完成雨污管网、电力及亮化工程。XX年人口规模达到9000人。

三是加快社区基础设施建设。焦庄社区在基本完成就地整合的基础上，年内重点完成区内道路建设7公里，完成投资60万元的绿化广场建设及投资30万元的雨污管网建设。扩大社区规划规模，为辐射整合王村进入社区奠定基础。唐岗社区重点打通比干大道通社区道路1.5公里，完成雨污管网建设1千米。张庄社区完成道路建设1万平方米。

四是完成张庄社区集体资产产权制度改革试点工作，显化集体资产，理顺各种关系，让社区居民成为股民，享受集体资产分红，享受城市居民的各项政策，解决二元结构问题。

五是加快产业结构调整步伐，促进农民就业。对规划区外的无工业集聚区的社区，农民就业是主要问题，而农民就业又主要依靠农业结构调整和农业产业化程度的提高。加快土地流转步伐，大力发展设施农业，促进农业结构调整，使社区农民成为农业产业工人。

第6篇2

谷城县新型农村社区建设进展

情况汇报

自全县新型农村社区建设动员大会以后，各乡镇根据县委县政府的整体部署，坚持了分类指导、科学规划，群众主体，就业为本，量力而行，尽力而为的原则，创新工作思路，强化工作措施，目前广大干群情绪高涨，项目启动迅速，工作进展顺利。现将情况汇报如下：

一、总体要求

按照市委、市政府召开的加快新型农村社区建设动员会会议精神及全市统筹城乡发展的总体部署，紧紧围绕河谷组群建设市域副中心城市、打造“四个襄阳重要增长极”的目标，坚持以推动土地集约利用、农业规模经营、农民多元就业、生活环境改善、公共服务健全为主要目标，积极稳妥开展新型农村社区建设。目前市要求每个县上报一个整镇推进试点镇，每个镇上报一个试点村，全面开展新型农村社区建设工作，根据分管领导同志的意见，我们已上报将五山镇作为整镇推进试点；将石花镇小坦山村、城关镇格垒嘴村、五山镇堰河村、茨河镇陶湾村、庙滩镇万家营村、冷集镇李洲村（该村处于“子胥新城”建设的区域，因“子胥新城”规划方案尚未确定，经与该村主要领导沟通，为避免两个项目互相冲突，李洲村没有作为本次试点的意向）、开发区莫河村、南河镇兴隆村、紫金镇垭子口村、赵湾乡鲁家油坊

村、盛康镇王家井村作为试点村。

二、行动情况

1、组织领导到位。“1+7”试点单位涉及到的5个乡镇、8个村，都成立了新型农村社区建设领导小组和工作专班，层层落实责任，细化工作任务。县委、县政府主要领导多次深入各个试点，审议把关规划蓝图，提出宝贵意见。各乡镇政府、相关单位和各试点村各司其责、协调配合，形成社区建设的强大合力，为新型社区建设提供了坚实的组织保证，确保了工作稳定进行。

2、规划先行到位。按照规划先行，分步分期的要求，各地立足实际、因地制宜，高标准、高规格进行全面的整体规划。目前，五山镇聘请华中农业大学规划设计院对荣获全国AAA旅游区的堰河村做了综合性规划，坚持因地制宜，循序渐进，力争把堰河建成山区特点的亮点村。石花小坦山村投资48万元，聘请武汉同构公司，绘制了中长远蓝图，依托小坦山的花卉苗木产业，采取园林庭院模式，将苗木花卉产业、观光农业、休闲旅游业有机融为一体，总规划面积300方，总投资3.1亿元，容纳1035户，5425人的新社区，将兴建成全市新型农村社区的示范样板。茨河陶湾村根据丘陵特色，制定出花红园新型社区发展规划，带动全镇推进新社区建设。

3、群众工作到位。新型农村社区建设，农民变居民，农民是主体，农民群众的热情参与是推动新型社区的建设的动力，开发区一班人，紧紧抓住项目拆迁机遇，全员上阵搞拆迁，迁村腾

地建社区，县直70个拆迁安置专班大力支持，深入农户，为农民群众排忧解难，目前莫河社区一期工程腾地30亩，拆迁125户，预计9月底全部拆迁完成。锅底湖对自建房的100户农户，进行货币化补偿，统一格式，统一风格的社区民房，初具规模。胡井村兴建的农民新型社区占地30亩，10栋公寓主体全部竣工，容纳拆迁农户420户。过山口新型农村社区建设工程蓝图正提交上级部门审议，待通过后全面实施。

4、项目建设到位。目前全县已完成总投资近2000万元，各地的路面改造、路灯、水路电路铺设等基础设施建设均已启动，并且初具成效。石花、五山、城关、茨河等乡镇试点村的村支两委办公大楼和党群活动中心均已开工建设。石花小坦山村特色民居改造3户样板初步完工，道路基础夯实垫方已展开。庙滩万家营村进一步完善老规划，群众娱乐广场已经完工，30户民居改造工作已开工。

谷城县新农村建设办公室2012年9月20日

新型农村合作医疗工作汇报

新型农村养老保险工作汇报

组织部新型农村社区工作总结

全市新型农村社区和农村住房建设会议上讲话

社区建设工作汇报材料

第1篇3

XX镇总面积36平方公里，辖34个行政村，4.2万人。近年来，该镇按照差异化发展的要求，围绕“4+5”中心城区发展战略，以融入城区、融入经济开发区为目的，以打造宜居宜商宜游的新城镇为定位，以全域城镇化为动力，扎实推进新型农村社区建设，推进城乡统筹发展，取得显著成效。

一是抓社区规划。2008年，委托山东省城镇规划建筑设计院编制《XX镇总体规划（2007-2020）》，将全镇34个行政村整体规划为5大农村社区，利用城乡建设土地增减挂钩政策置换土地指标，节约的土地指标用于二三产业发展，全镇可节约土地指标9800亩；2010年，委托中国美院完成了农村社区的修建性详规。二是抓社区建设。目前，已启动了中心社区的龙庄、西赵沟、安庄、前XX等4个建设项目，总投资16.5亿元，规划建筑面积88.3万平方米，可安置5200户。目前，已完成投资4.2亿元，建成面积28万平方米，龙庄、西赵沟、前XX3个项目已回迁上房。三是抓基础设施配套。完善了天然气、自来水、雨水排放、污水排放、垃圾处理、通讯等基础设施，配套建设了学校、老年公寓、社区服务中心等服务设施，龙庄社区建设了5万平方米的龙庄公园。四是抓农民权益保障。对农户搬迁后的旧房进行统一评估折价，龙庄社区新房按照770.1元的成本价上房，确保农民上的起房；西赵沟社区每户可换得两套新房，同时成立旅游开发公司，鼓励农民以第二套房产作价入股，保证农民房产资本稳定增值。五是抓产业发展。对于节约的土地进行统一规划，重点用于新兴产业和产业集群发展。龙庄社区一方面膨胀发展塑料瓶壳加工产业，做大江北最大的塑料制品加工基地；另一方面规划建设了总投资3.6亿元的龙园旅游综合体项目，预计年可接待游客60万人次，实现利税5600万元，提供就业岗位1800多个；西赵沟社区规划建设集商贸、酒店、居住于一体的“XX理想城”高端综合社区。

第4篇4

太康县新型农村社区建设工作汇报

县委农村工作办公室

各位主任、各位代表：

现将今年以来我县新型农村社区建设工作开展情况作一汇报，请审议。

一、主要措施和成效

（一）加强组织领导，强化宣传引导，营造了良好的工作氛围。把新型农村社区建设作为“书记工程”强力推进。县委、县政府成立了由县委书记任组长的新型农村社区建设领导小组，设立了办公室，由副县长马威任办公室主任，具体协调、指导新型农村社区建设工作。各乡镇成立专门的工作班子，负责具体工作。组织各乡镇、县直有关单位负责人先后5次分别赴河南安阳市的长垣、滑县，新乡市的新乡县，山东省齐河县等地考察学习，先后由10多个乡镇组织支部书记、群众代表赴我省的商丘、安阳、新乡及山东等地参观考察，县委农办、县国土资源局等单位赴先进地区学习经验，解放了思想，开阔了思路。同时充分利用广播、电视、报刊、网络等多种形式，大力宣传新型农村社区建设的重要意义、政策措施、运作模式和建设规划，充分调动了广大群众的积极性和主动性，为推进新型农村社区建设奠定了基础。

建设，免收县级权限内的各种行政事业性、服务性收费；社区住房建设所产生的税收，地方留成部分用于该社区基础设施建设。九是给予信贷支持。在新型社区建房或购房的符合贷款条件的农户，金融机构给予贷款支持，并给予利率优惠。十是涉及县城规划区内新建社区和原村庄拆迁腾出的土地上缴的县级统收的规费、行政性收费和政府性基金，50%用于支持该社区基础设施建设。由于优惠的投资政策，吸引了大批投资者来我县洽谈社区建设。

（三）统筹规划，突破瓶颈，有效解决制约社区建设的突出问题。各乡镇、各有关部门明确职责，加强沟通，积极配合，密切协作，形成了工作合力，推动了工作开展。一是搞好规划。坚持超前谋划、科学规划，有计划、有步骤、积极稳妥地向前推进，把新型农村社区建设放在统筹城乡发展的大格局中来谋划，合理布点，同步规划，一步到位，构建城乡一体化发展新格局。住建部门组织技术力量对全县新型农村社区进行规划布局，目前已经基本完成。对群众基础好、积极性高、近两年能够开工建设的新型农村社区，进行了社区详细规划，目前已经完成社区规划34个。二是解决建设用地。为了解决新型社区建设中的用地问题，国土部门及时申报土地调整规划，申报土地整理项目，确保了社区建设用地。三是统筹协调。新型社区领导组办公室统筹协调，加强调查研究，及时发现工作中遇到的新情况、新问题，并及时加以解决，有效推动了新型农村社区建设。目前，我县新型农村

社区已经启动建设5个，分别是毛庄镇源惠社区、常营镇辛庄社区、老冢镇刘屯社区、符草楼皇王社区、毛庄镇王隆集社区；土地整理项目市政府审批以后，将有更多社区开工建设。目前我县新型农村社区建设有以下几种类型：⑴园区带动型。产业集聚区范围内的村庄拆迁合并，结合产业集聚区整体发展规划，进行社区建设。如正在建设的源惠社区。⑵城中村改造型。结合旧城改造和城区建设，运用房地产开发模式进行整村拆迁改造、迁村并点。如正在建设的御花园社区。⑶村庄合并型。统一规划，拆旧建新，并将周边村庄整体拆除复垦。大部分社区属于此种类型。⑷旧村改造型。在原有村庄的基础上改造建设社区，吸纳周边村庄农户入住，并将周边村庄整体拆除复垦。如正在建设的常营辛庄社区。

（四）强化督查考核，建立激励机制。为了调动乡镇的主动性和积极性，把新型农村社区建设纳入乡镇科学发展观考评内容，对新型农村社区建设工作成效显著的乡镇党政正职、主管副职优先推荐提拔重用，对支持新型社区建设成绩突出的单位和个人给予通报表彰和奖励。为确保新型农村社区建设有效推进，县委督查室、县政府督查室会同县委农办、住建局、国土局等部门，组成督导组，定期进行专项督查。同时建立通报制度，对工作推进较快，完成或超额完成任务的，进行通报表扬，对行动迟缓、措施不力、完不成任务的，予以通报批评。上半年，组织开展了两次督查活动，召开了3次由乡镇主要负责人、县直单位主要负责同志参加的座谈会和工作推进会，有效推动了工作开展。

四是强化典型培育。坚持用市场化的理念和方法推动新型农村社区建设，积极探讨适合我县实际的社区建设新模式，研究推进措施，培育社区典型，以点带面，全面推开，力求我县新型农村社区建设实现全面突破，为中原经济区建设，为推进新型城镇化引领“三化”协调科学发展做出积极贡献。

第3篇5

乡镇新型农村住宅社区建设工作汇报

**乡位于***方向、滨临洛河南岸，相传孔子曾到此巡游讲学建文庙而得名，全乡总面积237平方公里，辖32个行政村、264个居民组，7748户、28352口人，共有村组干部500名，设40个党支部、党员1046名，耕地面积3.2万亩，2011年农民人均收入4242元。

2007年以来，在县委、县政府的正确领导，及农办、扶贫、发改、民政等部门的支持下，乡、村两级适应城镇化发展形势需要，在遵循城乡规划、遵循群众意愿的基础上，充分整合灾后倒房重建、扶贫搬迁、生态移民等政策、项目、资金，以边缘深山区群众搬迁集中安置为主要特征，探索实施了命名为“***新型农村住宅社区”的建设项目。该新型农村住宅社区以南窑范村为中心，沿卢栾公路两侧东西南北辐射1000米为区域，采取高标准规划、高起点建设、分村分期实施的办法，总占地面积160亩，可聚集容纳原有居民及新入住群众1600户，人口达到6000余人，实现节约土地面积518亩；其中，规划新建单元楼35栋，建筑面积8.2万平方米，总投资1.5亿元，安置迁入农户677户，主要涉及草沟、假砂爬、煤口、通河、香子坪、菠菜沟等10个边缘深山区村；目前，一、二期工程已建成使用，建成住宅楼15

栋，建筑面积5.1万平方米，实现搬迁入住527户，三期工程建设正在有序进行。

在社区建设中，资金筹措主要采取受益农户自筹一部分，社会化资金运作一部分，上级政策性资金争取一部分的办法，以保障社区建设顺利实施；

一、二期工程建设已投入资金8500万元，其中：争取及整合项目资金1200万元，扶贫、民政各种补助资金300余万元，社会化运作资金500万元，群众自筹资金6500万元。资金使用上，群众自筹及上级补助部分主要用于建房，社会化运作、项目及整合部门资金主要用于基础设施配套建设；现已相继完成道路硬化6500米，埋设给水工程主支管道12000米，建成排水工程排污管、渠8000米，新建化粪池15个、雨水井18个，安装变压器2台、架设380V输电线路2100米，新建600平方米幼儿园一所，建成文化活动中心综合楼一座，安装健身器材10余套，社区绿化860平方米，建成社区超市5家、卫生室2家，并完善了安保消防及其他配套设施。

通过新型农村社区的建设实施，全乡有效改善了全乡深山区群众居住分散、旧村庄缺乏规划、村民居住区占用大量土地而造成土地资源严重浪费的现象，使“田、水、路、林、村、房”得到综合整治，村容村貌焕然一新，大大提高了土地的利用价值和2

节约集约度，在社会、经济、生态三大效益上取得明显提高。

下一步，将以全市新型农村住宅社区建设专题会议和此次全县流动现场会为契机：一是建好涉及大桑沟、香子坪等村的三期工程，并继续完善社区各项基础设施；二是在社区日常管理方面进行积极探索，设立社区管理委员会，民主选举产生管委会成员，实行“三不变、三管理、三服务”管理模式，即：社区居民在原村组的户口、土地、林权不变；接受原村组管理的同时，在计划生育、社会治安、环境卫生方面，接受社区管委会的管理；乡、村及社区管委会要为居民提供生产生活服务、文化娱乐服务和信息传递反馈服务。三是在引导居民生产发展方面，坚持多产业、多渠道并举原则，加大帮扶力度，带动社区居民寻求致富门路，逐步实现安居乐业。

2012年8月

第2篇6

新型农村社区建设工作汇报

XX镇总面积36平方公里，辖34个行政村，4.2万人。近年来，该镇按照差异化发展的要求，围绕“4+5”中心城区发展战略，以融入城区、融入经济开发区为目的，以打造宜居宜商宜游的新城镇为定位，以全域城镇化为动力，扎实推进新型农村社区建设，推进城乡统筹发展，取得显著成效。

一是抓社区规划。2008年，委托山东省城镇规划建筑设计院编制《XX镇总体规划（2007-2020）》，将全镇34个行政村整体规划为5大农村社区，利用城乡建设土地增减挂钩政策置换土地指标，节约的土地指标用于二三产业发展，全镇可节约土地指标9800亩；2010年，委托中国美院完成了农村社区的修建性详规。二是抓社区建设。目前，已启动了中心社区的龙庄、西赵沟、安庄、前XX等4个建设项目，总投资16.5亿元，规划建筑面积88.3万平方米，可安置5200户。目前，已完成投资4.2亿元，建成面积28万平方米，龙庄、西赵沟、前XX3个项目已回迁上房。三是抓基础设施配套。完善了天然气、自来水、雨水排放、污水排放、垃圾处理、通讯等基础设施，配套建设了学校、老年公寓、社区服务中心等服务设施，龙庄社区建设了5万平方米的龙庄公园。四是抓农民权益保障。对农户搬迁后的旧房进行统一评估折价，龙庄社区新房按照

770.1元的成本价上房，确保农民上的起房；西赵沟社区每户可换得两套新房，同时成立旅游开发公司，鼓励农民以第二套房产作价入股，保证农民房产资本稳定增值。五是抓产业发展。对于节约的土地进行统一规划，重点用于新兴产业和产业集群发展。龙庄社区一方面膨胀发展塑料瓶壳加工产业，做大江北最大的塑料制品加工基地；另一方面规划建设了总投资3.6亿元的龙园旅游综合体项目，预计年可接待游客60万人次，实现利税5600万元，提供就业岗位1800多个；西赵沟社区规划建设集商贸、酒店、居住于一体的“XX理想城”高端综合社区。