高层建筑存在的主要问题篇1

关键词：高层建筑；施工安全；质量保障；相互关系；问题和策略

1施工安全与质量保障之间的关系

施工安全和质量保障之间存在着密切的联系。在人们的日常生活中，只要是与人的生命安全问题直接相关的场所，都可以看到“安全第一”四个鲜红的打字，这充分说明，安全在人们的心目中是第一位的。安全的重要性在高层建筑的施工过程中尤为明显，高层建筑的施工程序多而复杂，而且工人经常都处于高空作业的状态，随时都与安全问题挂钩，所以，一定要把施工安全放在高层建筑的首要位置。施工安全是质量保障的前提条件，没有安全作为大前提，就无法做好质量保障工作，只有施工安全这一环节做到位了，高层建筑的质量才能得到有效保障。施工安全与质量保障工作要同时进行，不能顾此失彼。合理的调节二者之间的关系，让施工安全与质量保障相互作用，最终建造出符合人们心意的、安全舒适的生活环境。

2高层建筑施工安全问题及应对策略

高层建筑施工安全，是指在高层建筑的施工过程中所遇到的安全性问题。在高层建筑的实践作业中，存在着诸多方面的安全性问题，应该针对这些问题一一的采取应对策略，以控制好高层建筑中的施工安全。

2.1针对建筑市场比较混乱的问题，采取相应的制约措施

我国虽然也制定了一些与建筑相关的法律法规，但是由于我国城市化发展以及人口快速增长的需要，我国的建筑行业的数量较多，覆盖的面积较广，相关的法律规定很难做到无懈可击，局部地方的制约条款和监管措施相当的缺乏，导致越级转包、非法建筑的现象仍然存在。有的建筑商为了谋取个人利益而弃施工安全于不顾，给施工人员带来了很大的安全隐患。有的建筑公司甚至无证经营、无证施工，对由于施工安全而引发的人员伤亡进行谎报、漏报甚至与不报，以逃避有关法律规定的制裁。这些问题都严重影响了高层建筑的施工安全，给建筑施工造成了极大的安全性问题，必须针对这一问题，制定更多更细的法律法规，采取科学有效的制约措施，深入贯彻落实到我国的各个地方，做好安全防御工作。

2.2针对安全使用建筑机械的问题，对施工人员进行技术培训

在高层建筑的施工过程中，机械的使用也存在着一定的安全隐患。主要表现在：当代机械生产企业过多而引发的产品质量问题；转变管理形式带来的机械管理职位的空缺问题；管理不周而遗留的机械维护问题等。高层建筑的建成，离不开机械设备的辅助作用，所以，机械安全问题也是施工安全中的一个重要组成部分。在实际的施工过程中，一定要坚持严格有序的制度管理，分配好管理人员的工作职位，把握好机械设备的采购关，组织成立一个专门的机械维护小组，定时对建筑设备进行检验和维修。此外最为重要的是，要对相关机械的施工人员进行专业的技术培训，让施工人员熟练的掌握机械的适用方法，以此来保障机械适用过程中的安全问题。

3高层建筑质量保障问题及应对策略

由于市场综合状况的变化，以及近年来一些社会不良意识的蔓延等原因，造成高层建筑在质量方面出现许多问题。且不说当前日本岛高层建筑在地震中出现的“不抗震”现象，就连我国境内高层豆腐渣工程也是比比皆是。从用材、主体结构、地基、装潢等各个环节皆存在许多不良隐患，严重威胁建筑用户的切身利益。

3.1若干问题及原因

①由于部分承建商在建筑工程执行过程中没有树立起正确的价值取向，未能就建筑安全引起足够的重视，而是过于注重成本的压缩，因此在选材上多数表现为选择科技含量低、结构能力相对较弱、防腐防潮防晒等性能较差，甚至是含有毒物元素的制材，虽然节约了成本消耗，但是却直接影响了建筑安全质量。②由于验收人员本身素质缺失，或者是承建商刻意欺瞒等原因，在验收阶段，相关人员未能严格执行国家相关标准，验收项目出现“伪合格”状况，导致高层建筑质量的可靠性不足。③针对建筑质量的相关政策、法律法规不健全，亦或是执行力度不够，给予了部分投机者不良行为的产生，导致建筑质量下降。④相关监督力量的缺失，致使高层建筑从设计到使用整个过程几乎处于密闭空间，在这样的情况下，部分承建商或者施工人员不自觉地会进行偷工减料、降低标准等活动。

3.2具体策略

具上所述，应当采取以下措施：①主管部门及其他相关行政部门应当加强有关建筑质量控规定的制定，诸如：更加精准的质量检测标准，更加严厉的违规违法惩罚制度等。一方面，是为了加强对承建方的约束力，督促其按标准按程序完成建筑项目，确保建筑工程的实用性和安全性；另一方面，是为了约束市场，力求杜绝伪劣建材流入市场，扰乱整个建筑行业。②加强主管部门内部人员素质教育，其中尤为重要的是建筑检验专业技能技术培训和社会道德教养，确保质检人员能够公正、公平、无私地执行本职工作，保障广大高层建筑使用者的合法权益。③实现群众、媒体、主管部门、司法行政部门的有机统一，建立一条即时、广泛的监督评价渠道，以社会公束力来规范建筑工程。

4结语

总而言之，施工安全和质量保障都是高层建筑的重要工作环节，有关的管理人员和施工人员都要正确把握两者之间的关系，正视施工安全和质量保障中的各种问题，采取个中有效错，对症下药，逐一解决存在于二者之中的不足之处，管理并控制好高层建筑的施工安全和质量保障环节，为人们构建一个安全舒适的生活空间。

参考文献

[1]刘伟杰.浅谈建筑施工安全质量管理[J].致富向导，2013.

[2]秦小健.高层建筑施工安全问题及管控措施研究[J].城市建筑，2012.

高层建筑存在的主要问题篇2

关键词：高层建筑；结构设计；设计方式

高层建筑建设发展和一般的建筑结构不同，它需要承担一定的水平荷载、垂直荷载，具体包括外界风力带来的压力、建筑物本身高度带来的承重压力等。在高层建筑数量的增多下，高层建筑出现了不同程度的位移，对人们使用建筑的舒适度带来了影响，严重的位移甚至还会引起建筑结构构建的损害。基于此，文章对高层建筑结构设计的问题与设计方式进行研究，旨在更好的促进高层建筑发展。

1高层建筑结构设计存在的问题分析

1.1建筑短肢剪力墙设置存在问题

现阶段在高层建筑结构设计中存在问题最多、危害性最强的是建筑短肢剪力墙现象。在一般情况下，建筑结构的短肢剪力墙是指墙肢的高度、厚度比例为5:8的墙。但是高层建筑结构设计中应用了过多钢筋混凝土结构的短肢剪力墙。短肢结构剪力墙高度、厚度之间的比例超过了限定比例要求，在应用的时候需要承载过大的轴力和剪力，在其本身抗震性能差、防风能力差的情况下，会出现过早压塌的情况，不利于高层建筑的稳定建设发展。

1.2抗震结构设计问题

高层建筑结构设计中难度最大的是抗震结构设计。受高层建筑高度过高的影响，一旦出现了地震，就会诱发出各种不可估计的问题。现阶段我国建筑工程建设要求高层建筑要保证五十年的设计基准期，并对高层建筑的抗震设计进行了明确的规定。但是在实际应用中，受我国自然灾害的影响，原有的抗震等级不适用现阶段的高层建筑结构设计。如果高层建筑结构设计人员没有充分认识到这一点，就无法保证高层建筑的抗震性能。

1.3超高设计问题

高层建筑设计的超高问题主要是指一些高层建筑设计单位在施工建设的时候没有按照相应的规范确定高层建筑的高度，而是为了获得经济效益，不加思考、不慎重的提升高层建筑高度，不利于建筑本身的安全稳定建设。

1.4扭转问题

质量中心、刚度中心和几何中心是高层建筑结构设计中的“三心”，也是高层建筑结构设计过程中需要注重的建设目标。但是在实际施工中存在高层建筑施工设计三心偏离的问题。在三心偏离的情况下，一旦出现不适当水平力的影响就会出现高层建筑扭曲震动的问题，影响高层建筑的安全建设。

2高层建筑结构设计的完善策略

2.1注重高层建筑的结构性能设计

高层建筑的结构性能设计是高层建筑结构抗震设计的关键。在城市化的快速发展下，人们对建筑的使用需求提升，高层建筑结构设计目标不仅仅是要保证人们的安全，而且还需要注重控制高层建筑物的地震破坏，提升高层建筑的抗震性能。为了提升高层建筑的抗震性能，在高层建筑结构设计的时候需要有关人员加强对地震标准下建筑构件变形问题、承载力问题、局部构造问题得到分析，全面提升高层建筑构建的变形条件、承载力等。另外，在加强高层建筑结构设计的时候需要对抗侧力构件位置的科学确定，从而保证高层建筑承载力的科学、合理分布。为了进一步提升高层建筑的稳定性，还需要有关人员采取措施提升构建的强度、刚度。

2.2选择合理的高层建筑结构设计方案

高层建筑结构设计方案的选择需要考虑多重因素，包括：①结构的选型需要满足高层建筑各个功能的实现。比如为了提升高层建筑的视觉和传音效果，在进行结构设计安排的时候需要放弃一部分的竖向支撑构建，加强对大跨度结构的应用；②在高层建筑结构设计的时候需要通过防震缝的设计形成一定规则的结构单元；③需要有关施工人员根据高层建筑所在的地区情况对施工地下水位变化、地址土层、周围建筑物、建筑材料选择、工程造价等问题进行综合的权衡考虑；④需要加强对建筑结构的延展性设计；⑤加强对高层建筑结构水平力的关注；⑥保证高层建筑结构设计的规则性。高层建筑结构设对规则性有着很高的要求，比如结构嵌固端上层和下层的刚度比、平面规则问题等。为在高层建筑结构设计之后不出现后期施工改动的情况，在高层建筑结构设计的时候需要严格按照相关的规范条件进行施工。

2.3对建筑的扭转问题进行优化设计

对建筑的扭转问题进行优化设计能够减少地震、风荷载等问题对高层建筑结构设计的影响。为此，在高层建筑结构设计中需要有关人员选择适当的建筑结构安排布局，实现建筑物的“三心”合一。根据一些城市规划发展要求和建筑物场地的限制，高层建筑结构设计不能采取简单的模式，而是需要根据实际需要采用不同的模式，比如I型模式、T型模式等，将建筑结构设计凸出的位置限定在合理、允许的范围内。

2.4加强高层建筑结构的包络设计

包络设计是近年来比较常见的设计方式，可以有效解决工程项目结构设计中存在的各种问题。当前工程设计问题变化比较多，有许多因素都会影响到结构效应，各种问题盘根错节，使用目前已经掌握的只是或者软件很难对其进行准确的分析。学术科学和工程的不同点在于后者难以长时间等待。因此要通过优化结构设计的形式，利用最少的经济投入来获取最大的经济效益，并解决工程项目存在的问题。不同的工程条件可以用不同的网络设计原则来处理，在对待转换结构转换层或者连体结构时，也可以用网络设计，对构件进行分析验算，取不利值包络设计。

3结束语

综上所述，随着社会经济发展进步，高层建筑成为城市发展的重要标志。为了提升高层建筑结构设计的安全性、稳定性，需要有关人员认识到综合性、技术性很强的高层建筑结构设计工作对于建筑设计的重要作用和意义，加强对高层建筑结构设计的分析，应用多种技术，结合高层建筑结构特点，遵循相应的高层建筑结构设计原则，从而设计出符合社会发展需要的高层建筑结构。

作者:庄聪颖单位:广东工业大学华立学院

参考文献：

[1]王宇.超高层建筑结构健康监测系统研究与设计[D].哈尔滨工业大学,2013.

[2]蔡静敏.某超限高层建筑结构抗震超限设计与分析[D].华南理工大学,2013

高层建筑存在的主要问题篇3

关键词：民用建筑；结构设计；常见问题；解决方法

Abstract:civilengineeringqualityisdirectlyrelatedtopeople'slives.Thequalityofconstructionmainlybythequalityofdesignandconstructionqualitytwoaspectstobemeasured.Thearchitecturaldesignworkisveryheavyandheavyresponsibility,directlyrelatedtothesafetyofbuildings,economy,forrationality.Thesepracticalissuesneedtogiveattentiontothedesignertoensurethequalityofarchitecturaldesigncanbefurtherimproved.Theauthorsfromthestructuraldesignofcivilstatusquo,in-depthanalysis,pointingouttheproblemsinthedesignandrationalizationproposalsandputforwardsomeeffectivemeasuresforreference.Keywords:civil;structuraldesign;FAQs;Solution

中图分类号：TU318文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）

前言

伴随着社会经济的不断进步，我国建筑行业也在飞速发展，特别是民用建筑的数量越来越多，而民用建筑结构设计和工程质量的好坏，直接关系到人民的生命财产安全，因此，对民用建筑结构设计过程中存在的问题进行分析和有效解决是现代建筑行业的重中之重。

民用建筑是以居住为主要使用目的的建筑。当前,民用建筑设计追求“以人为本”,这就要求结构设计人员设计思想的开拓和设计方法的创新。民用建筑的施工质量直接关系到用户的的住房满意度，以及人民群众的生命财产安全和社会和谐度。

一、当前我国高层民用建筑结构设计的现状

以民用住宅建筑来看，由于民用建筑高度不断攀升，从经济适用性和应用普及来看，近几年来，与大多高层商业建筑采用钢结构不同的是：民用高层建筑结构主体更多采用钢——混结构进行高层民用建筑的建造和设计。而近几年针对民用高层建筑采用主体结构的是以钢结构还是钢——混结构为主攻方向的争议就没有停止过。推崇钢结构为主攻方向的一部分学者认为：在当前住宅产业化趋势之下推行钢结构具有：强度高、自重轻、施工速度快、防潮、抗震性能好，便于安装和拆卸（便于实施产业化住宅实施以及二次优化设计），但钢结构存在防火和腐蚀的典型问题，而作为民用建筑住宅的成本来看，钢结构的经济成本较高。

随着近年我国房地产业发展以及国家对抗震等硬性指标的规范，以往砖混结构的住宅正在逐渐被钢——混结构所替代，虽然钢——混结构较之砖混结构成本会高出很多，但在抗震等规范指标下与钢结构主体比较成本要低出许多。这也是近年来我国民用高层住宅建筑多采用钢——混住宅结构的因素之一。

二、现阶段民用建筑设计中存在的问题

1.民用建筑设计不合理，存在安全隐患

由于现阶段建筑行业的竞争激烈，一些小规模建筑公司设计的建筑结构存在不合理现象。例如在一些框架结构的防震和稳固上，还有墙体的的坚固程度和抗震效果，都存在严重问题，有些设计把底层建筑设计的空间较大，结构不合理，承重性能和抗震性能都不到位，而且由于存在上层建筑抗震墙体与底层的框架梁和承重墙不对齐，或是格局不合理，常常出现建筑不稳固，年深日久，墙体和楼梯出现裂缝现象严重，存在严重的安全隐患。还有一些混凝土的结构部件的使用上，数量往往达不到要求，不符合相关的标准要求，导致建筑结构设计不合理。

2.建筑设计达不到标准要求

由于现阶段对建筑行业的相关规划与标准还不完善，使一些工程设计人员和建筑工程师在制作设计图纸的时候，常常“偷工减料”，粗糙设计，对施工工程中的设计图样、系统网和一切相关建筑剖面视图没有进行设计，一些重要的数据、标准没有在设计图纸上有效反映，使设计图纸表述的不详细，也不全面，使项目管理人员和具体施工人员在施工中，不能做到面面俱到，常常出现一些问题，如安全系数、防火处理、耐火的等级以及设计工程参数和类别都没有明确标示。

这些问题的发生，主要由于建筑设计人员在设计制作时没有对建筑具体问题进行考虑，或者说根本经验不做，对一些科学设计概念认识不清楚，没法合理的运用一些科学计算模式，导致设计不合理，不达标。

3.建筑构造的设计存在问题

现阶段的建筑设计中，构造设计和地基的基础设计也存在很多问题。尤其是高层建筑中，地基的基础安全性更是建筑的重中之重。如果建筑的柱基的材质和形状选择不当对于其施工上的操作性以及工程质量都会造成不可估量的后果，而且还有可能对周围的其他施工环境带来损害。还有当地基桩之间的距离达不到标准距离，不符合相应的具体工程施工规定标准，势必会对试桩的结果的可行性造成较大影响。而且，当桩基的钢筋结构不够长或者根数不足，在灌注桩基的时候就可能达不到标准的土层深度，达不到桩基的规范要求。致使整个工程在构造的设计中存在安全问题。

4.工程材质的使用上存在问题

作为一个建筑工程师或工程设计人员，对于各种建筑材料的熟悉和有效使用是基本前提。尤其是现代科技推动下的民用建筑设计，高层和超高层的居民住宅数量不断增多，所以在建筑材料的选用上，特别是钢材、混凝土、水泥等主要材料的选用上，更是建筑设计人员需要十分注意的。根据我国对于高层建筑的防震抗震有关规定和要求，在高层结构中是不可以采用两种或者两种以上的复杂结构的，因为这样会影响抗震的效果，而在实际的建筑设计中，这样情况的却屡见不鲜。

三、高层民用建筑结构设计应遵循的原则

1.结构坚固、耐久

除按荷载大小及结构要求确定构件的基本断而尺寸外，对阳台、楼梯栏杆、顶棚、门窗与墙体的连结等构造设计，都必须保证建筑物构、配件在使用时的安全。

2.应用先进技术

在进行建筑构造设计时、应大力改进传统的建筑方式，从材料、结构、施工等方面引入先进技术、并注意因地制宜。

3.合理降低造价

各种构造设计，均要注重整体建筑物的经济、社会和环境的三个效益，即综合效益。在经济上注意节约建筑造价，降低材料的能源消耗，又要有利于降低经常运行、维修和管理的费用。还须保证工程质量，不能单纯追求效益而偷工减料，降低质量标准，应做到合理降低造价。

4.注意美观大方

建筑物的形象除了取决于建筑设计中的体型组合和立面处理外，一些建筑细部的构造设计对整体美观也有很大影响。例如栏杆的型式、阳台的凸凹、室内外的细部装修，各种转角、收头、交接处的接头设计，都应合理处理，相互协调，注意美观大方。

四、针对解决民用建筑结构设计存在的问题的建议

1.投入新技术，推广钢结构建筑

随着时代的发展，科技的进步，新技术的投入使建筑设计也必须做到与时俱进。新式的钢结构和钢筋混凝土结构投入建筑工程，不仅降低了建筑成本，提高了投资效益，还提高了建筑工程的质量，因此，在建筑工程中，加大新技术的投入与应用，是发展民用建筑的有效手段。

2.推广预应力大板结构的应用

所谓预应力大板结构就是在柱基之间布置一些明梁。这种大板的使用不仅在建筑整体的稳定上有很大程度的提高，而且更大限度的提升了楼层的净高，使楼头获得更大的空间，这民用建筑中可以说是一个质的提高，随着预应力技术的成熟，不断被应用到建筑工程中，现在已得到广泛重视。

五、结束语

总而言之，随着人们生活水平的不断提高，人们对物质生活的追求也越来越苛刻。对于居住建筑条件而言，人们已不再满足于能遮风避雨，而是在追求更高层次的整洁舒适。然而，民用建筑结构设计作为一个十分复杂的设计系统，其存在的问题是多方面，而且要解决这一系列的问题也是需要丰富的经验和先进的技术支持。而作为一个建筑设计者，在把自己的想法和设计付诸图纸之上的同时，也要秉承着职业责任和道德素质。一定要面面俱到，在完成自己心中的完美设计结构之后，要对其他专业人员对各方面的结构设计，以求做到设计的完整性和合理性，使我国的民用建筑在结构设计上更加科学、更加安全。

参考文献：

[1]赵丽清.浅谈高层建筑结构分析与设计[J].山西建筑,2007，(33).

[2]熊煜.建筑结构设计中若干问题分析[J].山西建筑,2009，(35).

高层建筑存在的主要问题篇4

关键词：高层建筑；施工管理；存在问题；解决措施；建筑工程；施工质量文献标识码：A

中图分类号：TU97文章编号：1009-2374（2017）10-0156-02DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.10.078

高层建筑是为缓解用地紧张状况与人们对居住、办公需求之间矛盾而出现的一类建筑形式，一般来讲，建筑物层数超过10层就可以称为高层建筑。不论是在城市还是在乡镇，高层建筑都已经成为较为普遍的建筑形式。高层建筑具有施工难度大、技术含量高、危险性高的特点，如果不能很好地控制施工质量，很容易产生建筑纠纷，影响建筑物的使用寿命，因此开展科学的施工管理工作是很有必要的。

1新时期高层建筑施工管理特点

1.1建筑施工周期长

就高层建筑而言，从项目设计环节到竣工验收阶段一般历时2～4年，对普通民用建筑建设来讲，工程周期相对较长。工程建设需要做好施工各环节的协调与管理工作，而较长的工程周期则增加了这些工作的复杂度，因此施工周期长是建筑施工管理需要重点关注的问题。

1.2施工技术含量高

不同于普通的民用建筑，高层建筑在施工过程中使用的施工技术更多，同时设计方案变更和施工变更发生的次数也更频繁，不论是建筑主体的设计还是建筑内部消防设施、装饰工程的施工都具有较高的施工技术含量，内部交叉作业频繁，这就在一定程度上增加了施工管理的难度。

1.3工程量大

高层建筑是指楼层数量超过10层的住宅、写字楼或宾馆等民用建筑，建筑的主体结构和内部装饰工程决定了高层建筑施工工程量较大，施工单位不仅要做好施工准备工作，编制系统的材料购买、使用等方案，还要做好人力、物力、财力的协调工作，这就增加了管理工作的工作量。

1.4施工成本管理难度大

高层建筑施工周期长导致施工过程中人力成本、材料成本可能会发生变化，同时施工质量控制难度较大，这些因素的存在使得施工成本控制很容易出现问题，成为工程建筑管理中需要重点关注的内容。

2目前高层建筑施工管理中存在的问题

2.1高层建筑施工质量管理工作中存在的问题

高层建筑施工周期长、技术性强等特点决定了施工的每一个环节都有不同的技术要点，这大大增加了施工管理的难度，使得协调配合工作很难做到位，同时施工管理人员很难认识和掌握工程施工管理的关键要素，高层建筑施工中新技术、新材料的使用也对管理人员的综合素质提出了更高的要求，这些因素的存在使得目前的施工质量管理工作还存在一些问题。

2.2高咏ㄖ施工安全管理工作中存在的问题

尽管目前高层建筑施工现场采取了严格的安全管理制度，工作人员进入施工现场必须佩戴安全帽等必要的保护装置，但是在部分施工现场，由于领导层对待安全生产管理的态度不够端正，没有用长远的眼光看待这件事，导致安全工作还存在不少问题，重点表现在对施工经济效益的重视而忽视了施工的安全管理，现有的安全管理措施存在不少漏洞，过于形式化，致使施工安全事故依然时有发生。

2.3高层建筑施工管理体制中存在的问题

高层建筑施工管理体制中存在的问题主要表现在管理体系监督力度不足上，包括重质量、轻安全，在招投标中以较低的价格中标，导致后期施工过程中没有充足的资金进行施工质量及安全管理工作，甚至没有专门的管理经费。此外，有些企业会将管理经费的大部分用到质量管理方面，忽视了安全生产设备的购置，安全器材和工具严重不足，现场管理混乱。同时部分安全监督员没有尽到自己的职责，只重视表面的管理工作，而没有对工程建设进行更深层次的检查，使得监督工作流于形式。

3新时期做好高层建筑施工管理工作的措施

3.1理论准备工作

3.1.1做好施工管理细则。高层建筑施工中要对管理细则进行明确，这样有助于后期管理工作的有序开展，做到任何事都有据可依。施工管理细则中要明确规定施工前期、施工过程中、施工完成后各项工作的实施步骤和流程，严格规范施工工艺的顺序、建筑材料的储存运输的方式等内容。同时必须涉及到工程施工的细节部分，保障施工质量，也改善建筑用户的使用体验。

3.1.2促进各部门协调管理。高层建筑的施工具有工程量大、管理工作内容复杂的特点，施工工作的有序开展需要施工的组织者和管理者共同完成。这其中就涉及到了各部门之间工作的协调：在施工前期需要做好施工技术的交底工作，保证施工队伍能够对具体工作内容有明确的认识；在施工过程中，要服从统一的领导，尽可能简化复杂的施工技术，加强设计同施工的联系，要求施工工艺必须符合设计图纸的要求。

3.2施工管理措施

3.2.1做好施工预案。高层建筑施工期限一般在2～4年，较长的施工周期使得施工过程中需要面临和解决的问题很多，因此在正式施工开始之前，需要根据高层建筑的施工要求制定详细的施工组织和管理方案，具体包括施工工序、施工时间安排、关键部位的施工方法、建筑材料的存储方式等，特别是在施工时间的安排上，必须考虑到天气、电力等风险因素可能带来的影响；在施工工序的安排上，必须严格按照建筑工程建设的流程进行，一项工作完全做好后才能进行后续工作，以将工程建设出现质量问题的可能性降到最低。

3.2.2做好施工阶段的进度管理工作。在工程建设中，进度控制管理具有十分重要的经济性意义，一般来讲，工程在招投标阶段就已经初步确定了工程的施工工期，并规定了工程变更的条件及所产生后果的承担方，如果不能进行科学的进度控制，可能会导致工期增加，那么施工方就要承担一定的赔偿费用。同时，高层建筑建设规模大、施工工艺复杂的特点给施工进度控制增加了不小的困难。目前，施工进度控制具体包括事前控制、事中控制、事后控制三阶段控制内容，实现了高层建筑施工进度的动态控制。在施工进度管理工作中，会有很多新的不可预见因素的出现，这些干扰因素对工程施工产生的影响是不确定的。当面对这些情况时，管理人员要将工程实际进展情况同施工计划进行对比，从中找出出现偏差的点，并分析出现偏差的原因，在此基础上通过组织、技术、经济等手段弥补存在的偏差。如果措施执行后的反馈效果并不理想，管理人员还要对原计划进度进行修正，再按照新的进度计划开展施工。

施工进度控制的目的是保证工程能够按照施工进度计划进行，要求在保证工程质量的前提下，实际工期同计划工期之间的差距不能太大，不能延后同时也要避免超前完工，因为施工进度计划的设计综合考虑了很多因素的影响，如果工程建设的某一环节超前完成，那么很可能造成其他目标的失控，因此进度控制也要注意进度超前的题，当发生进度超前时，管理人员要判断是否会对后续工作产生影响，并做好后续工作的进度控制方案，确保工程保质保量完成。

3.2.3严格控制高层建筑的工程变更。造成工程变更的因素是多种多样的，因此在建筑工程施工中工程变更是不可避免的。由于工程变更会带来工程量及工程造价的变化，增加管理工作的内容，因此在施工管理中，要做好充分的调研工作，对施工条件进行充分勘察，将施工变更出现的概率降到最低，维护施工企业的合法利益。

3.3做好高层建筑施工监理工作

监理工作在高层建筑施工中占有重要地位，能够有效提高管理工作的效率。在很多场合，监理单位能够起到决定性的作用，包括工程变更、工程造价控制等。在高层建筑施工时，施工方和业主单位可能会对某些问题产生分歧，这时候作为第三方的监理单位就需要根据自己的判断，本着公平公正的原则，协调两方的关系，保证工程建设能够顺利推进，为工程管理工作创造有利条件。

3.4高层施工现场管理工作

3.4.1高层建筑施工安全要求。由于高层建筑作业存在危险因素比较多，所以安全防护工作及安全管理工作是整个施工中的重点工作。高空作业应结合工程特点及施工环境，制定相应的安全防护措施，并严格执行。由于高层建筑的地基是整个建筑体的基础，所以要根据地质情况采取有效的支护措施，所有措施要进行设计计算。另外，高空作业涉及的安全技术范围较为广泛，应该在施工场地设置安全标志、安全立网等，贯彻以人为本的原则，在确保施工人员安全的前提下进行高空作业。总之，高空作业是一项风险较大的作业，除了以上的一些要求以外，还有很多细节需要注意。在施工现场，只有做好高处作业的安全管理、安全监护、安全防范等工作，才能大大降低事故的发生，给工人提供一个安全的作业环境，从而提高效益，确保安全生产。

3.4.2高层建筑施工消防工作。高层建筑施工现场的灭火器的配置，应根据工程开工后的进度和施工实际来进行配备。易燃物品、动用明火作业场所应增加灭火器的配置。高层建筑施工期间，不得在现场堆放易燃易爆危险物品，如需存放，应堆放在指定区域，并配置专用灭火器材。消防水源和消防灭火器材，不仅应在现场平面布置图上标明，还应对施工管理人员、义务消防队员、现场办公作业人员交底，一旦发生火险，及时进行补救。

4结语

随着国家经济的发展以及土地资源紧缺性的增强，高层建筑将成为未来民用建筑的主流形式，因此如何提高建筑的建设质量，改善施工过程中的安全环境，成为施工方、业主方、监理方需要共同考虑的问题，也因此各方对高层建筑施工管理问题的探讨将不会停止。

参考文献

[1]徐建，沈建宾.高层建筑施工管理措施探讨[J].科技创新与应用，2014，（4）.

[2]赵勇.新时期做好高层建筑施工管理的措施研究[J].中华民居（下旬刊），2014，（1）.

高层建筑存在的主要问题篇5

关键字：高层建筑；暖通设计

一、前言

随着我国经济水平的不断提高，城市建筑行业也有了较大的发展，尤其是高层建筑行业，其发展更是迅猛，城市高层建筑的不断发展，对城市空间狭小、住房紧张的等现象的改善提供了做出了一定的贡献。但是在城市高层建筑的发展过程中，却出现了很多问题，除了一般建筑行业所出现的工程质量问题、管理问题以外，最主要的问题就是高层建筑的暖通设计问题。由于当前高层建筑在设计过程中供暖入口设置过多、排风系统设计不合理以及冷热水系统与膨胀水箱连接不规范，因此造成了一系列的问题，这不仅给人们的工作、生活带来了一定的弊端，同时还严重阻碍了高层建筑行业的进一步发展，以下本文就对如何解决这些问题提出相应的经验借鉴。

二、高层建筑暖通设计的概念与原则

（一）高层建筑暖通设计的概念简介

高层建筑的暖通设计是指建筑工程中对空气调节系统的综合设计，主要包括对空气调节、采暖以及通风这三个方面的规划，通过控制通风系统、排风系统以及制冷供暖系统不断为用户提供更为优势的取暖条件【1】。暖通设计是一门相对复杂的学科，内容涵盖对制冷技术、工程热力学、电力学以及机械设计基础等多方面的知识，对于高层建筑来说，暖通设计的难度更为艰巨。

（二）高层建筑暖通设计的原则

高层建筑暖通设计的主要原则包括：经济性、节能性、环保性以及可操作性。通过对高层建筑空气系统的分析以及研究，最大可能的可能的减少对材料的应用，从而最大程度上的降低建筑成本以及对环境的影响，同时高层建筑暖通空调系统的实际要具有可操作性，只有具有相应的可实现性与可操作性，才能真正的将暖通空调设计的作用发挥出来。

三、高层建筑暖通设计中存在的问题

（一）在工程设计中存在的问题

1、供暖入口过多

高层建筑供暖入口的设计过程中，片面的追求室内供暖系统的简便性与易操作性，设置了过多的的供暖入口，供暖入口超过了供暖环数，与室外管线的连接过多，这不仅增加了室内温度调节的难度，同时还给施工难度带来了影响。因此设计人员在设计供暖入口时应当考虑室外的管网系统，在保证室内供暖合理的情况下，合理的规划与室外的连接，只有这样，才能到达提高暖通空调空气调节的效率。

2、排风系统设计不合理

高层建筑暖通空调系统中排风设施建设不合理的主要表现为排风口数量过少，多个设备共用一个排风系统，这就导致排风管的长度过长，直径偏小，从而造成了很大的阻力，而且过多的将排风机安装在外墙上，从而增加了施工难度，也降低了排风系统的性能。

（二）设计图纸文件中存在的问题

1、计算书的内容不全

高层建筑暖通空调在设计过程中应该对包括计算书在内的所有图纸内容进行详细的规定，但是在实际操作中，由于工程师的重视程度不高以及职业技能素质偏低，因此没有对计算书的标准性加以规范，从而导致计算书的大部分内容都是残缺不全的，甚至在施工图纸中出现空白的现象。

2、设计说明内容不全

我国关于高层建筑规划的《设计深度规定》中明确规定，暖通空调的设计说明书必须包括室内外的设计参数、系统是呀参数以及安装要求等等，但是在实际操作中，很多都没有按照要求对施工进行一定的说明，从而使施工存在着一定的质量隐患【2】。

四、高层建筑暖通设计的改进措施

（一）提高设计的可靠性和可行性

设计档案是否可行关系到暖通系统能否发挥应有的作用，因此在设计方案的规划过程中，应当注重提高方案的可行性与可操作性，既要最大程度上的满足用户的供暖需求，又要考虑供电以及供水的需求，同时还要在国家法律法规以及环境保护要求的范围之内。如果遇到无法使用标准设备的情况，应当针对使用非标准设备的工具进行一定的分析，通过详细的数据论证方案是否合理。同时当建筑设计已经确定了围护结构的情况下，还要注重对设备的型号、自动化的控制以及系统的节能相联系，所选用的设备应当具有创新性与可操作性，从而最大程度上的提高空气系统的控温能力。

（二）提高设计的可操作性和调节性

为了适应不同季节室内温度调解的需求，暖通空调必须具有良好的温度调解功能，目前主要的调解方案有VRV变频空调系统和VAV空调系统两种【3】。虽然这两种方案对能源的消耗都十分少，但是投资费用却异常高。有些住户白天是在家的，因此设计方案中应当包含白天低能耗的要求。要不断提高空调系统的自动化水平，提高员工的综合素质，以减少工作人员的数量以及劳动强度，从而最大程度上的减少对资源的消耗。

（三）提高设计的经济性

提高经济性是目前高层建筑暖通空调系统在设计过程中考虑的主要问题，因此在暖通系统的设计过程中，应当对设备的档次、价格以及要求进行统一的规定，在同一基准条件下进行操作，从而最大程度上的提高设计方案的合理性与低成本性。同时在方案的设计过程中，还应该考虑设备的寿命、投资费用以及运行费用，并对季节性因素，行业用途因素进行一定的考虑，只有对影响空调调控系统的全部因素继续拧统一的经济性调控，才能有效的减少对建筑成本的消耗。

（四）提高设计的环保和节能

随着我国经济的不断进步，建筑行业尤其是高层建筑有了巨大的发展，但是与之相对应的，高层建筑对环境的污染、对能源的消耗也不断增多，能源消耗占到了社会总能源消耗的30%以上。因此在高层建筑暖通系统的设计过程中，应当采用相应的技能环保技术，降低对能源的消耗，采用最为合理的供暖距离对供暖线路进行设计，从而对大程度上的降低对环境的污染。

五、总结

综上所述，高层建筑随着我国经济的不断发展，在建筑行业中的地位越来越高，但是由于处于发展初期，相关的研究以及实践还不够完善，因此还存在着很多欠缺的地方。高层建筑结构中的暖通空调系统是暖通设计中最为耗电的系统，只有制定合理的施工方案，才能有效的节省资源与保护环境，才能有效的保证施工质量，以最小的投入换来更为大的收益，才能真正实现高层建筑暖通设计的节能性与环保性从而为高层建筑的使用者创造更大的取暖空间以及取暖效果，从而有效的促进我国建筑行业的迅速发展。

参考文献

[1]贺宇坤.高层建筑暖通设计的优化对策探讨[J].山西建筑，2013，34：159-160.

高层建筑存在的主要问题篇6

【关键词】高层住宅；消防车道；问题；探讨

人们物质生活水平的提高使得人们对住宅的要求越来越高，比如要尽可能多建设绿地、要有足够的娱乐设施等。但是这种要求往往是以牺牲住宅必要的功能为前提，这一问题在高层住宅中非常明显。因为高层住宅本身的占地面积相对小，人们更渴望有更多接触大自然的机会，这样在基础设施简之后，往往忽略了对消防车通道的建设。接下来，笔者就高层住宅消防车通道设置的相关问题进行探讨。

一、现行高层住宅消防车通道设置现状

近些年来，很多的高层住宅设计人员已经开始重视对消防车通道设置的设计，但是就我国目前的大多数高层住宅建设现状来说，消防车通道设置依然存在着很多问题，这些问题给高层住宅以后的使用埋下了很多隐患。接下来，笔者就总结一下高层住宅消防车通道设置存在的问题。

目前很多的设计人员在设计高层住宅时，只考虑到在高层住宅建筑的一面设置消防车通道，而其他的地方都设计成自然景观或者娱乐设施，这样的设计虽然得到了很多开发商和居民的喜爱，但是却存在很多的隐患。其实设计人员这样设计也有一定的法律法规依据，主要是指《住宅建筑规范》，但是我国已经出台的符合现代高层住宅建筑的法律规范，比如《高层民用建筑没计防火规范》，这里有明确的规定，高层住宅周围必须设置环形的消防车通道，如果设计环形消防车通道存在困难，也要在高层住宅建筑两面设计消防车通道。因此在这里出现了矛盾，设计人员前者遵循《住宅建筑规范》与现行的《高层民用建筑设计防火规范》有着不同的规定，这给设计人员也带来了困扰，但是这两种规范都具有法律效力，因此这是目前我国现行高层住宅消防车通道设置遇到的最为关键的问题。

二、针对高层住宅消防车通道设置问题的探讨

上文中笔者主要向我们介绍了高层住宅消防车通道在设置时存在的最大问题，两种不同的法律规范有着不一样的规定，接下来，笔者就这问题进行探讨。

1、《高层民用建筑设计防火规范》与《住宅建筑规范》的消防要求比较

通过笔者对这两种规范的仔细研究比较，《高层民用建筑设计防火规范》主要强调的是高层公共建筑，也没有具体的说明高层住宅这一建筑类型，而《住宅建筑规范》则强调了住宅的消防车通道设置的具体要求，因此通过笔者的研究认为《住宅建筑规范》更适合我国建设高层住宅消防车通道设置时使用。

2、高层住宅与公共建筑部分消防条件比较

上文中我们已经知道了这两种规范，一种针对的是高层公共建筑，而另一种主要针对的是高层住宅，那么高层住宅与公共建筑的消防条件有什么不同之处呢？

2.1高层住宅在设计时都一般每户每层都在50-150m2之间，每户之间都有防火墙，户门也要求是甲级最少是乙级防火门，这样的设计最大的优势就是即使一户发生火灾，也不容易发生蔓延，直接将火情控制在一户之内，而且对每户内的任意一点到户门的距离也有规定，即一般为20米，这样可以保证发生火灾时人员能够尽快的被疏散。

2.2高层公共建筑防火分区可达2000m2、3000m2与5000m2，而且平面布置、使用功能复杂，高层公共建筑疏散距离达50m疏散距离远远超过住宅建筑，往往需要设置应急照明及疏散指示标志灯来辅助人们对建筑平面及安全疏散、逃生路线的感知。

2.3高层住宅与公共建筑的用户人员情况比较

一方面，高层住宅每套用户一般以家庭为单位，使用人员相对较为固定，住户对自家住宅的平面布置及物品放置情况相对熟悉，安全疏散路线等更为清晰；另一方面，高层公共建筑活动人员相对住宅来说，明显复杂，有的人员甚至只来过一次，对建筑平面布置甚感陌生与神秘，这种情况极不利于应急情况下的安全疏散、逃生。通过上述高层住宅与公共建筑的用户人员情况比较，可以认为高层住宅用户人员比较高层公共建筑相对固定，使用功能相对单一。

因此，我们认为高层住宅与高层公共建筑消防安全条件有诸多区别，而采用高层公共建筑的消防车通道设置条件来要求高层住宅，显然不太符合实际生活需求及防火灭火工作情况。

所以根据上述讨论可知，对于10层及10层以上的高层住宅建筑，火灾危险性相对其他高层公共建筑来说较小，结合实际，可建议按规定应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。但要强调的是，该长边不应仅仅为一般的消防车道，应为消防登高车操作面，并满足消防登高车操作面的相关要求。比如，高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置进深大于4m的裙房，该范围内应确定一块或若干块符合消防登高车操作要求的场地。该场地可结合消防车道布置，宽度不应小于8m，转弯半径不应小于12m，坡度不大于3%场地靠建筑外墙一侧至建筑外墙的距离不宜小于5m，且不应大于15m；登高车操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m；登高车操作场地与场地之间的距离不大于20m-9；建筑物的外墙与消防登高操作场地相对应的范围内，每层均应设置可供消防救援人员进人的窗口，窗口的净尺寸不得小于0.8mx1.0m，窗口下沿距室内地面不宜大于1.2m。

三、结语

综上所述，我们知道对高层住宅消防车通道进行有效的设置十分必要，能够防患于未然，虽然关于高层建筑防火规范，两种规范有矛盾之处，在经过笔者的比较分析，我们对其都有了更深入的理解，能够正确的选择合适的规范。本文是笔者根据自己多年的高层住宅消防车通道设置经验总结出来的，希望能够为相关人士提供借鉴，为更好的建设高层住宅的消防车通道提供参考。

参考文献

[1]白洁.高层民用建筑消防登高面和消防登高作业场地的消防设计[J].消防技术与产品信息，2009（09）