高层建筑防火问题篇1

关键词：高层物流仓库防火分区最大允许建筑面积规范的突破和修订

Abstract:Thehigh-levellogisticswarehouseisauseoflimitedlandresourcestoadapttothegrowthofthelogisticsindustrydevelopmenttoensurearangeofitemsinanorderlyandefficientcirculationofarchitecturalform.Seniorlogisticswarehouseintoanimportantpartoftheentirelogisticschain,indispensable.Howtodoconsideringthecombinationofvariousfunctionsandrationalarrangementofthevariousspaceinthedesignandmastergoodfiredistrictthemaximumallowablebuildingarea,andstrictlyimplementthestatetopromulgateappropriatedesignspecifications,andtoprotecttheirsafetyandreliability,eachdesignmustbecarefullydone.Solvethisproblem,theinstanceofthecombinationofdesignengineeringabettersolution,alittledrawonsimilarprojects.

KeyWords:high-levellogisticswarehousefiredistrictbreakthroughsandrevisionofthemaximumallowablebuildingareaofspecification

中图分类号：S762.3+3文献标识码：A文章编号：

1．前言：

随着我国物流产业的发展，保障各类物品有序流通，在各地的一些保税区、高新区和城市近郊相继兴建了很多物流仓库。通过近期设计的一座存放丙二类物品的现代化综合物流仓库，突破了《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）中3.3.2条的防火分区最大允许建筑面积，就这一问题与编制规范的专家进行了技术咨询，提出自己一些想法和采取设置一些其他消防灭火系统，并得到了编制规范的专家就本工程的专门复函，使防火分区最大允许建筑面积在原有基础扩大了4倍，圆满的解决了本工程的防火分区面积划分。

2．工程概况：

本工程名为安诚宇物流中心，位于深圳市坪山新区出口加工区。是一座集办公和仓储性质一体的现代化综合物流仓库。该项目的目标定位是：将其建成为一个现代化物流产业的示范工程。该项目用地面积30001.7，建筑容积率为2.5，覆盖率为40%，建筑高度30.45米，层数为地上6层。

项目用地为长方形，南北长约250米，东西宽约120米。由于物流仓库需设大货柜车的停车位，所以建筑设有卸货平台的两侧应留出一定的空间，方便大型货车停车、倒车及装卸货物。在满足规划要点和物流仓库实用性的前提下，最终方案确立为将建筑设计成1座由2栋113米×57米的建筑组成，中间为变形缝，两侧均为防火墙的连体建筑。建筑南北退红线约28米，东西退红线约12米，卸货平台及卸货车位设在南面和北面。

3．出现的问题：

在方案的审批意见书下达后，本项目立刻进入到施工图阶段。施工图开展前期，业主经过多方面的考虑，提出将该项目分成两期建设，并分开来报建。于是本项目被确立为2个子项：1#楼与2#楼。施工图中，我们在仓库内设置了自动灭火系统和火灾自动报警系统，并将每个防火分区的建筑面积控制不超过2000，符合规范要求。直至施工图完成，我们忽略了丙二类的高层仓库最大允许的占地面积这个问题。在我们的设计中，两栋楼还需合成一栋楼来计算占地面积。而两栋楼的首层建筑面积相加，竟有12000多平方米，大大超出了规范允许的最大占地面积。

追溯到方案阶段，这个问题似乎一开始就被忽略。从满足建设用地规划许可证的要求，到兼顾物流仓库的实用性，一切的因素决定这座建筑必然违背这个常规：一座地上6层的仓库，计容积率建筑面积要达到75000，占地面积必然超过8000。这是一个规划与规范的自相矛盾，如何解决这个矛盾？

4．解决方案：

就这个问题也想到提出两个解决方案：

(1)将此一座仓库视为两座仓库看待，那么两座仓库之间需留出不小于13米的防火间距。由于地形限制，及预留大货车停车、倒车的空间，建筑退红线已经是极限，只能靠减少其中一座仓库的建筑面积约4000多平方米，来实现和满足防火间距的要求。这个方案将对业主将造成一定的利益损失，从业主的角度出发，是不希望用这个方案去解决的。

(2)与制定防火规范的有关部门联系，修改相关规范，使本设计能够满足规范的要求。

以上第一个方案对业主方来说是难以接受的，第二个方案似乎更不可行，像天方夜谭。就在山穷水尽疑无路的时候，我们了解到了一个信息，就是国家相关部门已制定了一个还未实行的2010年新编制的《建筑设计防火规范》（征求意见稿）。该规范在修订时，已考虑对部分物流仓库的防火分区划分及占地面积进行调整。如仓库内设置自动灭火系统和火灾自动报警系统，可将仓库的占地面积和防火分区按照以前的规定增加至4倍，即占地面积可达到16000一座，防火分区最大建筑面积可达到4000一个。这样就与我们的第二个方案不谋而合，使得我们设计出现的问题迎韧而解了。

5．新规范的应用：

根据新的规范条文，那么防火分区也可由原来的2000变为4000一个。原设计中，1#楼与2#楼设有自动灭火系统和火灾自动报警系统，每层各由4个防火分区组成。按新的规范，将每层的防火分区合并为2个，且保证每个防火分区的建筑面积小于4000。每一个防火分区可作为一个相对独立的物品仓库来看待。相邻的两个防火分区采用防火墙分隔，防火墙上下层之间应处于同一轴线位置。防火墙上设宽度小于6米的开口，方便两个仓库之间货物及工作人员的流通，开口部位需采用特级防火卷帘门分隔。仓库内还应设置便于工作人员扑救初期火灾的消防软管卷盘或轻便消防龙头。自动喷水灭火系统报警阀前、后均应采用环状供水管网。为满足安全疏散，首层每个防火分区均有直接通向室外的出口不少于2个；标准层每个防火分区有疏散楼梯不少于2座，且均为封闭楼梯间，楼梯间的门为乙级防火门。

在每个防火分区内，还设有4台2吨重的载货电梯，货梯门口处加设特级防火卷帘门，防止一旦发生火灾，阻止上下火势的蔓延。由于建筑高度未超过32米，仓库内无需设置消防电梯。每个仓库均采用自然排烟，将外墙开窗面积控制在不小于每个仓库建筑面积的2%~5%，省去了机械排烟设施的高额费用，环保又节能。

6．结束语：

高层物流仓库是一个系统工程，它既要做到最大的利用土地资源,

综合考虑各种功能的有机结合和各种空间的合理布置；又要完全执行相应的设计规范及消防要求，保障它的安全可靠性；两者如何做到相对完善，是对以后设计的大型高层物流仓库的发展和有限的土地资源合理利用提供了一个综合课题，促进物流业平稳健康的发展和规范化。

参考文献：

[1]建筑设计防火规范GB50016-2006

[2]冀健武,米文忠;对防火分区最大允许建筑面积的探讨[J];消防科学与技术;2000年03期

高层建筑防火问题篇2

[关键词]高层建筑；防火设计；自动报警系统；消防配电线路

中图分类号：TU97文献标识码：A

一、电气火灾的产生原因

由于过载、短路、漏电、电火花或电弧等电气方面的原因产生火源而引起的火灾，称为电气火灾。为了抑制电气火源的产生而采取的各种技术和安全管理措施，称为电气防火。而由于电气设计问题引起火灾的直接原因主要有：

1、电气装置设计不当

有腐蚀气体的场所未采用相应要求的设备，以致绝缘破坏，短路引起火灾；防爆场所未安装防爆电器：线路载流量超过允许值导致电器设备长期超负荷运行，造成设备过热引起火灾：雷击场所未设置合理的防雷措施或防雷装置失效，由雷电流效应引起火灾。

2、电气安装不规范

导线连接处采用缠绕连线，时间长了由氧化引起接触电阻增大，接头过热引起火灾。断路器、接线端子板、插保险的熔丝、设备连接螺钉等处，长期运行经过震动连接不牢，接触电阻增大引起火灾。灯具不按规范要求安装，对白炽灯、卤钨灯等产生的热量没有采取有效措施，以致烤燃周围易燃物。

二、规范火灾自动报警系统的设计

火灾报警系统的形式应根据具体设计对象来确定，设计者首先必须搞清楚设计对象的建筑形式、规模、分类、建筑个体的分布等诸多因索，再根据这些因素来确定火灾报警系统的形式。火灾报警系统划分为三种基本形式：区域报警系统、集中报警系统和控制中心报警系统。随着新技术不断出现，火灾报警设备和元件也在不断史新和发展。报警系统设备的设置不宜复杂过多，过多将造成投资增大、可靠性降低，也不宜过于简单而达不到报警联动要求。这就需在不断实践中，寻找一个适宜的中间参数以满足报警系统的实际需求。应该在满足规范要求的前提下，强调注意系统的可靠性和经济性，还应注意不要单纯追求消防技术的先进性，而应结合国情充分考虑维护方便和维护水平。火灾自动报警系统主要从三个方而考虑。

1、探测器。探测器是消防自动报警的眼睛，它的功能是将火灾信号快速传到报警控制器，发出警报信号。其类型有：感烟、感温、感光、叫燃气体等4类。探测器的选型和布设需根据各部位可能发生火灾的特性、房间高度、房顶形式、相对湿度等，按照《火灾自动报警系统设计规范》的规定设计，注意报警探测器与控制器必须选用同一个生产厂家的产品。

2、报警控制器。报警控制器是给探测器供电，接受、显示、传递信号，并能输出控制指令的一种装置。按其输入网络的系统线路划分有少线制和多线制两类；按作用性质划分有区域报警器、集中报警器、通用报警器三种。我们根据需要进行选择。

3、消防联动控制。联动控制的对象有以下几类：一类是防、排烟设备，如电动防火门、正压送风阀、防火卷帘、防火阀、排烟阀等；二类是机电设备，如防、排烟风机、空调与送风机、电梯等；三类是灭火系统，如消火栓系统、自动喷水系统、固定式气体灭火系统等。联动控制方式是：火灾报警信号传至消防控制器发出指令，使设在现场的联动控制模块动作。在操作方式上有自控、远控、现控3种。

三、规范消防配电线路的设计

高层民用建筑内包括大量消防用电设备，按其功能不同主要分为火灾自动报替系统、固定灭火装置、防排烟设施、人员疏导及物资疏散装置、控制及通讯设施等几类。由于各类消防用电设备功能不同．对配电线路的防火设计和性能要求也各有侧重，以下主要针对消防配电线路分析其防火性能。

1、消火栓泵、喷淋泵等配电线路。消火栓系统加压泵、水喷淋系统加压泵、水幕系统加压泵等消防水泵是实施灭火工作的主要设备。消防水泵运行正常与否，直接关系到火灾扑救的效果，其配电线路的防火设计应该特别予以重视。根据消防工程现行做法，消防水泵一般集中设置在水泵房，其配电线路包括双电源或双回路电源干线和各个水泵电动机配电支线两部分。

2、防排烟装置配电线路。防排烟装置是高层民用建筑中重要的防火设施，它包括送风机、排烟机、各类阀门、防火佣等，这些设备运行正常与否，直接关系到人员疏散效果和能否有效防止火灾蔓延。由于防排烟装置的布置一般比较分散，因此其电气线路防火设计既要考虑供电主回路线路，也要考虑联动控制线路。鉴一于限燃型电统在遇到明火时，其电气绝缘性能会迅速降低，防排烟装置配电线路明敷时应采用耐火型交联低压电缆或铜皮防火型电缆，而暗敷时可采用一般耐火电统，联动和控制线路也应该采用耐火电缆。此外，防排烟装置配电线路和联动控制线路在敷设时应尽可能缩短线路长度，并避免穿越不同的防火分区。

3、防火卷帘门配电线路。在高层建筑中，大堂或中庭往往面积很大，许多高层宾馆还具有内置高空间和回廊，因而按照《高层民用建筑防火设计规范》要求，应采用防火卷帘门将不同的防火分区加以隔离，阻断火灾蔓延，防火卷帘门的隔离火势作用是建立在通过配电线路可靠供电以使防火卷帘门有效动作基础上的。

4、消防电梯配电线路。消防电梯是人员疏散和火灾扑救时使用的重要工具，配电线路防火设计应与其功能相适应。根据当前消防工程实例，消防电梯配电一般是由设在高层建筑底层或地下室的变电所敷设两路专线配电至位于高层建筑项层的电梯机房，从而造成消防电梯配电线路一般都比较长，且路由也比较复杂。因此，为提高供电可靠性。消防电梯配电线路应采用耐火电缆，当有供电可靠性特殊要求时，两路配电专线中的一路可选用铜皮防火型电缆。此外，垂直敷设的消防电梯配电线路应尽可能设在电气竖井内，并应考虑第2部分第3条的要求。

5、火灾应急照明线路。火灾应急照明的作用是保证火灾时人员有序疏散和消防人员继续工作，它包括疏散指示照明、火灾事故照明和备用照明。一般情况下，疏散指示照明和火灾事故照明采用带镍福电池的应急照明灯具或可强行启点的普通照明灯具，而备用照明则利用双电源切换来实现。所以，火灾应急照明线路一般采用阻塔型电线穿钢管保护暗敷于不燃结构层内，以达到防火要求。对于装饰装修工程，可能遇到土建结构工程己经完工，应急照明线路不能暗敷于结构层内，而只能明敷于吊项内的情况，这时电气线路应采用耐热型或耐火型材料。

6、消防广播通讯系统配电线路。火灾事故广播、消防电话、火灾警铃等设备的电气配线应该保证其功能的发挥，在条件允许的情况下，可优先采用阻燃型电线穿管单独暗敷：当必须采用明敷线路时，应该对线路作耐火处理并参考第2部分第2条要求。

四、结束语

目前我国高层建筑电气火灾防范的理论与经济发达国家有不小的差距，问题也较多，应积极向经济发达的国家和IEC标准靠拢，努力学习经济发达国家的先进防火理论和实践，结合我国国情把电气线路的火灾减少到最低程度。

参考文献

[1]GB50116-1998火灾自动报警系统设计规范[S]．

高层建筑防火问题篇3

关键词：高层建筑；防火设计；问题

Abstract:inrecentyears,thehighbuildingfireevacuationandfightinginveryduetothedifficulties,thegreaterdisaster,thistopeople'slifeandpropertycausedseriousdamage.PainfullessonsagainandagainremindusdesignpersonnelinbuildingfirewhenthedesigncannevertreatSTHlightly.Theauthorhimselfovertheyearsofdesignexperienceandproblems,andsummarizesthefollowingforthecolleaguedesignersdesign,touseforreference.

Keywords:highbuilding;Firepreventiondesign;question

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：

近些年来，高层建筑防火设计已成为高层建筑设计的一项重要内容，国家相继订了有关设计规范，严格了管理体制，强化了监督审查技能，但防火设计仍是薄弱环节。本文将结合笔者工作经验，从建筑设计的角度对防火设计中经常遇到的问题进行初步的探讨。

1．高层建筑火灾存在的几个特点

1．1高层建筑火灾蔓延速度快且途径多

高层建筑内一旦发生火灾，建筑内的各种楼梯间、电缆井、排风道、管道井等这些功能必要的内部通道会在火灾时形成若干个竖向火洞，火灾时烟气像高耸的烟囱一样向上升腾，烟囱效应非常强烈。火势沿外墙窗口向上卷曲、升腾，甚至跳跃式向上层建筑蔓延。高层建筑中竖向火的蔓延比横向要快的多。建筑物建的越高，火灾扩散蔓延速度就越快。邻近建筑物也会在外部风力作用下燃烧。

1．2高层建筑可燃材料量大

高层建筑标准较高、自动化、电气化程度也高，各种电器设备很多，漏电短路极有可能发生，且极易引起火灾。高层建筑火灾发生与蔓延和建筑材料的关系密切，特别是矿棉挤、塑聚苯板等常用隔热保温材料都是燃点较低的。目前的建筑材料保温和防火的功能有一定矛盾，保温性好的材料一般也是可燃性高的材料，这是无法绕开的事实。

1．3高层建筑安全疏散困难

高层建筑内居住的人员众多并且混杂，楼层高且垂直疏散距离长，发生火灾时因为各种竖井拔气力大，火势和烟雾向上升腾蔓延，疏散的难度就变得非常大，电梯是高层建筑主要的垂直交通方式，但一般电梯没有防火，防水，防烟等措施，火灾发生时就得停止使用，消防电梯又会成为为消防队员扑救火灾的通道，因此，多数高层建筑的安全疏散主要还是依靠楼梯来完成、但如果楼梯间一旦进入烟气，就会使人员疏散受到严重影响。消防梯车数量不多且高度有限，常规云梯车的救火高度为四五十米，不能充分满足高层建筑火灾扑救和安全疏散的要求。所以楼梯成为了高层建筑唯一的安全疏散设施，在较短时间内将人员全部撤离火灾区域就相当困难，在慌乱中还难免出现摔伤、摔死、跳楼等惨剧。烟火蔓延又与人员疏散方向相反，人们不得不在热气流的烘烤和烟熏中疏散，这就进一步加剧了疏散的危险性和艰巨性，危险区的人群往往在来不及疏散的情况下被烟火熏死或烧死。

2．高层建筑防火设计的几点思考

2．1合理的设计高层建筑的防火分区和防火间距

防火分区和防火间距是建筑防火设计中必须考虑的重要问题，在高层建筑防火设计中，合理的防火分区能很好地把火势控制在一定范围内，阻止火势蔓延与减少火灾损失，并为火灾时消防扑救、人员逃生提供时间。防火分区是利用防火分隔措施划分出的，能在一定时间防止火灾向该建筑的其余部分发展的局部区域。防火分区一般由垂直分区和水平分区两部分组成，大多采用防火墙、防火卷帘、甲级防火门以及钢筋混凝士的楼板等措施。垂直防火分区是以一定耐火极限楼板及窗槛墙作耐火分隔，对贯穿区域，如中厅、楼梯、自动扶梯、电梯等，应该有相应耐火极限材料的封闭措施。水平防火分区是用甲级防火门、防火墙和防火卷帘等防火分隔设施将各楼层在水平方向上分隔出防火区域，以此来阻止火灾在楼层水平方向的发展。防火墙上不应开设除安全疏散门以外的其他门、洞口、窗，可燃气体管道不能穿越防火墙，建筑面积超过防火分区面积的较大空间和敞开式自动扶梯及楼梯问应在适宜位置增设防火卷帘，防火卷帘由铝合金或钢板制作，平时不对建筑功能使用产生影响，火灾发生时可以自动使其落下将火势控制在最小范围内。防火间距是指在相邻两栋建筑物之间，保持适应人员安全疏散、火灾扑救和降低火灾时热辐射的必要间距。防火间距应保证建筑物在火灾发生时，其相临建筑在辐射热的作用下，即使不加任何保护又不能被火侵入。比如高层建筑相邻主楼间的防火间距不应小于13m，主楼与其裙楼的防火间距应不小于9m。

2．2合理的设计高层建筑的防排烟系统

在火灾发生，火焰伤人是一方面，另一方面火灾产生的大量烟气也是造成人员死亡的重要原因。为了较好的控制火灾烟气的流动蔓延，减少火灾扑救工作难度，须合理设计高层建筑的防排烟系统设计时应划分出防烟分区，防烟分区不能跨越防火分区，每个防烟分区的面积不应超过500m2，当用挡烟垂壁或隔墙划分防烟分区时，每个防烟分区须分别设置排烟口，排烟口以设在防烟分区的中心位置为宜，至该防烟分区最远点的水平距离应控制在30m的范围内，同一分区内安置数个排烟口时，要保障所有排烟口能同时开启，排烟量是各排烟口烟量的总和。防排烟系统的另一方面是须设计排烟风道，排烟风道也不能跨越防火分区，而且要用耐火材料制做，要有良好的气密性，且安装牢固，厚度根据排烟风道不同风速设定，竖直穿越各层的竖风道宜采用混凝土风道或设在管道井内。防排烟方式常用的有自然排烟、机械排烟和加压送风排烟，在不能自然排烟条件的楼梯间、前室须安排独立的机械防烟系统，分别给消防电梯及其前室、防烟楼梯间及其前室或合用前室加压送风，产生一个压力差，防止烟气进入这些通道，以保证火灾发生时这些安全疏散通道的安全。

2．3合理的设计安全疏散楼梯

楼梯是垂直疏散通道的主要方式，电梯、自动扶梯、扇形楼梯不能作为疏散楼梯使用。高层建筑的楼梯间形式应该设计成室外楼梯、、封闭楼梯、防烟楼梯，这样不仅能保证火灾发生时人员疏散到楼梯间在一定的时间内是安全的，又能缓解火势蔓延。在每个防火区，须设置不少于两个疏散楼梯，且疏散楼梯应分散布置，火灾发生时人员可以朝多个方向疏散，避免产生人流拥挤的现象，也可以避免两个疏散楼梯同时被烟火封堵的现象发生。疏散楼梯间，要上下直通，不应变动位置。因为楼梯间位置变更，遇有紧急情况时人员不易找到楼梯，耽误疏散时间。还有发生火灾时，为使人员尽快疏散到室外，楼梯间设有直通首层室外的安全出口。室外楼梯具有防烟楼梯间等同的防烟、防火功能。由于设置在建筑的外墙面，发生火灾时不易受到楼内烟火威胁，可供人员应急疏散或消防队员从室外进入楼层进行火灾扑救。为了防止火灾时火焰从门、窗内窜出而烧坏楼梯，《高层民用建筑设计防火规范》规定室外楼梯和每层出口处平台，应使用不燃材料制作，平台的耐火极限应在1.00h以上。除疏散门外，楼梯周围2m内的墙面上不应设置门窗洞口，且疏散门不应正对楼梯段。

2．4合理的设计消防电梯

当火灾发生时为保障消防人员安全，要求切断电源，平时使用的工作电梯完全停止运转，只有靠消防电梯才能及时进行扑救任务。此时消防电梯则成为运送消防器材、消防人员尽快抵达火灾现场，抢救伤员撤离的重要交通工具，同时为扑救火灾争取时间。应单独设置消防电梯井，还要分别设置在不同的防火区域；消防电梯数量也应根据高层建筑的面积合理设置。消防电梯还应在井底安装排水设施，避免火灾时大量水流进入电梯，影响消防电梯使用。

2．5合理的设计避难层

高层建筑楼层多且人员密集，火灾时在较短时间使人员撤出现场是相当困难的。加之火灾现场有可能产生各种意外堵塞情况，高层建筑防火设计时应考虑往适当的位置设计临时避难的防火避难层。避难层的设置可以使避难人员的垂直疏散距离缩短，火灾发生时不用完全撤离火场，经过几段楼梯即可到达安全区避难。两个避难层之间应控制在15层内，疏散楼梯要求设计在避难层转换，且经转换后的疏散楼梯间不应改变方向，而要直达室外地面。避难层净面积应能安置足够的避难人员，一般按每平方米容纳5人设计。避难层应设消防专线电话、消防电梯出口、并应设有消防卷盘和消火栓。避难层的建筑装修材料应使用非燃烧体，防止可燃气体管道穿过避难层。

结束语

总之，高层民用建筑防火设计中要妥善处理好“使用功能”和“防火疏散”之间的矛盾，通过认真分析调整，做出科学可行的方案，以避免在工程设计中走进误区，留下防火疏散隐患。保障居民的生命安全和财产损失。

参考文献：

[1]高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95,2005年版）

[2]杨琦．高层建筑结构特点及其体系[J]．沿海企业与科技，2007(1)．

高层建筑防火问题篇4

【关键词】高层建筑安全设计管理方法

高层建筑的设计是为了城市居民提供便利的居住条件，高层建筑的空间可以节约用地面积。在城市中建造高层可扩大绿化用地，有利于节约城市建设的总投资，高层也可为城市办公环境提供有效的办公空间，高层中办公环境机构集中，方便相互的联系，有利于提高工作效率。但高层建筑仍存在诸多的问题，例如高层建筑的单位造价高、管理费用大、能源消耗大等，而且在安全上的问题，例如防火、安全疏散等，高层建筑在安全设计上要综合考虑这些问题，创造城市活动的公共空间和居住空间。

一、高层建筑安全设计现状

1.高层住宅建筑缺少必要的“避难层”。

高层住宅的造价成本很高，高层住宅在建筑结构设计、住宅容积等方面都要考虑到，但建筑中缺少对“避难层”的设置，这种问题很容易造成高层建筑在突发火灾时，因缺少避难所而威胁到居住人们的人身安全，这主要是因为高层建筑在发生火灾时，救援的消防云梯车不能达到所需高度，以致在发生火灾时，高层建筑在外面进行施救时就会很苦难，在这种情况下，大楼里的居民需要依靠自己实施自救，而在高层建筑中设置“避难层”就是实施自救最有效的方法之一，但我国的一些避难层的防烟系统设计的不合理，主要是我国一些建筑中由于风口位置不当，使得大量烟气从风口进入避难层。

2.高层建筑的消防通道也存在诸多的问题。

很多高层建筑的开发商为了追求利益最大化，在建设商用高层建筑时，高层建筑之间密度高、空地少，而且关键是没有设置消防车通道，不仅是商用建筑有这样的问题，而且高层住宅建筑也有一些问题，例如高层建筑中消防车通道，高层建筑的消防车通道多是以环形车道为主，有些车道也不够平坦，同时也没有设置回车场，一些高层住宅小区内设置了不利于安全疏散和火灾扑灭工作，或者是在消防通道中设置永久的挡车柱，使火灾中消防车辆不能顺利通过，不利于楼层中人员的疏散，严重影响了火灾扑救工作的顺利进行。3.高层建筑中的装修及配套设施存在一些问题。

高层建筑的建设要求很高，建筑中的集中供应空调和冷热水会增加建筑本身的负担，另外，一些建筑中的消火栓箱为满足建筑要求，追求美观而把消火栓箱直接镶嵌在墙体里，使得墙体的耐火极限不符合要求。

4.高层建筑的安全疏散存在的问题。

高层建筑的安全疏散问题包括几个方面，一是疏散人员的自身素质有些问题，这些疏散人员在面对火场环境时，会做出各种不同的反应，很多疏散人员在这种情况下易出现混乱的情况；二是开发商的方面，开发商为了追求利益最大化，在设计上存在一些问题，例如疏散出口的数量、总宽度等不符合要求；楼梯间的面积不够；建筑的自然通风欠缺考虑。

二、高层建筑的设计原理

1.高层建筑在设计时，要考虑到五种主要尺度。

一是高层建筑的城市尺度，高层建筑的体量巨大，对高度的要求也很高，因而高层建筑成为城市的重要景点，从对城市整体影响的角度来看，高层建筑尺度的确定应与整个城市的尺度相一致，高层建筑尺度不能脱离城市，应与城市相互协调，建筑与城市融为一体，形成良好的天际线，有利于城市景观的布局，高层建筑也直接影响到市内居民的生活与视觉观赏，另外高层建筑的位置、高度的确定，也应充分的考虑该城市尺度，不当的尺度会对城市产生不良的影响；二是高层建筑的整体尺度包括裙房、主体和顶部等主要体块之间的相互关系，整体尺度要给人以舒服的感觉，整体尺度讲求的是均衡理论，强调整体尺度均衡的重要性，各部分尺度比例要相互协调，各部分细部尺度应有层次性；三是街道尺度要保持街道空间及视觉的连续性；四是近人尺度，就是指高层建筑最底部分及建筑物的出入口的尺寸给人的感觉；五是细部尺度，也就是材料的质感，质感给人以视觉和触摸的感觉，在设计过程中，要充分运用不同材料的质感，给人以视觉上优美的感觉。

2.高层建筑外部尺度的设计原则。

一是高层建筑与城市环境的尺度要统一的原则；二是同一高层建筑形象中，尺度要有序。在进行高层建筑设计时，要考虑建筑的五种尺度，在设计中要遵守尺度的统一性；三是高层建筑形象在尺度上要有可识别性。

三、高层建筑应注意的问题

1.高层建筑应注意防火的问题。

防火安全通道要保证畅通安全，安全楼道的设计要保证人员的流动畅通，以便在发生紧急情况时，利于疏散建筑中的人员，同时安全通道要设有照明系统，使得楼道内的人员在疏散过程中快速的撤离，避免发生踩踏等其他伤害；高层建筑的楼道内也要设置消防器械，便于人员能够及时的采用灭火措施；建筑物的材料具有足够的耐火极限，以保证火灾时结构的耐火支持能力和分区的隔火能力。

2.高层建筑的安全照明问题。

消防电源与配电对高层建筑来说，要具有很高的要求，确保建筑的正常运行进行合理配电；高层建筑的应急照明要合理人性化，应急照明要安装建筑中的主要部分，以便发生火灾或者其他紧急情况能够清晰的看到，使得人员能够安全迅速的撤离。

3.高层建筑的排烟问题。

在建筑中，防烟楼梯应具备自然排风条件，防烟楼梯间应设置独立的机械加压送风的防烟设施，以保证在发生火灾时能排除烟，降低人员的伤亡。

综上所述，近些年来，我国的高层建筑工程迅速发展起来，高层建筑的安全设计也成为建筑工程关注的重点，安全设计是高层建筑工程中最至关重要的组成方面，高层建筑工程的安全设计关系到人们的生命安全，因此，高层建筑的安全设计受到越来越多人的关注，而且高层建筑的设计也开始朝着生态化、人性化的方向发展。高层建筑在整体规划和布局上具有相当重要的地位和作用，高层建筑影响着城市的整体空间格局和城市的景观环境产生很大影响，高层建筑的合理规划有利于优化城市的结构，如高层建筑的规划不合理，就会对城市的整体空间形态起到破坏作用。如今，高层建筑的安全问题成为建筑工程最为关注的问题。个城市的地理环境、文化背景，以及城市经济、技术水平、市民的生活状态等等因素。

参考文献：

[1]孙崴，董昕.高层建筑工程安全设计分析[J].中国新技术新产品，2011，（09）.

[2]赵莹.浅析高层建筑设计中的若干安全问题[J].科学之友，2011，（08）.

[3]陈云强.高层建筑设计中的若干问题探讨[J].科学之友，2011，（14）.

高层建筑防火问题篇5

关键词：高层建筑；消防安全；监督；管理

当前的高层建筑大多数属于集餐饮、办公、娱乐于一体的综合性高层建筑大楼，在这种综合性的高层建筑中，大量的人口集中于此，人流非常密集，高层建筑存在大量的可燃性物质，而且由于建筑层较高的原因，目前的消防水平是不能进行消防救援的，那么一旦在这些高层建筑中发生火灾，就会造成很大程度上的人身安全和财产损失，因此高层建筑的消防安全监督管理工作就成为当前高层建筑发展的重中之重。

1高层建筑消防安全监督管理工作存在的问题

1.1高层建筑的消防安全管理工作中消防设计和消防施工不规范

在高层建筑的消防安全监督管理工作中，消防设施的设计和施工，是能够解决消防安全隐患问题的根本要素，是防止重大火灾发生的基础解决措施，但是目前我国高层建筑的消防设计和施工方面都存在缺陷。

在高层建筑由于在建筑材料的使用、建筑防火区域以及建筑消防分隔上，存在着不当材料的使用，还有设计的不合理因素，因此在高层建筑中有能够产生火灾的先天性条件，如：在高层建筑中用电量非常大，但是对于电缆的设计却非常不合理，经常导致由于电缆设备损坏带来的火灾；高层建筑空调设计不合理，在高层建筑中空调是用来调温、散热的，但是不合理的设计导致空调失去了调温的功效，使大量的热能堆积，容易引起火灾；还有由于不当材料的使用，这些材料有很多是属于易燃性的，一旦发生火灾，在消防救助中非常不利；同时防火区域和分隔的不合理设计，对高层建筑的消防安全工作非常不利。

1.2在高层建筑的消防安全管理工作中存在消防管理责任不明确的情况

高层建筑在建成后会把建筑进行分割，分别进行出租或者买卖等工作，在这种情况下，会造成高层建筑产权和使用权的分割，每个租户之间的联系不深，基本上都是处于闭门造车的情况，因此对建筑的消防管理工作没有人能够起带头的作用，这些人不能够遵守消防安全的准则，导致消防安全机构不能正常运行，对于消防安全有很大的影响，职责的不明确是的高层建筑消防安全一直处于停滞状态。

如：消防安全控制中心必须要有人进行全天的消防安全监督，防止火灾问题的发生，同时一旦发现火灾出现的话，可以进行及时的采取措施进行扑灭，但是由于各租户之间的各自为政，对消防安全进行相互的推诿，控制室没有人进行监督，一旦出现火灾问题，不及时的扑灭和通知，会造成很大的财产的损失和人员伤亡情况的出现。同时消防安全设施必须要经常性的进行维护和保修，这样才能在火灾发生时确保能够第一时间把火灾进行扑灭，防止更大事故的出现，但是产权和使用权是处于分离状态，在这种情况下，各单位大多不想承担用于消防安全维修的经费，缺少财力、人力资源对消防安全设施进行及时的维护管理，消防安全得不到及时的保障，所以这种消防安全责任不明确的情况必须进行改善，保证高层建筑消防安全监督管理工作的顺利进行。

2高层建筑消防安全监督管理工作解决措施

2.1严把消防审核验收关

在进行高层建筑设计过程中，必须结合建筑的各种功能要求，认真考虑防火安全，做好防火设计。设计单位的各级负责人应对工程的防火设计负责，凡不符合设计防火规范的工程设计，不得上报审批或交付使用。并着重考虑五个方而面：总体布局保证畅通安全、合理划分防火分区、安全疏散路线简明直接、建筑物内部装修不燃化或难燃化、采用可靠的自动报警和灭火系统等。凡承揽工程的施工单位，对建筑工程的防火构造、技术措施和消防措施等，必须严格按照经消防设计审核合格的设计图纸进行施工，不得擅自更改。如因材料、设备等不满足设计要求，需要变更设计时，施工单位应与设计单位、建设单位、公安消防监督机关共同协商，采取相应的变更措施。

2.2认真履行各级消防安全责任

通过对高层建筑火灾原因进行分析，80%以上的火灾是由于人为的疏忽大意或操作上的不当造成的。起火因素大多是由于用火不慎，如吸烟不慎，烟头未熄使可燃物引燃起火；电气设备的短路或超负荷用电，以及照明灯具或电热设备靠近可燃物等引起火灾。除此以外，还有特殊工程人员违章操作、无证上岗或临时动用明火作业等违章行为造成的火灾。因此，每个经营者、管理者和居住者应该增强责任意识和防火意识，把预防工作作为整个管理工作的一个重要部分，使防火工作经常化、制度化、社会化。推行单位建筑消防设施社会化维护保养机制，全力提升建筑消防设施维保行业整体业务水平。加强对建筑消防设施维保行业监管，依法严肃查处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施的行为，大力营造规范、有序的建筑消防设施维保行业氛围，严格市场准入门槛。

2.3做好建筑消防设施的日常维护管理和保养

高层建筑在使用过程中，其设备一般都有定期的维修检查制度，包括结构安全、设备更新等，对于消防设施，更应定期检查维修，因为消防设施都在发生火灾时发挥作用，平时不用易暴露问题，然而一旦需要其发挥作用时失灵，将会造成不可弥补的损失。特别是现代化的消防设施，如火灾自动报警和灭火系统、防排烟设备、防火门、防火卷帘、消防泵和消火栓、消防控制室和仪表设备等，都应该有严格的检查制度，设专人定期测试检查，凡失灵损坏的要及时维修、更换，确保完整好用，并建立档案记录每次检查情况。

2.4加强消防安全教育，提升消防安全素质

强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训，提高其消防安全素质。首先各单位要积极组织相关人员参加消防部门组织的高层建筑消防安全管理人和自动消防设施操作人员消防安全培训班，实行持证上岗。其次要全而提高高层建筑内工作人员的消防安全素质，要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度，通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训，提高高层公共建筑人员消防安全素质。

结束语

近年来高层建筑火灾事故频繁发生，造成很大的经济损失和人员伤亡，高层建筑的消防安全问题是当今社会的关注热点，综上所述，本文对高层消防安全监督管理工作中仍存在的问题，以及针对这些问题应该采取的措施等方面进行了详细的描述，因此希望能够对高层建筑消防安全的监督和管理工作产生影响，吸收其中的有意义的方面。

参考文献

[1]闫云龙.高层建筑消防安全现状及预防措施探讨[J].山西建筑，2014（23）.

高层建筑防火问题篇6

关键词高层建筑防火安全问题

中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：

一、高层建筑火灾特点

高层建筑自身的特点决定了火灾发生后其性质与一般火灾不同，具有下列特点：

1火势蔓延迅速

在高层建筑的楼梯间、电梯间、管道井、风道、电缆井等竖向井道，如果防火分隔不好，一旦发生火灾就会形成烟囱效应，使火势迅速蔓延。例如—在一座高100m的高层建筑内，在无遮挡的情况下，在30S内烟气就能达到顶层。建筑物越高，形成风速越大。风速越大，火势的蔓延速度越快。

2发生火灾人员疏散困难

高层建筑物建筑高度越高，内部结构越复杂，发生灾害是安全疏散越困难。高层建筑的特点，一是垂直疏散距离长，疏散到地人员需要时间较长；有人做过一个测试，让一名健壮的消防员从30层楼的高度向下跑整整用了30分钟的时间，二是疏散时人员集中，在疏散通道内容易出现拥挤踩踏情况；三是火灾发生时火势和烟气迅速向上蔓延，而发生火灾时人们涌向楼梯间，使烟气窜入，增加了疏散难度。

3高层火灾扑救难度较大

当高层建筑发生火灾，消防队员使用的灭火救援设备往往达不到高层建筑物着火层的高度，所以，扑救高层火灾需要利用室内设施。但由于室内设施管路复杂，需水量大，灭火针对性不强，阻截火势能力有限，建筑物自身消防水量有限，需要利用消防车从室外进行补给。

4发生火灾概率较大

高层建筑内部一般较为复杂，电器设备繁多，用电量较大，电器线路老化等问题，很容易发生火灾，而高层建筑现代化程度高，易燃物较多，引燃后不易扑救，如果管理出现漏洞，建筑物内自动报警系统不能正常启动，高层建筑发生火灾的概率会成倍的增长。

二、高层建筑消防安全现状

1建筑消防设计先天不足

《高规》的出台，为高层建筑的消防安全提供了规范保证，但之前一批老式的高层建筑在消防设施设计上已经存在先天缺陷。受建筑性质和建筑结构的限制,业主在适应经营活动变化需要而进行改建、扩建或内部装修时,某些消防设计、设施始终达不到新规范的要求。目前“三边工程”（边设计、边施工、边审核）大量存在，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，边设计边施工，审核未通过，工程已建了一半，建筑工程消防安全隐患突出，导致许多单位投入使用多年但至今尚未通过消防验收。

2消防设施缺乏有效管理

在高层建筑的使用过程中，由于管理人员消防安全责任制不落实，缺乏消防法规意识,忽视对消防系统的管理与维护，致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象,形同虚设。尤其是多产权和多单位共同使用的高层建筑物，使用单位各自为政，消防管理无人牵头，产权和使用单位不能履行自己消防职责，等到发生火灾时,消防系统根本发挥不了火灾预警、预报、扑救初期火灾和人员及时疏散的作用。

3消防工程质量难以保证

从目前情况看，由于绝大部分设计、施工人员相对缺乏消防工程专业技术知识，不同程度地存在对国家高层建筑法律、法规和技术规范了解不够、掌握不深、理解不透等现象,在设计、施工过程中,过于注重美观、功能和经济效益,擅自降低标准或未按规范要求设计、施工;二是部分单位和个人挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；三是招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致出现降低施工质量，以次充好、以假乱真的问题；四是施工队伍不稳定，人员流动性大、技术工人跳槽频繁，施工质量无法保证。

4高层建筑施工现场消防安全管理不严格

从高层建筑工地火灾事故来看，用火、用电管理不规范，消防用水不到位，施工材料堆放不符合防火要求，消防车通道不畅通等问题还普遍存在，特别是当前实施的建筑外墙保温工程普遍使用防火性能不达标的材料，在落实相关防火技术标准过程中又缺乏内部严格监督和质量控制，稍有不慎和疏忽，极易引起火灾事故。

三、建筑防火安全技术和管理对策

1把好设计源头关

（1）实行建筑设计资格证书。建筑设计单位应建立防火设计内部审核组织及制度、工作人员岗位责任追究制度、定期业务培训及考核制度等行之有效的管理制度，有效运作，使之逐渐形成科学、完善的管理体系，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实。

（2）严格实行消防专篇，自审制度。公安部30号令已明确规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作，由设计院签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计、谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。

2严把审核关

（1）防火安全责任制。本人建议实行施工图审查签字制度，对消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。

（2）提高领导专业技术水平。建审工作必须由经办人员和分管领导共同完成，特别是在基层消防部队，更是由经办人员和分管领导两人负责。在提高建审经办人员素质的同时，分管领导专业技术水平也应相应提高。

3严抓施工管理

（1）实行施工人员资质证。在实际操作中，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，增加了建筑施工的安全性能。

（2）实行消防工程施工监理制。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。

（3）加强建筑施工检查。一方面要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定；另一方面要严抓施工现场的防火安全，严格各项防火规章制度。

4严抓后期管理

（1）签订建筑工程消防验收移交书。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部门专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。

（2）加强管理人员的培训工作。

（3）开展建筑消防设施检测。建筑消防设施检测制度的建立和实施，有利于及时发现隐患、消除隐患，因而要建立一套有效的管理机制，对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态作出合格与否的判定。

（4）加强建筑消防设施维护管理。社会要发展，经济要繁荣，消防工作也要同步发展。现代建筑防火安全要在政府的统一领导下，通过规划、设计、建设施工、企事业管理单位和公安消防机构相互协调与配合共同完成，它将对有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。

结束语

能否确保高层建筑的使用安全,避免发生重大火灾事故,是高层建筑防火安全管理所要解决的问题之一。即使高层建筑在建筑防火设计方面已经达到了《规范》的要求,但在使用中管理不善,同样可能发生火灾事故。因此,高层建筑的使用单位还必须加强防火安全管理。

参考文献

[1]吴海婴,周贺东,鲁萌.浅议现代高层建筑防火难题及对策[J].中国高新技术企业.2009(08)

[2]高云,张浩,弋俊楠.高层建筑火灾致因因素分析与防火安全对策[J].中国安全科学学报.2009(06)